怀化厂房楼板承重检测公司

本公司是具有CMA认证和广东省房屋管理部门专业技术备案的房屋检测鉴定单位。公司技术实力雄厚检测仪器先进,鉴定结论准确。拥有一支专业精准的房屋检测鉴定专家团队,其中从事土建工作多年的3人,结构检测鉴定与工程加固方向硕士研究生2人,房屋检测鉴定技术人员20多名，并邀请多名物鉴定专家作为技术顾问。公司成立以来秉承科学公正、严谨求是的工作作风，严格按照相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋检测鉴定工作。公司所有工程师均持有相关等级的专业资格证书及多年现场从事检测鉴定工作经验，并全部持证上岗。结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，程质量技术检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房安全性检测鉴定。

一、厂房楼板承重检测——什么样的厂房需要做安全检测
提到厂房，很多人都会想到生产，提到生成务必想到生成员工，企业以人为本，员工的安全性必须放在位，这也是企业必须做到的一点。在我们日常生成中，随着时间的推移，厂房不断的老化，结构件甚至出现损坏，造成厂房的安全隐患，那么什么时候才需要做厂房的安全性鉴定呢？
(一)超过房屋设计使用年限或者合理使用年限，需要继续使用的；
（二）遭受自然灾害、意外事故而损坏，需要继续使用的；
（三）报建手续不全或者无施工许可证已投入使用，未确定其安全性的；
（四）在房屋、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设施设备影响房屋结构安全的；
（五）未超过设计使用年限但改变原设计结构、用途的公共；
（六）深基坑或爆破等工程施工，施工区域周边可能被损坏的房屋；
以上几种情况都是得做厂房安全性鉴定的，所以，当我们在日常生产中，日过出现这几种情况，我们就得找第三方检测机构前来鉴定，为了员工，同事也是为了企业的长远发展。也祝企业家们事业蓬勃发展，但也不要忘记做人根本，以人为本，科学发展。

二、厂房楼板承重检测——厂房楼板承重检测主要内容及依据规范：
（1）查阅资料：调阅图纸资料。
（2）房屋结构复核：在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；检查B1层厨房间楼板的损伤状况；采用回弹法检测B1层楼板混凝土强度等级；采用钢筋探测仪抽查厨房间楼板配筋与原设计图纸是否一致；并采用局部破损的方式复核钢筋直径与原设计图纸是否相同。
（3）安全性计算：根据现场检测情况，复核楼板承载力是否满足安全性要求。
（4）根据检测计算结果，提出意见建议，出具楼板承载力专项检测报告。
鉴定技术规范依据：
1、《民用性鉴定标准》(GB50292-1999)
2、《工业厂房性鉴定标准》(GBJ144-90)
3?、《城市危险房屋管理规定》（第4号令）
4、《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)
5、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）
6、《广州市房屋安全管理规定》(穗府1996[95]号)
7、《变形测量规程》（JGJ/T8-97）
8、《抗震鉴定标准》（GB50023-95）
9、《抗震设计规范》（GB50011-2001）
10、《结构荷载规范》（GB50009-2001）
11、《混凝土结构设计规范》（GB500-2002）
12、《砌体结构设计规范》（GB503-2001）
13、《基地基础设计规范》（GB50007-2002）

三、厂房楼板承重检测——厂房楼板承重检测危险构件鉴定：
1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。 危房分为整幢危房和局部危房：
(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋; (b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢为鉴定单位，以面积平方米为计量单位。 (a)整幢危房以整幢房屋的面积平方米计数; (b)局部危房以危及倒塌部分房屋的面积平方米计数。
3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。 4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。 (a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险; (b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。 (a)结构老化的程度; (b)周围环境的影响; (c)设计安全度的取值; (d)有损结构的人为因素; (e)危险的发展趋势。 危房等级划分 A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 另 另外其他外在原因/因素也有可能造成房屋结构损伤；从而产生一定的安全隐患

四、厂房楼板承重检测——工业厂房安全检测收费，以下仅供参考，具体请来电咨询办理：
⒈500以内（含500），按市物价局收费标准下调20%，收费为12000元（含图纸审核费）。
2. 500㎡～5000㎡（不含500㎡），按市物价局收费标准下调40%，收费为￥19.8/㎡（含图纸审核费）。
3.5000㎡～10000㎡（不含5000㎡），按市物价局收费标准下套45%，收费为￥18.15元/㎡（含图纸审核费）。
4.10000㎡～20000㎡（不含10000㎡），按市物价局下收费标准下调50%，收费为￥16.5元/㎡（含图纸审核费）。
5.20000㎡按市物价局下收费标准下调55%，收费为￥15元/㎡（含图纸审核费）。
二、商业房屋安全检测收费（商铺和写字楼）：
1.20㎡以内（含20㎡），收费为￥980元（含图纸审核费）。
2.20㎡～50㎡（含50㎡），收费为￥2000元（含图纸审核费）。
3.50㎡～100㎡（含100㎡），收费为2800元（含图纸审核费）。
4.100㎡～200㎡（不含200㎡），收费为￥5200元（含图纸审核费）。
5.200㎡～300㎡（不含300㎡），收费为￥6800元（含图纸审核费）。
6.300㎡～400㎡（不含400㎡），收费为￥9000元（含图纸审核费）。
7.400㎡～500㎡（不含500㎡），收费为￥11000元（含图纸审核费）。
8.500㎡～2000㎡（不含2000㎡），按市物价局下收费标准下调40%，收费为￥19.8元/㎡.（含图纸审核费）。
9.2000㎡～10000㎡（不含2000㎡），按市物价局下收费标准下调45%，收费为￥18.15元/㎡（含图纸审核费）.
10.10000㎡以上按市物价局下收费标准下调50%，收费为￥16.5元/㎡.（含图纸审核费）。