北京市房屋安全检测鉴定技术机构
1.鉴定报告的在线填写页应当包含房屋基本信息、现场检查检测情况及主要损坏、鉴定结论和处理建议。鉴定报告的正文应当紧接处理建议另起一页开始；
2.“委托人（单位）”应当填写全称，且与签章一致，不得使用简称。联系人及其电话号码应当准确；房屋名称和房屋地址应当详细填写，不得使用简称；3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋；4.“房屋设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育场馆、车站、娱乐场所、工业厂房、其他等；5.“房屋实际使用性质”应当填写公共、民用、工业厂房；6.“抗震设计依据”应当填写89以前规范、89规范、2001规范、2010规范、无抗震设防；7.“结构类型”应当填写木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他等；8.“类别”应当填写高层房屋、多层房屋、单层房屋；9.“项目类别”应当填写日常、廉租房、简易楼、危改、平改坡、司法、其他等；10.“鉴定类型”应当填写安全性、正常使用性、性、适修性；11.“地质情况”应当填写稳定地基区、滑坡区、崩塌区、沉陷区、地裂缝区、泥石流区、行洪区、采空区、其他等；
12.“历史状况”应当填写房屋拆改情况、用途变更情况、评估与鉴定情况、维修情况等；13.“图纸资料”应当填写有关房屋的资料名称；14.“鉴定依据”应当填写结论依据的主要鉴定标准，当依据规范、标准较多时，可在报告正文中列出；15.“现场检查检测情况及主要损坏”、“鉴定结论”及“处理建议”的文字描述应当准确、简洁且应当与报告正文一致；“现场检查检测情况及主要损坏”应当写明在资料核查及现场检查检测中发现的，影响鉴定结论的主要损伤及缺陷；“鉴定结论”应当按照相应的规范、规程、标准，编写鉴定评级结论，且应当包含对鉴定结论的解释；“处理建议”应当根据鉴定结论给出适合的建议；16.鉴定报告正文应当做到信息完备、层次清楚、文字简练、结论准确，且包括下述七个部分：（1）房屋概况（2）鉴定范围和内容（3）检测鉴定的依据和设备（4）现场检测（5）复核计算（6）鉴定评级（7）鉴定结论及处理建议。
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