厂房安全鉴定 湖北厂房安全鉴定 值得信赖

钢筋混凝土结构受力构件、杆件无短缺，无明显变形，没有因切割、打洞等形成的损伤。受力构件、杆件的混凝土无酥裂、腐蚀、烧损、脱落，无露筋，无超过设计规范限值的裂缝。预制受力构件的支承长度符合非抗震设计要求。
钢结构受力构件、杆件包括支撑)无短缺，无明显弯曲，无裂缝，无任意切割所形成的孔洞或缺口。受力构件、杆件及其连接和节点无锈蚀。
调查建筑物历史如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。考察现场按资料核对实物调查建筑物实际使用条件和内外环境查看已发现的问题听取有关人员的意见。制定详细调查计划及检测、试 验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。房屋正常运用性审定该类型房屋审定偏重思索能否影响运用人正常的运用性，比方装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更偏重于对图纸的复核，现场的实践环境。常常产权补登或者改动房屋运用功用等常停止此类型的房屋审定。
检测检测工作的问题.表面上看并不是很重要的问题.其实不然.目前房屋安全性检测工作.大多结论都要依赖于检测数据.若检测的数据全面.详细.准确.其检测结论也就科学.公正.检测报告才具有性.那么.什么样的检测数据才具有法律效力呢?根据“共和国计量法"的规定:“为社会提供数据的产品检验机构.必须经省级以上计量行政部门对其检测.测试能力和性考核合格".其内容应该有四点: a经省级以上计量行政部门计量认证.取得检测.具有c章的单位. b用经计量认证的检测仪器检测. c经持证上岗的技术人员检测和试验. d在其出具的检测报告上盖有c章. 只有具备上述四点方具有法律效力.其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力. 复核验算的判断依据问题.在已建房屋受到损伤后.需对建设工程的许多环节进行检测.校核.其中包括对原设计文件的校核.用什么计算手段对原设计计算内容进行校核呢?有些技术人员用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.检测部门的不同.采用的手段也不同.其校核结果均可能出现一定的差异.后对设计文件是否正确进行判断时是比较困难的.特别是复核结果同原设计文件相接近.而工程又有一定问题时.其判为困难(已排除了其它因素的影响).目前有些部门对框架结构就用pkpm程序作为判断依据。
无论楼板执行哪个标准，一级楼板均不允许出现裂缝。按照《混凝土力学性能试验方法》（GB/T 50081-2008）和《混凝土结构工程施工质量验收方法》（GB 50204-2002）及产品标准之规定，楼板主要检验外观质量、尺寸偏差、混凝土强度、挠度、承载力和抗裂6项指标，而不需用检测裂缝宽度。
1、调查建筑物的使用现状、环境、结构体系及结构承受的荷载； 用钢尺和红外线测距仪检测各层结构平面布置、层高、轴线尺寸； 观察结构整体和单个构件的外观质量，有明显缺陷时用各种测量仪器对缺陷特征值进行测量； 用钢尺量测主要梁、柱构件的截面尺寸； 用回弹钻芯综合法检测梁、柱的混凝土强度；
2. 用钢筋位置探测仪结合适当开凿的方法检测梁、柱的钢筋数量、布置及混凝土保护层厚度。 
检测结果汇总 
1．建筑物作为轻工厂房使用，无腐蚀性环境、振动荷载和高温环境； 
2．主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构，主要梁、柱布置与图纸相符； 
3．建筑物无整体倾斜和不均匀沉降变形，主要构件无明显影响承重的质量缺陷； 
4．梁、柱实测尺寸与设计图纸相符； 
5．柱的混凝土推定强度为14.4MPa，梁的混凝土推定强度为20.1MPa； 
6．梁、柱的实测钢筋数量、布置与设计图纸相符。 
检测结论 
结构验算结果表明，框架柱、梁具有足够的承载能力，满足《建筑抗震检测标准》要求； 地基基础、上部结构、围护系统的安全性达到A级标准； 建筑物的综合安全性等级为A级，其结构安全性满足正常使用要求，不需进行第二级结构安全性检测与检测。 
处理建议 在建筑物今后的使用中应确保进行正常使用和正常维护； 建议对厂房的楼面使用荷载限制在3.5kN/m2以下，当使用荷载高于该值时，应进行结构加固。

材料强度检测：
1 采用回弹法对现浇剪力墙、梁、板混凝土抗压强度进行现场检测（同时用试剂测试碳化深度）。回弹值数据处理依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）第5、6、7章相关内容进行。
1.1 回弹值的计算根据JGJ/T 23-2011 5.0.1进行计算；
1.2 角度修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录C执行；
1.3 浇注面修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录D执行；
1.4 本工程采用统一测强曲线，根据附录B查表得出混凝土强度换算值；
1.5 混凝土强度推定值根据JGJ/T 23-2011 7.0.2～7.0.3得出；
1.6混凝土抗压强度合格标准依据设计要求； 
2混凝土构件截面尺寸依据设计图纸，允许误差依据《G204-2002》（2010年版）8.3.2执行；
3楼板厚度依据设计图纸，允许误差依据《G204-2002》（2010年版）8.3.2执行；
4剪力墙厚度检测依据设计图纸，按《G204-2002》（2010年版）8.3.2进行定。
5轴线尺寸依据设计图纸，允许误差依据《G204-2002》（2010年版）8.3.2执行，
6楼层净高依据设计图纸，允许误差依据《G204-2002》（2010年版）8.3.2执行，
7钢筋保护层厚度依据设计图纸，按《混凝土结构工程施工质量验收规范》附录E进行定；
一 工业厂房及民用建筑性检测
1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能检测。
2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核检测。
二 施工周边房屋安全检测
包括地铁、、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全检测，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。
三 房屋受损后的结构安全性检测
受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
四 建筑抗震性能检测
对学校、机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震检测标准》（G023-95）2008年版及现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、检测及验算。
五 文化、体育、、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和年审前的房屋安全检测。

为了人员的安全和厂房的发展，在新增设备之前一定要对厂房进行厂房楼板承重检测，在进行厂房楼板承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动。这是做厂房楼板承重检测的基础工作。对厂房的结构进行复核，在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；检查厂房楼板的损伤状况进行安全性计算，根据现场检测情况，设备的数量、重量以及布局等设备信息，复核厂房楼板承载力是否满足安全性要求。
厂房检测常见原因分析：
第1点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；
第2点：施工质量不良，包括施工人员的专注技术不过硬，和材料偷工减料两方面； 
第3点：使用管理不当，主要是房屋的使用不当，或超出房屋设计功能使用；
第4点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、施工、工程建设、河流开挖等。
第5点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
第6点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；
第7点：超过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；
第8点：办产证，主要是指在或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告；
均摊载荷验算法
该方法的原理是：
将设备的重量均摊到每一个设备的平均占地面积上，
然后将该均摊的载荷
与楼房的设计承重（单位面积）进行对比，如果均摊载荷小于设计承重，则楼房是安全的，
反之则是不安全的。
例：一台设备重量
Q=1000
公斤，外形尺寸：长×宽×高＝600mm×800mm×2200mm，设备四周均有走道，走道宽度均为800mm，楼房的设计承重是P=600kg/m2。Q = 1000 kg
A =（0.6＋0.8/2＋0.8/2）×（0.8＋0.8/2＋0.8/2）＝2.24 m2 设备对地面产生的均摊荷载q＝Q/A＝1000/2.24＝446 kg/m2由于q <＝，设备可以安全安装。
对于我们的情况：
LVG1200
设备的重量：
Q=6800kg，平均占地面积（将过道均摊）：A=18m2，楼房设计承重：P = 1000kg/m2
设备对地面产生的均摊荷载q＝Q/A＝6800/18＝377 kg/m2 由于q <＝P，设备可以安全安装。
该方法不是很准确，
因为它是将设备的重量均摊在总的占地面积上，
它没有考虑把设备
集中一点放置时情况，因此不是很科学，只能作为一个简单的估算。

检测主要内容：
1）详细研究相关文件资料。
 2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
 3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
 4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
 5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
 6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
 7）检查围护结构系统的安全状况和使用功能。
 8）性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑性检测中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。
公司具备以下检测检测能力：
一、建设工程质量检测检测
1、建筑工程结构检测、检测（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力检测。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、性检测；建（构）筑物抗震检测；沉降观测，采光日照检测、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能价；民房检测检测；建筑装饰装修工程质量检测检测。
3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固检测
4、建筑工程室内环境检测：空气成分检测、建筑装饰材料有害物质检测、噪声与振动检测、电磁辐射检测、遮光污染等检测。
二、建筑热工及设备系统检测检测
建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测。
三、建筑物扩建、改造检测
1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工检测；
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工检测；
四、建筑物结构加固检测
1、建筑主体结构加固、补强设计与施工检测及混凝土裂缝修复检测；
2、建筑地基、基础加固的设计与施工检测。
在什么条件下可申请厂房安全检测检测呢?
1、在厂房建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改厂房结构、明显加大厂房荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原厂房设计单位或者具有相应等级的设计单位提出设计方案，经厂房安全检测机构检测符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的厂房一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行厂房检测，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅厂房装修涉及拆改厂房结构、明显加大厂房载荷的，应当由原厂房设计单位或者具有相应等级的设计单位提出设计方案，经厂房质量检测机构检测符合安全条件后，方可施工。
4、原有厂房改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向厂房质量检测机构申请厂房检测。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及厂房安全的，厂房所有人应当及时向厂房安全检测机构申请厂房检测。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向厂房安全检测机构申请对施工区相邻厂房进行厂房检测，并按照规定采取安全保护措施。
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