建筑结构检测鉴定 镇江工程竣工验收检测 办理过程

严格按照《建筑结构度设计统一标准》、《建筑抗震检测标准》、《危房检测标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑性检测标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防 洪标准》等有关标准规范及规则，进行幼儿园校舍结构性、抗震能力、综合防灾能力等方面的检测。
房屋安全检测机构应当依法开展检测检测活动，承担下列质量义务：在目录认定的范围内承揽检测检测业务。不得允许其他单位、个人以本机构名义承揽检测检测业务，不得检测检测业务。
房屋抗震安全检测检测结构动力检测方法介绍：建筑物建成以后完好状态下量测得到的结构动力特性数据,可作为基本技术档案保存。建筑物一旦遭受地震等自然灾害或使用了一定的年限以后,再进行测量,可以从中获得宝贵的对比资料。比如,房屋结构破坏开裂后或结构内 部有质量问题时,结构的自振周期会加长,振型会改变等,从结构的自身固有特性的变化可以识别建筑物的损伤,为房屋安全检测提供强有力的数据。
性检测主要是指建筑结构的性检测，其定义为： 
结构在规定时间内（即设计时所假定的基准使用期）、规定的条件下（结构正常的设计、施工和使用条件下），完成预定功能（如强度、刚度、稳定性、抗裂性、耐久性）的能力。这一定义将结构的性归结了三个基本的功能，其分别是安全性功能、适用性功能和耐久性功能。
其中，（1）安全性功能是指，在正常设计、施工和正常使用条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生时和发生后，仍能保持必要的整体稳定性，而不至于倒塌。 
（2）适用性功能是指，在正常使用时，结构应具有良好的工作性能，其变形、裂缝或震动等均不超过规定的限值。 
（3）耐久性功能是指，在正常使用、正常维护条件下，结构应具有足够的耐久性。如保护层不得过薄。裂缝不得过宽而引起钢筋锈蚀，混凝土不得在化学腐蚀环境下影响结构预定的使用年限。对于结构性的检测程序主要有：调查、检测及计算分析，按照现行设计规范和相关检测标准进行综合估。目前，结构设计在工业建筑当中，一般情况下建筑物会产生相应的变化，是由于生产设备的改变的情况下及生产容量的变化下发生的，而且，要保证工业建筑设备及工业建筑物的使用时间，在工业建筑当中，还应该对其投资预算及建筑结构设计要准求吻合。

混凝土是建筑工程的主要材料，决定着工程的质量，强度又是决定混凝土其它性能的基础，是混凝土主要的的性能。检测混凝土强度的方法很多，有试块法、回弹法、超声法、钻芯法、拔出法，各种方法各有特点。1、试块法，是施工时把拌制好的混凝土倒入规定的立方体试模内，经震动或插捣成型，按规定的温度及湿度进行养护28天后，进行试压强度试验，以150mm立方体试件为标准件，100mm和200mm立方体试件按规定的尺寸折算系数进行换算。混凝土试块在一定程度上反映了混凝土实体的强度，也是混凝土质量定的主要依据，是一种常见基本的检测方法，也是直观经济的方法。 
优点：通过试验可以直接了解混凝土本身的强度，在施工中，在见证条件下制作的同条件养护试块，等效养护试压结果，经换算可作为结构实体强度等级的复验依据，这一方法在大量的结构质量验收检验中占据了主导地位。 
缺点：试块法能直接反映出混凝土本身的强度，但对于施工后的质量无法真实反映，有时试块是合格了，但混凝土实体质量跟施工单位的水平、方法及工作有很大关系，质量如何很难确定，导致存在一定的质量安全隐婚，另一方面，如果试块制作马虎，养护不规范，容易导致试块质量不合格，而实际上混凝土质量强度是满足要求的，从而导致不必要的麻烦。所以工地上混凝土的取样如果不是按规定的数量随机抽取，而是根据混凝土搅拌质量的好坏来取，质量好的时候才取样，所取的样品就没有代表性，不能真实反映混凝土的质量情况。

1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋安全检测； 
2、房屋结构构件安全性检测检测； 
3、特种营业的房屋（如酒店、、、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全检测； 
4、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测检测； 
5、学校校舍抗震检测； 
6、工业建筑性检测； 
7、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全检测； 
8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测； 
9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数性检测； 
10、危险房屋检测； 
11、超过使用年限房屋性检测； 
12、房屋结构现状安全性检测检测； 
13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测； 
14、五无工程房屋质量检测检测； 
15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋性检测； 
16、司法仲裁委托检测； 
17、房屋地基基础下沉定期监测； 
18、建筑物的年限检测； 
19、图纸复合、楼板承载能力验算检测； 
20、房屋装修质量检测和检测。

1、房屋结构和使用功能改变检测是在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出价的过程 
2、房屋结构和使用功能改变检测主要适用于需要增加荷载或改动结构的房屋。 
3、房屋结构和使用功能改变检测应包括下列基本内容： 
3.1分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。 
3.2了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。 
3.3必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。 
3.4按现行设计规范进屋相关结构和地基承载能力验算。 
3.5对改建房屋尚应进行抗震能力复核。 
3.6对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。
当房屋结构和使用功能改变时，不管是整个结构体系改变或为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要委托房屋安全检测机构对该建筑物进屋安全检测：
那幺房屋安全检测检测的内容有哪些？
1、分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；
2、对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；
3、根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算；
4、对房屋改变结构的情况应进行抗震检测；
6、综合估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和估结论，并提出相应的措施和建议。
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