午托所房屋检测 泰安培训学校抗震检测 专业有**

房屋质量检测建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。辨别楼房质量主要从以下几个方面来看：
１、房屋主体结构质量不合格，墙面脱落、屋面漏雨，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气，电器、电线、照明灯具坠落，室内放射性氡、、氨、苯等有毒有害气体含量超标等等。
２、房屋完损等级定；房屋装修质量检测和检测；自然灾害损坏房屋检测检测；超过使用年限房屋损坏检测；安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测；五无工程房屋的检测检测五无工程房屋质量检测检测；
３、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全检测；因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋性检测；建筑物的年限检测。
1)制定详细检测方案。包括：研究初步检测结果，详细查阅并研究相关文件资料，制定详细调查、检测、分析方案计划。
　　2)对火灾温度、作用时间和范围进行调查分析。包括：查阅火灾扑救报告、火灾调查报告，通过火场残留物、结构表观特征判断火场温度和作用范围;调查确定火荷载、通风条件等，必要时进行火场温度分析计算;绘制火灾过程温度曲线及温度分布图。
　　3)对结构构件现状进行详细检测。包括：检测烧灼损伤程度、材料性能劣化程度、结构及构件变形、开裂等。
　　4)结构分析。包括：结构作用分析、抗力分析及其他性能分析。
　　5)提出检测结论与建议。包括：定结构性等级，提出检测结论，提出处理意见及建议。
　　3、建筑结构火灾主要检测的内容和方案
　　1)火灾作用及对构件的影响调查
　　2)常规测量：建筑物不均匀沉降、倾斜测试;
　　测试手段：采用水准仪、经纬仪进行不均匀沉降及倾斜的测试。通过不均匀沉降、倾斜的测试，分析房屋地基目前的安全状况。
　　3)为确定结构级所进行的变形测量，包括钢梁、钢柱、檩条等;
　　4)钢材硬度(强度)测试;
　　测试手段：采用钢材硬度仪进行测试，必要时进行取样化学分析。
　　4、建筑结构火灾后检测报告
　　符合《民用建筑性检测标准》(G292)和《工业建筑性检测标准》(G144)的有关规定，并包括下列主要内容：
　　1)火灾概况
　　2)火作用调查分析结果;
　　3)火灾影响检测分析结果;
　　4)结构构件烧灼损伤等级定结果。

在建钢结构和既有钢结构检测的异同
　　检测参数：检测参数相同，但有些参数在既有钢结构中无法检测，如高强度螺栓摩擦系数等。　　取样方法：包括取样位置，多数情况下不同。既有钢结构要考虑结构实际受力状态。　　抽检比例：包括抽检位置，多数情况下不同。形成抽检比例的基本群体不同。　　检测方法：既有钢结构需要根据现场实际情况确定。　　检测方案：在建钢结构直接采用相应规范或标准；既有钢结构参考相应规范或标准，并需要根据现场实际情况修改。　　钢结构检测与检测内容　　钢结构检测与检测内容主要包括：材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况的检测以及安全性、适用性、耐久性及抗震性能检测等方面，对有要求的钢结构还应进行专项检测，如火灾后钢构件的检测与检测，钢构件疲劳度检测与检测，钢结构动力检测与检测等。

房屋安全性检测分为A、B、C、D四个等级——房屋安全性检测一般过程： 
初步调查应包括下列内容： 
一、原设计图和竣工图、工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录等； 
二、原始施工情况； 
三、房屋的使用条件； 
四、根据已有资料与实物进行初步核对、检查和分析； 
五、填写初步调查表。初步调查表的格式宜符合本标准附录一的要求； 
六、制定详细调查计划。确定必要的实测、试验和分析等的工作大纲。 
详细调查应包括下列内容： 
一、结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造的检查； 
二、地基基础的检查。必要时要开挖检查或进行试验； 
三、结构上的作用、作用效应及作用效应的组合的调查分析，必要时进行实测统计； 
四、结构材料性能和几何参数的检测与分析、结构构件的计算分析、现场实测，必要时进行结构检验。

周边施工影响随着越来越多的城市建设，城市旧城改造，装修，建筑等公共工程的发展，大量的新项目如雨后春笋......只是当你周围有建筑房屋建筑的房子你认为他们没有像跟你？错误！如果你的房子突然翘起开裂......也许下一个站点是罪魁祸首，不是不相信，也有近几年，开挖，基础施工，拆迁和建设，地下建筑很多这样的例子，所以越来越多，这些项目往往伴随着爆破，挖掘，打桩，抽水，影响了地质构造附近，这会影响相邻房屋的安全稳定性等操作，甚至造成严重的倾斜附近的房屋倒塌等，这是我们需要注意的是，为了避免他们在施工前不必要的纠纷房屋安全检测，无非是一种有效的方式。
钢网架
3.1 钢网架的检测可分为节点的承载力、焊缝、尺寸与偏差、杆件的不平直度和钢网架的挠度等项目。
3.2 钢网架焊接球节点和螺栓球节点的承载力的检验，应按《网架结构工程质量检验定标准》JGJ78的要求进行。对既有的螺栓球节点网架，可从结构中取出节点来进行节点的极限承载力检验。在截取螺栓球节点时，应采取措施确保结构安全。
3.3 钢网架中焊缝，可采用超声波探伤的方法检测，检测操作与定应按《焊接球节点钢网架焊缝超声波探伤及质量分级法》JG/T3034.1或《螺栓球节点钢网架焊缝超声波探伤及质量分级法》JG/T3034.2的要求进行。 　
3.4 钢网架中焊缝的外观质量，应按《钢结构工程施工质量验收规范》G205的要求进行检测。
3.5 焊接球、螺栓球、高强度螺栓和杆件偏差的检测，检测方法和偏差允许值应按《网架结构工程质量检验定标准》JGJ78的规定执行。
3.6 钢网架钢管杆件的壁厚，可采用超声测厚仪检测，检测前应清除饰面层。
3.7 钢网架中杆件轴线的不平直度，可用拉线的方法检测，其不平直度不得超过杆件长度的千分。
3.8 钢网架的挠度，可采用激光测距仪或水准仪检测，每半跨范围内测点数不宜小于3个，且跨中应有1个测点，端部测点距端支座不应大于1m。
http://www.zcgcjc.com