厂房外资验厂检测 呼和浩特厂房验收检测鉴定 专业快速

房屋的主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。虽然很多都知道房屋主体结构很重要，关系到的重大利益，但 是大部分还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。
房屋因使用不当老化等原因，出现明显损伤变形或其他功能退化;处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;外部作用的影响使房屋产生损伤相邻工程施工深基坑开挖;房屋拟改变使用用途使用条件或使用 要求;房屋拟进行修缮改建包括不限于加层插层等整体迁移等;对房屋质量状况有异议;出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的性;房屋超过设计使用的年限。倒塌的楼房位于城中村，在该5层楼坍塌现场看到，占地约百平方米，现已变成了一堆废墟，每一层的横梁叠压在一起，脚手架、砖块、水泥块随处可见。周围还有在建的建筑，也受到了坍塌的影响。
许多客户在厂房原有基础上新增生产设备时往往会把目光集中在设备的安全、重量、是否满足生产使用要求上面，往往忽略了厂房楼板承载力是非满足新增设备的要求，厂房楼板承重检测是在厂房新增设备时需要考虑的重要问题，但是由于许多厂房使用年代较久或厂房无施工许可证已投入使用，无法提供准确的厂房承重能力限值，需委托房屋安全检测机构对该厂房进行楼板承重检测检测，可以准确知道厂房楼板的承重限值，对新增设备的数量进行把控，对不满足楼板承重能力的厂房进行加固处理，提前预防后续因新增设备而引起的安全隐患。为客户提供其的服务，公司以其雄厚的技术力量、严谨的工作作风、的服务质量，赢得了众多客户的高度赞誉，并与许多重要客户建立了良好的密切合作关系。公司在长期的检测工作中，已建立健全了完整的质量管理体系，希望通过不断完善管理体系，努力拓宽自己的服务范围，不断提高自己的服务质量，本着“科学、公正、规范、及时”的质量方针，为各界用户提供尽善尽美的服务。楼面等效均布活荷载，包括计算次梁、主梁和基础时的楼面活荷载，可分别按本规范附录B 的规定确定，楼面在生产使用或安装检修时，由设备、管道、运输工具及可能拆移的隔墙产生的局部荷载，均应按实际情况考虑，可采用等效均布活荷载代替。楼板承载力检测可供执行的标准，依据规定采用静载试验检测单桩竖向极限承载力。试验采用快速（慢速）维持荷载法分级对桩进行加载，加载采用压力平台反力装置，用砂袋或现场取土构成平台，由超高压油泵站带动千斤顶对桩进行加载。
结构构件缺陷与损伤
1 蜂窝 honeycomb
构件的混凝土表面因缺浆而形成的石子外露酥松等缺陷。
2 麻面 pockrk
混凝土表面因缺浆而呈现麻点、凹坑和气泡等缺陷。
3 孔洞 citation
混凝土中超过钢筋保护层厚度的孔穴。
4 露筋 revealof reinforcement
构件内的钢筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。
5 龟裂 pcracking
构件表面呈现的网状裂缝。
6 裂缝 crack
从建筑结构构件表面伸入构件内的缝隙。
7 疏松 loose
混凝土中局部不密实的缺陷。
8 混凝土夹渣concreteslag inclusion
混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度的缺陷。
9 焊缝夹渣 weldslag inclusion
焊接后残留在焊缝中的熔渣。
10 焊缝缺陷 welddefects
焊缝中的裂纹、夹渣、气孔等。
11 腐蚀 corrosion
建筑构件直接与环境介质接触而产生物理和化学的变化，导致材料的劣化。
12 锈蚀 rust
金属材料由于水份和氧气等的电化学作用而产生的腐蚀现象。
13 损伤 dage
由于荷载、环境侵蚀、灾害和人为因素等造成的构件非正常的位移、变形、开裂以及材料的破损和劣化等。

楼板承重检测案例分享：早期的厂房楼板承重限值通常比较小，无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，我院承接的乐依文厂房车间增加设备称重检测项目，位于东莞市长安镇，为地上三层的钢筋混凝土框架结构。该厂房建筑面积约49383㎡，建造于2002年后，已投入使用多年，现由于使用需要拟第三层楼板C区2~5×H~L区域增加设备，为了解楼板承重能力和房屋安全性，委托我院对拟增加设备后进行楼板承重检测，出具房屋安全检测报告。经检测技术人员现场对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，并抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。后根据勘查复核的数据以及规范《工业建筑性检测标准》G144-2008的要求对楼板承重检测进行安全估及拟增加设备建议和处理。
房屋建筑工程的施工安全与施工质量同等重要，所以在房屋建筑的施工过程中要加强施工过程的监督与管理，高度重视施工安全管理。
在房屋建筑的施工质量与安全管理中，监理单位的监督与管理工作是非常重要的。加强对施工过程的全程监理是做好房屋建筑质量与安全管理的重点。首先要提高监理人员的责任意识，使其意识到自身工作的性质与职责，进而更加投入地参与到日常的监理工作中，从而提高施工质量与安全管理工作的效率。此外还要制定合理有效的方案，从而大限度地发挥监理工作的作用，进一步推动房屋质量与安全管理工作的顺利进行。 总之，房屋的重点任务是施工的质量管理以及施工的安全管理。因此，我们必须不断提高质量管理和安全管理意识，严控原材料采购关，加强施工过程的力度等，确保房屋建筑工程的施工质量达标，确保房屋建筑工程满足安全性的要求，终提高建筑企业的信誉度，进而提高其经济效益。检测标准 
GB 50223-2008 建筑工程抗震设防分类标准 
GB 50009-2012 建筑结构荷载规范 
GB 50010-2010 混凝土结构设计规范 
GB 50204-2015 混凝土结构工程施工质量验收规范 
GB/T 50344-2004 建筑结构检测技术标准 
JGJ/T 23-2011 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 
JGJ/T 152-2008 混凝土中钢筋检测技术规程 
DG/TJ 08-79-2008 房屋质量检测规程 
改变结构传力途径加固法
主要可分为两种：
（1）增设支点法：该法是以减小结构的计算跨度和变形，提高其承载力的加固方法。按支承结构的受力性能分为刚性支点和弹性支点两种。刚性支点法是通过支承构件的轴心受压将荷载直接传给基础或其他承重结构的一种加固方法；弹性支点法是以支承结构的受弯或晰架作用来间接传递荷载的一种加固方法。上述方法适用于房屋净空不受限制的大跨度结构的加固。
（2）托梁拔拄法：该法是在不拆或少拆上部结构的情况下拆除、更换、接长柱子的一种加固方法。按其施工方法的不同可分为有支撑托梁拔拄、无支撑托梁拔柱及双托梁反牛腿拔柱等方案，适用于要求厂房使用功能改变，空间的老厂改造的结构加固，其中双托梁反牛腿托梁拔拄，则适用于保留上柱的型钢结构的加固。

工业厂房是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋，包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房。工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的。 随着社会的发展，生产规模不断扩大，生产工艺更具有多样性和复杂性，因此，工业厂房的类型比较多， 单按照结构形式和组成一般分为如下类别：单层厂房，该类厂房一般多用于冶金、机械等重工业，其特点是设备体积大、质量重，车间内以水平运输为主，大多靠厂房中的起重运输设备和车辆进行。在重工业企业排架柱厂房较多，排架柱、吊车梁一般为混凝土或钢结构形式。单层厂房有单跨和多跨形式，多跨单层厂房又分等高跨厂房和不等高跨厂房。 多层厂房，在工业行业也是常见的，以混凝土、钢结构框架形式为主，一般情况下不设置大型吊车，但是会设置荷载相对较大的设备。砌体结构的多层厂房更多应用轻工业和手工业，要求设备荷载相对较小，并且设备运转中不产生振动。 
1、工程概况
江苏某发电厂投资建设的4x330MW 输煤系统厂房为排架结构。由混凝土柱、混凝土梁和钢桁架组成．建于20世纪9O年代。因该建筑东西两端无围护结构．使用环境较差．且多年使用过程中对混凝土结构构件损伤较严重。为**电力生产过程中的正常安全运行．消除安全隐患，必须对厂房T程质量进行详细检测检测．给后续加固处理提供科学依据。
2 现场检查、检测
2．1 使用环境调查
经调查厂房实际工作情况知：地面粗糙度为B类，地面以上构件所处环境属一般露天环境、室内正常环境，按《工业建筑性检测标准》GB 50144—2008第4．1．9条，环境类别属I类一般环境
2．2 使用历史调查
该厂房建于20世纪9O年代初．使用功能与原要求无变化 经调查了解知．该厂房自竣工至今未进行过大规模维修、用途变更与改扩建等活动，无超载历史以及受灾害和事故等情况
2_3 结构整体性与构造调查
经现场检查．该厂房为单层排架结构建筑．混凝土柱和混凝土梁均为预制构件．轻钢坡屋面。l4轴和15轴间设置伸缩缝且对称布置．共28榀排架．钢桁架跨度为84．1m。混凝土排架柱与混凝土梁间采用刚接．与钢桁架采用铰接．每榀排架间采用混凝土梁连系．且梁柱间采用铰接连接。经现场检查，该厂房于6—7／A、6—7／B、6—7／C、6—7／D、22—23／A、22—23／B、22—23／C、22—23／D轴柱间设置“X”型柱间支撑．每个垂直标高区间柱间支撑杆件采用L10Ommxl0mm型钢与混凝土柱预埋件焊接 屋盖设置下弦水平支撑、上弦水平支撑和竖向支撑．支撑布置与设计相符。采用轻钢坡屋面．屋面做法从上至下依次为：玻璃钢折形板、钢檩条、钢桁架。B—C跨屋面布置72道C型钢檩条．设置直拉条和斜拉条，檩条和拉条设置与设计相符
2-4 结构构件损伤调查
现场对结构构件进行检查。B轴、C轴柱脚及地梁普遍存在混凝土破损．钢筋外露且锈蚀现象．部分箍筋锈断．部分柱存在竖向锈胀裂缝．1 1／C和12／C排架柱柱脚采用钢板加固，钢板存在锈蚀现象．1／12一D、2／C—D混凝土梁箍筋外露且锈蚀．纵向混凝土梁与混凝土柱连接处预埋钢板普遍存在严重锈蚀现象：钢桁架普遍存在轻微锈蚀现象；部分柱间支撑变形严重。围护墙体采用普通烧结砖砌筑，A轴内墙表面存在潮湿、发霉现象，D轴墙体根部存在大量较大孔洞，局部墙体存在竖向裂缝．墙体表面潮湿。
2．5 混凝土强度检测
该建筑混凝土柱设计强度等级为C28．混凝土梁设计强度等级为C23 根据现场实际情况，对部分混凝土构件，采用钻芯法对其混凝土抗压强度进行检测。
2．6 钢材硬度检测
现场采用里氏硬度法对部分钢柱钢材硬度进行检测并推定型钢抗拉强度范围。
3 结构构件验算分析
依据现行设计标准、规范、规程、规定和行业标准及江苏省有关现行设计标准、规范、规程、规定和标准图集的规定．按照结构实际受力和构造状况建立计算模型．对该厂房按承载能力极限状态进行分析、校核 模型计算、分析采用中国建筑科学研究院开发的PKPM 系列软件．根据现场调查及检测结果。
验算结果表明：该厂房B轴、C轴排架柱承载力不满足规范要求．其余混凝土柱、混凝土梁和钢桁架屋盖承载满足规范要求。

佛山亚联糖厂有限公司3#仓库，建造年代不详，为一栋单层厂房建筑物，建筑面积约3700㎡。现要求使用荷载为20kN/m2，为了解房屋的安全现状，受佛山亚联糖厂有限公司委托，通过对厂房二层结构钢筋混凝土楼板进行结构检测和静力荷载试验，检验二层楼板结构承载力是否满足使用要求。我司根据现场初步勘查及甲方要求出具房屋安全检测方案。 
二、检测、试验依据 
1、《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004； 2、《钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程》CE03：2007； 3、《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T 152-2008； 4、《建筑结构荷载规范》GB 50009－2001； 5、《混凝土结构试验方法标准》GB 50152－2012； 6、厂房原设计文件、施工质量保证资料。 
三、检测、试验设备 
（一）、资料调查 
1、图纸资料调查：包括建筑与结构施工图、施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件等，了解原设计意图、要求和技术背景； 
2、建筑物历史调查：包括建筑物的原始施工、竣工日期，使用过程中的修缮、改造、扩建情况，用途变更、使用条件改变及受灾情况等； 
3、调查建筑物的使用条件和内、外环境状况（荷载历史）。 （二）、结构调查、检测内容 
1、抽芯法检测混凝土抗压强度，抽取3个梁构件； 
2、梁板钢筋配置及钢筋保护层厚度检测，抽取6个梁板构件； 3、梁板截面尺寸检测，抽取10个梁板构件； （三）、二层楼板承载力检测试验方案 
1、检测目的 
本次楼板载荷试验的目的是，根据现行的标准、规范和规程，对二层梁板结构实体检测后，在二层楼板选取一处进行载荷试验，通过对现场检测的数据分析，判断其承载力是否满足委托方的使用要求。 
2、试验结构构件及测点布置 
根据楼板荷载的使用部位和结构布置情况，选取具有代表性的区域楼板进行载荷试验，对梁板区域的挠度、应变、裂缝等进行检测监测。根据现场实际堆载情况和结构平面布置，梁板共布置挠度、应变、裂缝观测点。 
3、加载设备 、材料 
根据现场情况和荷载大小，荷重采用堆砂，堆砂面积为12×10=120 平方米，楼板堆荷重量2.8吨/m2（堆砂高度约1.5米）， 
4、量测仪器装置 
TST3821E无线静态应变测试分析系统、工具式表面应变传感器、导线、百分表、裂缝宽度测试仪等。
在什么条件下可申请厂房安全检测检测呢?
1、在厂房建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改厂房结构、明显加大厂房荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原厂房设计单位或者具有相应等级的设计单位提出设计方案，经厂房安全检测机构检测符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的厂房一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行厂房检测，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅厂房装修涉及拆改厂房结构、明显加大厂房载荷的，应当由原厂房设计单位或者具有相应等级的设计单位提出设计方案，经厂房质量检测机构检测符合安全条件后，方可施工。
4、原有厂房改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向厂房质量检测机构申请厂房检测。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及厂房安全的，厂房所有人应当及时向厂房安全检测机构申请厂房检测。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向厂房安全检测机构申请对施工区相邻厂房进行厂房检测，并按照规定采取安全保护措施。
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