行业类型检测服务
服务内容房屋安全检测
检测类型安全质量检测
品牌住建工程
安全质量检测类型可靠性检测
所在地深圳
服务范围全国
现场检测1-2天
出报告时间7-10天
公司从事厂房检测、结构监测、工程检测和估检测的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构认定,以的团队,的检测设备和*的核心技术,为zhengfu机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中,形成了以厂房检测、结构测试、灾后检测、抗震检测为代表的“厂房检测”产业,以幕墙检测、振动测试、基坑监测、变形监测为代表的“结构监测”产业,以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业,以厂房估、损伤检测为代表的“估检测”产业。产业互为促进,互为支撑,在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。
一、根据危房检测标准认定,危房可以分为不同等级
1、危房需由检测单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
二、农村危房改造形式:
依据住房和城乡《农村危险房屋检测技术导则(试行)》,农村危房按其危险状态划分D级和C级。D级指整体危险,需要拆除重建的危房;C级指局部危险,通过对局部构件进行更换或维修即可恢复正常使用功能的危房。其中,拆除重建应坚持“一户一宅,节约用地”的原则,以农户自建为主,可采取原址翻建,异地(非)集中建设、盘或置换等方式建设,农户自建确有困难且有统建意愿的,可由地方统一新建,帮助其解决住房问题。
在房屋安全鑒定中房屋安全等級的標准劃分為A、B、C、D四個等級:
A級:房屋結構能滿足正常使用要求,未發現危險點,房屋屬於安全。
B級:房屋為個別構件有點問題,但是不影響主體結構不影響居住,基本滿足正常使用要求。
危房鑒定
C級:房屋部分承重結構不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房,需進屋加固處理。
D級:房屋承重結構已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房,需拆除重建。
危房鑒定
危險房屋安全鑒定等級須經具備相關資質的危房鑒定機構認准過後劃分的,並根據危房鑒定實際狀況出具權威的房屋安全鑒定報告。
在日常生活中也可以通過自查確定房屋是否出現危險的征兆:當房屋地面下陷、出現裂縫、承重柱、梁、牆出現嚴重裂縫、被腐蝕,牆體天花板有嚴重脫落需要尤為注意,及時進屋安全鑒定確定房屋等級進行處理,當牆體上出現小裂縫,沒有擴大的跡象,不是承重牆,經過維修一般可以正常使用。
由于对房屋主体结构不同部位的质量检测,其指标体系和标准都会有所不同,并且使用的检测方法也会有差别,加之质量检测的方法和种类非常多,因此,在实践中需要根据实际情况,选取科学的检测方法,以确保检测结果的准确性。通常,检测方法可以按照规范标准的要求进行,也可以由检测单位自行研发,常用的监测方法主要有以下几个方面:
1、桩基的检测
对桩基的检测主要是检测其结构和承载力,从而确定建筑基础工程的质量。通常包括静载、低应变检测和高应变动测法等。相对来讲,静载实验的可信度较高,检测结果能够有效的为工程的设计提供决策依据,在实际中应用比较广泛。但是,该种方法的工作量较大,并且耗时较长,投入的程本高,适用的范围也较小,其检测结果在一定程度上可以为静载实验提供依据。高变动测法主要是对单桩的竖向抗压承载力以及桩身完整性的检测。
2、钻孔取芯检测方法
该种方法一般是对桩身的检测,检测内容包括混凝土强度和和桩身的完整性、桩身的长度以及桩底沉渣的厚度等。钻孔取芯法的优势是操作过程简单直观,缺点是难以发现桩身局部的缺陷,施工难度较高,并且成本费用也大,同时还能会对桩身造成损伤,这也决定了该种方法的使用范围相对较小,常适用于无法用超声检测桩身或静载试验不能达到标准要求的情况。
3、钢筋混凝土的检测
对钢筋混凝土检测是房屋主体结构检测的重要内容。主要方法有回弹法、超声波和超声波回弹法、拨出法以及钻芯法。其中以超声波法、回弹法以及拔出法为常用。钢筋混凝土质量检测的主要内容包括对混凝土强度的检测、砌筑砂浆强度检测、钢筋定位和保护层厚度检测等,需要用到的方法常见的有点载荷法、推出法、筒压法、砂浆片剪法等。
房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行估的过程。房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋,尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋、学校、幼儿园、培训机构。
房屋抗震能力检测基本内容:收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。一般房屋应按《建筑抗震检测标准》G023-95,采用相应的逐级检测方法,进行综合抗震能力分析。
(1)抗震检测方法分为两级。级检测以宏观控制和构造检测为主进行综合价,第二级检测以抗震验算为主,结合构造影响进屋抗震能力综合价。(2)房屋满足级抗震检测的各项要求时,房屋可为满足抗震检测要求,不再进行第二级检测;否则应由第二级抗震检测做出判断。 对现有房屋整体抗震能力做出定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。
对厂房进行完损状况检测,出具厂房安全检测检测报告,钢结构建筑工程检测检测厂房检测单位,公司拥有、齐全的厂房质量检测仪器设备和一批具有博士、硕士等高学历的厂房检测领域的教授。业务范围包括厂房完损状况检测、厂房安全检测检测、厂房损坏趋势检测检测、厂房结构和使用功能改变、综合检测及其它类型厂房检测。专注从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建(构)筑和大型工业厂房等质量检测。厂房检测站所有成员均有多年的建筑结构、材料、施工等从业经验,提供的厂房质量检测服务,赢得广泛赞誉。
1、现场勘探;
2、制定检测检测方案(根据guojia厂房检测相关标准,例如:《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》等);
3、厂房建筑、结构布置及构件尺寸核对;
4、厂房柱底相对沉降检测及柱倾斜检测;
5、对厂房进行完损状况检测;
6、厂房结构承载能力验算分析;
7、厂房构造措施分析;
8、出具厂房安全检测检测报告。 钢结构厂房在使用过程中,若发现厂房钢结构接缝开裂,出现锈蚀,螺栓连接节点松动等问题时,要引起足够重视,并且需要找有厂房检测的企业对厂房进行安全检测检测,及时发现厂房中存在的安全隐患,针对问题进行相应的加固修补,以免对日后的正常生产造成不良影响。
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