厂房验厂检测鉴定报告

厂房验厂检测鉴定报告

1）混凝土结构强度现场检测（超声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）；

    2）现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）；

    3）现场砌体强度检测（原位轴压法）；

    4）钢筋保护层厚度检测（无损检测）；

    5）混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）；

    6）混凝土后锚固抗拔承载力检测；

    7）结构变形检测（倾斜、裂缝等）；

    8）混凝土外观质量与缺陷检测（超声波检测）；

    9）砌体结构变形与缺陷检测（裂缝、风化、剥落、垂直度）；

    10）结构动力测试；

    11）氯离子含量检测；

   12）钢筋锈蚀电化检测；

厂房验厂检测鉴定报告

房屋常见质量问题？：
答：1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。
3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。
4、墙体空，墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。
5、门、窗密闭性差、变形。有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。