安阳培训学校房屋检测 报告

房屋质量检测建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。辨别楼房质量主要从以下几个方面来看：
１、房屋主体结构质量不合格，墙面脱落、屋面漏雨，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气，电器、电线、照明灯具坠落，室内氡、、氨、苯等有毒有害气体含量超标等等。
２、房屋完损等级定；房屋装修质量检测和检测；自然灾害损坏房屋检测检测；超过使用年限房屋损坏检测；安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测；五无工程房屋的检测检测五无工程房屋质量检测检测；
３、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全检测；因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋性检测；建筑物的年限检测。
变形与损伤
　　根据实际情况确定
　　构件挠度、结构垂直度、基础不均匀沉降、结构损伤（包括环境侵蚀损伤、灾害损伤、人为损伤、混凝土中有害元素造成的损伤、预应力锚夹具的损伤）。
　　用水准仪、激光测距仪或拉线检测构件挠度；
　　用经纬仪、激光定位仪或吊锤方法检测构件垂直度；
　　用水准仪检测不均匀沉降；
　　结构损伤检测应确定损伤源，确定损伤面积和深度。
　　钢筋配置与锈蚀
　　钢筋配置情况检测：
　　1．框架柱的单侧主筋配置数量
　　2．抗震墙水平、竖向钢筋间距
　　3．楼板支座负筋间距、保护层厚度（包括悬挑板、跨度较大的板），相应的位置应测量楼板厚度
　　抽样数量按《建筑结构检测技术标准》3.3.13条、检测类别B（新建项目若
　　施工手续齐全可按A类）确定
　　对钢筋直径、保护层有争议时，凿开混凝土检测
　　钢筋锈蚀：根据检测需要确定。

探头的选取
探头的选择也对探伤检测的准确性有很大的影响。探伤检测应根据母材厚度、焊缝坡口形式等因素选择不同K值的探头。常用的探头K值有1.0、2.0、2.5，频率在2.5MHz～5.0MHz。当母材厚度在8～25mm之间，宜选用K2.5的探头；当母材厚度在25～50mm之间，宜选用K2.0的探头；当母材厚度大于50mm时，宜选用K1.0的探头。
探伤检测的步骤
探伤检测前，可以先通过结构图纸了解到被检构件的材质、厚度、曲率、焊接方法、焊缝等级、坡口形式等实际情况。根据实际情况选择出对应的K值探头，制作出相应的DAC曲线。
提前对被检焊缝两侧母材表面进行处理，将焊渣、飞溅、混凝土、油污等杂质打磨掉，漏出金属光泽的面层，打磨宽度一般为2.5倍的K值和母材厚度的乘积。
耦合剂应选用具有良好透声性和适宜流动性，不应对材料和人体有损伤作用，同时应便于检测后的清理的材料。工业浆糊因其粘度、流动性、附着力适当，对构件和人体无害，价格便宜，配置方便，耦合效果比较好成为比较常用的耦合剂。

承重墙进行开洞情况拆除事实上，无论是在房屋装修，或者在装修时，墙壁上打孔似乎已经成为司空见惯的行为，但随着人们的空间需求不断升级的居住空间越来越不能满足现代人的需求，所以承重墙逐渐成为孔的对象和墙壁承重肆无忌惮的变化，这真的是没事？在这一点上，我们可以按照房屋安全检测先了解承重墙的作用。承重墙顾名思义，即使指支撑着房屋上部楼层荷载的墙体，承重墙为房屋建设提供刚度，而承重墙中的剪力墙，在建筑工程结构中更能发展起到抵抗能力水平荷载的作用，因此，破坏承重墙的行为是十分重要危险的！不可避免随意对房屋信息进行拆除改动，若一定要对房屋可以进行开洞改动前或不确定房屋改动是否对房屋造成网络安全问题影响前，可委托科威房屋施工安全技术检测管理公司对房屋的安全性方面进行分析检测方法检测，对房屋数据进行社会科学的改动。

1、建筑结构火灾后检测初步检测主要工作内容
　　1)结构现状初步调查。通过肉眼观察或使用简单的工具确定火灾后结构损伤状况，检查损伤破坏特征，确定火灾影响范围，定烧灼损伤等级。
　　2)查阅文件和证据资料。包括查阅火灾报告、原设计图纸、施工验收资料、使用资料及其他相关文件，并与实际结构状况核对，确认文件和证据资料的准确性。
　　3)进行初步检测与校核。包括：了解火灾起因和部位，燃烧(特别是轰、燃)的过程和时间，灭火的方法及手段，查找温度判定证据，初步推断温度分布，判断构件损伤及危险程度。
　　4)提出初步检测结论与建议。明确火灾后建筑结构是否需要全部或部分拆除，对危险区和危险构件，提出安全应急措施。
　　5)对需要进行详细检测的结构构建提出详细检测建议和方案。
1、检测目的、范围和内容
　　拟在屋面加设太阳能光伏板，为了解该厂房安全现状与增加太阳能光伏板之后的厂房的安全状况，对房屋主体结构检测检测，判断房屋的安全性能并提出合理的加固处理建议，为厂房后期使用提供的安全**。
　　根据房屋质量检测的相关规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次检测检测的主要内容包括：
　　（1）厂房历史及使用情况调查；
　　（2）现场结构图纸测绘；
　　（3）厂房外观质量缺陷及结构损伤检测；
　　（4）钢结构构件材料强度检测；
　　（5）变形测量（房屋沉降、柱垂直度、梁挠度）；
　　（6）主体结构承载能力验算；
　　（7）综合检测估分析。
　　2、主要技术依据
　　（1） 《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T1172-1999)；
　　（2） 《建筑变形测量规程》（JGJ8-2016）；
　　（3） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
　　（4） 《钢结构工程施工质量验收规范》（G205-2001）；
　　（5） 《建筑结构荷载规范》（G009-2012）；
　　（6） 《钢结构设计规范》（G017-2003）；
　　（7） 《钢结构检测与检测技术规程》（DG/TJ08-2011-2007）；
　　（8） 《金属材料里氏硬度试验方法》（GB/T17394.1-2014）。
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