广州午托所房屋检测 从业经验丰富

公司终坚持科学严谨的作风，对社会负责的，一直努力创新发展，为建筑行业提供各种的检测技术服务，为大学城、地铁建设、亚运工程等重大工程做出了贡献。公司将全身心的投入到建设工程检测服务行业中，不断丰富检测技术，吸收的人才，配备更加的设备，为深圳乃至全国各地的建设工程质量保驾护航 我司坚持“建业创新、准确发展”的运作方针竭诚为社会各界提供“公平公正、严谨”的技术服务，与社会各界同仁携手作，共创美好和谐的共赢愿景！公司自成立以来，共完成施工周边房屋检测、一般性房屋安全检测、危房检测、公共场所开业或年审检测、租赁房屋安全检测、工业厂房性检测、民用建筑性检测、房屋灾后检测及法院委托等各类项目数百宗。检测公司凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚、敢为人先的探索精神及丰富的专注经验，迅速成长为珠三角具实力的检测公司。
一、构件混凝土强度：
　　如下构件进行混凝土强度检测：框架柱、框架梁、混凝土抗震墙、预应力板、立柱基础、墙下条形基础；对于框支抗震墙结构应包括框支柱、框支梁及相应位置的楼板，板柱－抗震墙结构应包括楼板。
　　采用回弹法、回弹--取芯综合法
　　采用计量抽样方案，抽样数量按《建筑结构检测技术标准》3.3.13条、检测
　　类别B（新建项目若施工手续齐全可按A类）确定，对于基础可根据具体情况结合持力层检测确定数量
　　二、混凝土构件外观质量与缺陷：
　　检测蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、酥松等缺陷，不同时浇筑的结合面质量；
　　检测混凝土裂缝，纪录裂缝位置、长度、宽度、深度、数量，必要时绘制裂缝分布图。
　　检测数量为全数检测。
　　外观缺陷用目测、尺量检测，按GB 50204-2002定。
　　混凝土内部缺陷用超声法检测。
　　三、尺寸与偏差：
　　构件截面尺寸（梁、板、柱、墙），采用计数抽样方案，抽样数量按《建筑结构检测技术标准》3.3.13条、检测类别A确定
　　有需要时检测标高（即层高）、轴线尺寸、构件垂直度及表面平整度

螺栓球节点网架焊缝的超声波探伤方法及缺陷分级应符合现行标准JG/T203-2007《钢结构超声波探伤及质量分级法》的规定。 箱形构件隔板电渣焊焊缝无损检测结果除应符合G205-2001标准第7.3.3 条的有关规定外，还应按附录C 进行焊缝熔透宽度、焊缝偏移检测。圆管T、K、Y 节点焊缝的超声波探伤方法及缺陷分级应符合G205-2001标准附录D 的规定。设计文件进行射线探伤或超声波探伤不能对缺陷性质作出判断时，可采用射线探伤进行检测、验证。射线探伤应符合现行标准《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》(GB 3323)的规定，射线照相的质量等级应符合AB 级的要求。一级焊缝定合格等级应为《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》(GB 3323)的Ⅱ级及Ⅱ级以上，二级焊缝定合格等级应为《钢熔化焊对接接头射线照相和质量分级》(GB 3323)的Ⅲ级及Ⅲ级以上。以下情况应进行表面检测: 1）外观检查发现裂纹时，应对该批中同类焊缝进行的表面检测； 2）外观检查怀疑有裂纹时，应对怀疑的部位进行表面探伤； 3）设计图纸规定进行表面探伤时； 4）检查员认为有必要时。

1)制定详细检测方案。包括：研究初步检测结果，详细查阅并研究相关文件资料，制定详细调查、检测、分析方案计划。
　　2)对火灾温度、作用时间和范围进行调查分析。包括：查阅火灾扑救报告、火灾调查报告，通过火场残留物、结构表观特征判断火场温度和作用范围;调查确定火荷载、通风条件等，必要时进行火场温度分析计算;绘制火灾过程温度曲线及温度分布图。
　　3)对结构构件现状进行详细检测。包括：检测烧灼损伤程度、材料性能劣化程度、结构及构件变形、开裂等。
　　4)结构分析。包括：结构作用分析、抗力分析及其他性能分析。
　　5)提出检测结论与建议。包括：定结构性等级，提出检测结论，提出处理意见及建议。
　　3、建筑结构火灾主要检测的内容和方案
　　1)火灾作用及对构件的影响调查
　　2)常规测量：建筑物不均匀沉降、倾斜测试;
　　测试手段：采用水准仪、经纬仪进行不均匀沉降及倾斜的测试。通过不均匀沉降、倾斜的测试，分析房屋地基目前的安全状况。
　　3)为确定结构级所进行的变形测量，包括钢梁、钢柱、檩条等;
　　4)钢材硬度(强度)测试;
　　测试手段：采用钢材硬度仪进行测试，必要时进行取样化学分析。
　　4、建筑结构火灾后检测报告
　　符合《民用建筑性检测标准》(G292)和《工业建筑性检测标准》(G144)的有关规定，并包括下列主要内容：
　　1)火灾概况
　　2)火作用调查分析结果;
　　3)火灾影响检测分析结果;
　　4)结构构件烧灼损伤等级定结果。

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量检测存在疑虑并申请检测时，可以通过小区会，以单幢建筑所有产权人的名义向检测中心提出房屋安全检测申请；如果没有会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有人提出房屋检测申请。 总而言之，未经房屋检测的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量检测的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进屋安全检测。
房屋安全检测检测具体检测内容： 1.墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100，危险房屋检测标准。 2.墙体风化、 硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。 3.产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。 4.混合墙、乱石墙 5.墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。 6.墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。 建筑墙体常见的裂缝类型有下列几种： 1、斜向裂缝。目前绝大多数的新建房屋多为平顶建筑，这类建筑中的墙体裂缝大部分集中在建筑物顶层纵墙的两端，严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建筑物两端大、中间小。特别是在建筑物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现斜向裂缝。 2、垂直裂缝。垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝,建筑剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。 3、水平裂缝。在建筑设计时，如果对温度变化对墙体的影响考虑不足，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。这种裂缝*常见的是出现在女儿墙的根部,有时发生在屋面板与女儿墙交接处,有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处,圈梁施工采用硬架支撑时易出现这种裂缝。
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