吉林房屋安全检测 经验丰富

房屋安全不容忽视,它是直接关系生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安全检测水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全检测的主要手段,这要求我们要做好房屋质量检测工作。
在房屋未交付使用前可以找门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规的房屋安全检测机构进行检测。
1、房屋质量检测要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测)。
2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达检测程度由物管检测。
加层减震技术具有以下特点：
①使已有楼房耐震能力提高30%～50%；
②由于加层，提高土地利用率，增加建筑面积；
③由于采用加层减震，故对原有建筑物不需采用任何加强措施，保护原有建筑物的一
切构造，使用要求不受任何影响；
④加层施工过程对已有楼房中的人或设备仪器的正常工作或生活不产生任何影响；
⑤高质量的夹层橡胶垫可以确保加层建筑使用寿命长于七十年之久。
多层内框架结构。增层部分的结构布置与下层结构相同，内框架钢筋混凝土中柱梁、
砖壁柱设置至顶。根据抗震要求，层层设置钢筋混凝土圈梁，房屋角设抗震柱，
新加层抗震纵横墙采用普通砖或砌体。加层的可行性取决于原钢筋混凝土内柱及带有
壁柱的砖砌体的承载能力以及补强加固的可能性。

如果发现是危房，你可以通过以下方法进行处理：
01 委托安全检测机构检测。由房屋所有人或使用人提出检测申请，提出申请时必须
持有其具备相关民事的合法；房屋经安全检测后，检测机构可以收取鉴
定费。房屋所有人和使用人都可以提出检测申请，经检测为危险房屋的检测费由所有
人承担；经检测为非危险房屋的检测费由申请人承担。
02 向相关机构部门反映，比如街道办事处、镇、房屋管理部门等。
那检测是危房之后由谁来整治改造呢？
房屋所有人有责任对危房进行加固维修改造，如果拒绝改造危房，那么房屋安全管理
部门有权对房产所有人采取强制措施。
如果因为有险不查损坏不修造成生命财产损失的，房屋所有人将承担民事责任；
如果房屋倒塌属于质量问题，则开发商将承担民事责任；
如果检测是危楼，有责任公告警示，要求居民不要居住。

房屋加层改造检测主要内容
1.收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。
5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。
6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。
7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。
8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。
9.根据检测结果、规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性
的检测结论，提出关于房屋后续使用的建议。

加层需要满足条件
1、地基和基础必须满足结构要求。
可以问问修建房屋的人或找出修建的图纸，看看基础有多大，咨询相关人员看基础能
否承受加层的荷载，如果不能，必须加固处理。
2、墙体受力是否能承受并传递荷载。
以前建的平房一般都是红砖砌的砖混结构，如果没有设圈梁和构造柱墙体发生开裂，
则重新浇筑圈梁和构造柱。
钢结构高宽比限值问题。
　　现在随着我国的规范对地震活动多发区高层建筑钢结构的高度质量比为：钢一砼结构为5，纯的钢结构为6。根据下面150米所提出的高层混凝土结构的主电流规格界限的纵横比，以适用于高层钢结构的能力，还需要进一步研究。
　　钢结构层间变形进行限制发展问题。
目前，我国许多钢结构夹层的实际计算难以满足规范的要求。此外，许多高层钢筋混凝土变形的中间层混杂结构的解决。
　　钢结构建筑的设计
　　钢结构工程建筑的设计是钢结构成功地通过运用教学实例。为了确保合理发电钢结构建筑，良好的设计是必不可少的。现代钢结构设计*为关键的两大步骤是正确选择经济结构优化方案和正确分析计算能力结构的截面高度。
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