行业类型检测服务
安全质量检测类型可靠性检测
服务内容房屋安全检测
所在地深圳
检测类型安全质量检测
服务范围全国
现场检测1-3天
出报告时间7-10天
品牌住建工程
房屋抗震的等级检测,房屋结构的改变导致了用途的改变,抗震等级也会相对而言的改变。
改造的房屋抗震能力不一定能承受房屋使用的需求。房屋抗震等级检测是通过检测房屋现状,按照规定的抗震设防要求,对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性估的过程。
房屋抗震检测,大多老校区建筑都有一定的历史了,部分建筑已经不具备现在的使用要求。若直接拆除也会浪费很多资源,以经济的角度来看,不建议直接拆除,而是进屋安全检测检测以后继续使用。
另外工程建造过程中、停工续建时或者房屋使用过程中,需要进行加层、扩建、插层,或对较大的结构体或者使用功能性改变或者房屋改建时,针对原有房屋结构进屋抗震检测,综合估改建后的房屋结构整体安全性,必要时提出一定的改建方案、对房屋结构的优化措施和房屋原结构加固措施的建议。
根据有关规定,房屋所有权人是房屋安全的责任人共有的房屋,其产权共有人是房屋安全的责任人。也有的房子产权是单位的单位是房屋安全责任人。“一些房屋产权不清的房屋使用人是房屋安全的责任人。”
危房是指房屋结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。房屋质量出现问题往往会导致各种安全隐患,如出现以下6种情况房屋应尽快进屋质量检测:
一、在房屋装修时,碰到以下情况,需要由房屋设计单位出具设计方案,然后再申请质量检测:1、需要在房屋上方建立超高物品,或者设置大型广告牌等情况高耸物品时。2、在装修时,需要加大房屋规定载荷,或者对房屋原有结构进行拆改时。
二、对于已经出现严重损坏的建筑,原则上是不能够进行装修的,如果必须要装修,需要先向有专注的质量检验机构申请检测,确认房屋达到安全居住的条件后,才能进行装修。
三、非普通住宅的房屋在设计到加大房屋负载的情况时,可以申请装修质量检测,但需要有原房屋的设计单位出具设计方案,若是年代比较久远的房子,也可以找具有相关的设计单位出具装修方案,审核通过后才能进行装修。
四、原来用于居住的房屋,应个人原因需要改为经营性用房的,经营者需要在装修之前,想有专注的机构申请,检测合格后才能进行装修。
五、房屋在经过火灾、爆炸等严重灾害后,再次装修需要有产权人向有关机构申请装修质量检测,确认房屋具备安全居住条件后,才可进行装修。
我国的快速发展。现阶段,城乡旧房改造,是目前各地较为常见的事情,改造不仅要
求技术上可行,安全上有**,还要注意市容市貌问题,因此值得重视。深圳住建工
程检测有限公司从业多年来,积累了丰富的人力物力,多次引进国内外设备。形
成了集设计、检测、加固施工于一体的现代化企业。是广东省内、齐全
,承接全国业务。目前在北京上海、福建江西等地成立了分公司办事处,并在当地主
管部门备案。客户的满意就是我们前进的动力。通过检测手段,判断建筑的现阶段状
况,安全和质量的综合性估,保证建筑物的长期和良好的运行状态,在检测中,为
建筑物提供安全**,并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。该检测应
在房屋进 行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、使用荷载前,通过对房屋
的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出价。房屋的改造现在越
来越普 遍,从成本和经济的角度来说,对房屋进行改造比重建要经济的多。
上部主体结构检测方案
(1)上部主体结构混凝土强度及碳化深度检测
检验批划分:考虑现场条件、已建部分结构现状,将建筑物上部结构按照框架柱、框
架梁板划分为两个定单元,每个定单元又按照设计构件强度等级划分情况分为不
同的检测子单元。拟将柱划分为一个检验批,梁划分为一个检验批。
检测方法:上部主体结构砼强度检测采用钻芯法。
检测数量:每个结构部分的每个检测子单元钻芯数量少为15个,数量按照规范相关要
求。
(2)结构主要构件尺寸检测
检测内容:框架柱、框架梁截面尺寸(长×宽)及楼板厚度
检测方法:框架柱、框架梁构件截面尺寸测量手段采用钢卷尺测量,砼楼板厚度采用
楼板测厚仪或钻孔法测量
直接增层方案
(1)一般刚性砖混结构(上下部均为砖混结构)。在对地基基础及墙体强度进行复
核验算并满足抗震设防要求后,可采用普通粘土砖或砌块、轻质高强材料(如泰柏板
等)来加砌新的上部墙体。当个别墙段或基础强度不足时,可行局部加固处理。
增层的承重体系可在原承重墙体上加层,也可采用与体系相反的承重体系,即原房屋
为横墙承重体系,增层部分为纵墙承重体系;原房屋为纵墙承重体系,增层为横墙承
重体系。但必须在刚性方案或抗震要求的间距内布置上下连贯的刚性横墙。
建筑增层改造的原则,合理承载原则在进行建筑增层改造时一定要根据原有的基建承
受力进行综合考虑,特别是抗震的系数指标要求。在建筑增层改造中应该不超过地基
承受力的90%为准,以便适应未来地基下层的可能性。 整体连贯原则在进行建筑增层
改造时应该考虑到原有建筑的艺术效果,机应该根据建筑的原有特点精心设计整体要
求,做到连贯一致,以符合建筑的整体艺术效果。绿色生态原则在进行建筑增层改造
时应该按照建筑的节能、生态、环保的标准要求,注重建筑的绿色生态环保,大限度
的做到节能、采光,以接近自然的标准来进行施工。
2.增层改造的优点
2.1将大幅度地增加建筑面积,节约征地费用和配套费。建筑使用功能的增加主要包
括屋顶增层、层间增夹层以及新增落地结构。
2.2在既有建筑上增层,占地面积不变的情况下,增加该区域的建筑密度,节约用地
还不影响该区域周边环境的协调。
2.3在增层改造的过程中,通过合理调整原建筑的平面和立面格局,更新了原有水暖
、电等配套设备,达到调整使用功能、美化环境的要求。
2.4增层改造的建设周期短、投资小,对于目前增长的建设需求具有十分重要的作用
。
2.5增层改造是既有建筑由低层或多层建筑变为多层、中高层或高层建筑的有效途径
。
2.6充分利用既有建筑物长期荷载作用下地基承载力的增长剩余,在地基不作处理或
略加处理的条件下,直接进行增层改造,其经济效益十分显着。
农村自建房能不能加层?3个加层方法助你平房秒变小别墅
十多年前很多地方流行建一层小平房,造价便宜,一家人也够用。现在新农村生活越
来越好,家家户户建小别墅。有些朋友就问了,以前建的平房可以加层或者改造
吗?如果拆掉重建以前的花费就浪费了,那么,满足哪些条件可以加层呢?加层有哪
些做法呢?今天就一起来看一下吧!
材料进行选择一个要点 并符合我们国家发展要求,药皮不能脱落,焊芯不能生锈,焊剂不能受潮。所述保护气体的纯度,以满足工艺的施工要求,使用二氧化碳作为保护气体,不小于99.5%的二氧化碳纯度,小于0.05%的水分含量时。⑥涂装材料要有出厂书和说明书,并符合我们标准和设计发展要求,涂料色彩按照自己设计技术要求学生正确使用,必要时可以作样板。 防火涂料的技术性能应满足施工要求,通过国家正规检测机构的检测,达到相关标准的要求..⑧用于测试粘结强度和抗压强度时,符合国家标准防火涂料。
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