伊春房屋主体结构检测

房屋安全不容忽视,它是直接关系生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安全检测水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全检测的主要手段,这要求我们要做好房屋质量检测工作。
在房屋未交付使用前可以找门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规的房屋安全检测机构进行检测。
1、房屋质量检测要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测)。
2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前常见也容易引发纠纷的问题，纠纷问题未达检测程度由物管检测。
直接增层方案
（1）一般刚性砖混结构（上下部均为砖混结构）。在对地基基础及墙体强度进行复
核验算并满足抗震设防要求后，可采用普通粘土砖或砌块、轻质高强材料（如泰柏板
等）来加砌新的上部墙体。当个别墙段或基础强度不足时，可行局部加固处理。
增层的承重体系可在原承重墙体上加层，也可采用与体系相反的承重体系，即原房屋
为横墙承重体系，增层部分为纵墙承重体系；原房屋为纵墙承重体系，增层为横墙承
重体系。但必须在刚性方案或抗震要求的间距内布置上下连贯的刚性横墙。
建筑增层改造的原则，合理承载原则在进行建筑增层改造时一定要根据原有的基建承
受力进行综合考虑，特别是抗震的系数指标要求。在建筑增层改造中应该不超过地基
承受力的90%为准，以便适应未来地基下层的可能性。 整体连贯原则在进行建筑增层
改造时应该考虑到原有建筑的艺术效果，机应该根据建筑的原有特点精心设计整体要
求，做到连贯一致，以符合建筑的整体艺术效果。绿色生态原则在进行建筑增层改造
时应该按照建筑的节能、生态、环保的标准要求，注重建筑的绿色生态环保，大限度
的做到节能、采光，以接近自然的标准来进行施工。
2.增层改造的优点
2.1将大幅度地增加建筑面积，节约征地费用和配套费。建筑使用功能的增加主要包
括屋顶增层、层间增夹层以及新增落地结构。
2.2在既有建筑上增层，占地面积不变的情况下，增加该区域的建筑密度，节约用地
还不影响该区域周边环境的协调。
2.3在增层改造的过程中，通过合理调整原建筑的平面和立面格局，更新了原有水暖
、电等配套设备，达到调整使用功能、美化环境的要求。
2.4增层改造的建设周期短、投资小，对于目前增长的建设需求具有十分重要的作用
。
2.5增层改造是既有建筑由低层或多层建筑变为多层、中高层或高层建筑的有效途径
。
2.6充分利用既有建筑物长期荷载作用下地基承载力的增长剩余，在地基不作处理或
略加处理的条件下，直接进行增层改造，其经济效益十分显着。
农村自建房能不能加层？3个加层方法助你平房秒变小别墅
十多年前很多地方流行建一层小平房，造价便宜，一家人也够用。现在新农村生活越
来越好，家家户户建小别墅。有些朋友就问了，以前建的平房可以加层或者改造
吗？如果拆掉重建以前的花费就浪费了，那么，满足哪些条件可以加层呢？加层有哪
些做法呢？今天就一起来看一下吧！

钢结构房屋加层改造的对象
在选择改造对象时，更应着重于其安全性设计，满足下列条件的房屋可进行改造：
（1）经综合技术经济分析，加层改造房屋的造价低于新建房屋造价。
（2）3-4层砖混结构或混合结构房屋。
（3）房屋结构状态良好，未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝。
（4）加层改造后房屋高度，应满足房屋对日照的要求。
（5）需要进行加固或抗震加固的房屋，应结合旧房加固改造进行加层设计。
出现以下的房子千万不能再居住：
1）地面出现下陷或者裂缝的；
2）承重柱、梁、墙出现严重裂缝或者被腐蚀的；
3）墙体、天花板出现严重脱落的；

一定要加强对混凝土框架顶层加建钢结构设计进行分析，促进现代建筑物建设的可持
续发展加建工程的时候，具有以下一些缺点：其一，在进行钢结构加建之后，其整体建筑结构就会
呈现一种上柔下刚、上轻下重的质量与刚度分布，导致建筑整体性较差，缺乏一定的
抗震性能;其二，钢结构耐久性较差，在进行加建的时候，需要进行防腐、防火等措
施的考虑，这样就会增加一些建筑材料的使用，此时不仅会涉及到原材料的质量问题
，还要考虑原材料的成本问题，因此，存在着一定的不足。

原有建筑物的承载力验算应包括：
(1)地基承载力验算；
(2)基础抗冲击验算；
(3)对砖混结构，要进行承重墙承载力验算；
(4)对框架结构，要进行框架承载力验算；
(5)在楼面荷载下承载力验算；
(6)需要接楼梯的部位，楼梯梁的承载力验算。
若发现承载力不足，应采取相应加固措施：地基承载力不足，对条形基础，可加大基
础截面；对桩基础．可适当补桩；基础抗冲击不足，可增加基础高度：承重墙承载力
不足，可用单面或双面钢筋网加固：框架承载力不足，可采用截面的方法，或采
用粘钢(对梁)、碳纤维加固(对柱)；屋面板加固可采用粘钢的方法。
房屋若是出现结构损坏，或承重构件损坏，例如厂房裂缝、厂房沉降、厂房倾斜等，
不能保证生产和使用安全的就一定要进行厂房检测了。 厂房安全检测的程序和步骤
应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先检测厂房所处的环境和排水系统，其次
检测厂房的外墙及外观形象，然后检测过道、楼梯间，再检测室内，后检测屋盖系统
。
公司经深圳市工商局合法注册，并取得广东省质量技术监督局颁发的检验检测机构认定证书（即CMA认证），可以向社会出具具有作用的数据和结果。公司拥有自有实验室，检测办公场地使用面积超过1000 平米，各项检测仪器设备齐全，且经过严格的校准，操作人员经过严格训练，熟练掌握各项仪器设备的操作及维护工作。主营业务：房屋检测，厂房楼面承重检测，厂房安全检测检测，厂房验收检测，验厂验收检测检测，钢结构安全检测，广告牌安全检测，厂房承载力检测，幼儿园房屋抗震检测，培训机构房屋抗震检测，学校房屋抗震检测，房屋装修检测，房屋结构安全检测，烟囱检测，危房检测检测，围墙检测，光伏荷载检测，补办房屋检测。
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