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产品描述

权威办理房屋灾后安全检测鉴定单位:

 灾后房屋检测检测项目:房屋遭受火灾、雪灾、风灾、地震、爆炸等,对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。 

适用范围:结构构件损坏需要灾后检测评估的物或结构。

现场检测:损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

本文以本公司的一火灾房屋检测项目为例,如下:

南华商场于2015年1月4日凌晨1时20分左右发生火灾,至5时左右火势得以控制。据消防部门介绍,起火点位于底层商场的24号铺面内(⑤~⑥∕B~C轴间),因违规使用石英炉引发火灾。4日凌晨3时至4时是火势*为猛烈阶段。由于商场的开间及进深较大,达45m,火势在底层商场内部四处蔓延,消防灭火难以到达*核心区域。火势串至③~④∕F~G轴间区域后,烧穿该区域顶板,引燃该区域的2层商品,并造成2层在该区域的部分顶板混凝土脱落,钢筋网外露,但火势未向2层的周边及3层蔓延。

此次火灾在底层商场内的过火面积达80%以上,造成了底层商场内的货物大部分烧毁,仅四周铺面有部分商品幸存,吊顶基本毁尽;底层商场的顶板部分烧穿,另有近半数的顶板混凝土保护层脱落,楼板钢筋网外露和开裂,有的钢筋网与混凝土已脱离变形,仅剩板面的一层混凝土薄壳;梁受损裂缝,柱粉刷层龟裂;楼地面地砖局部起翘,少量脱落。2层除上述的③~④∕F~G区域结构受损外,其它部位及3层仅因受烟熏发黑。地下室虽未过火,但因消防水长时间浸泡,导致商品受损。

火灾后的南华商场外貌状况见照片1、2。

3.火灾温度判断:

根据火灾特点,火灾一般分三个阶段,即成长期、旺盛期、衰减期,其中对结构损伤*为严重的火灾的旺盛期阶段。由于底层商场面积较大,消防灭火时扑灭一点,另一点火势又起,因此整个火灾持续时间较长,但消防灭火采取了有效措施很好的控制了火势不向上部蔓延,以及底层商场的火场温度。鉴定后初步估计此次火灾旺盛期约为2个小时左右。

根据物(特别是楼板)的受损状况和火灾现场残留物的损毁情况,经综合分析判断,绘制了“南华商厦一层商场火灾受损程度区域分布及温度分布图”(见附件一)。

从图中可见,南华商厦的底层结构受损程度可分为以下四个区域:严重

烧伤区(T﹥800℃),中度烧伤区(600℃﹤T﹤800℃),轻度烧伤区(300℃﹤T﹤600℃)和未过火区域(T﹤300℃)。

   但需说明的是,因商场内的铺面分布、隔断设置以及货物(可燃物)堆放情况的差异,导致这些区域的临界限有的呈犬牙交错状,结构加固时应加以注意。

4.现场检测鉴定情况:

4.1.严重烧伤区域(附件一所示的③~④∕F~G区域及2层同部位):

4.1.1.该区域内的商品基本烧毁殆尽,铝合金卷帘门的钢门轴有下挠变形。

4.1.2.楼板(指顶板,下同):已大部分烧穿,钢筋呈网状外露和下挠变形(见照片3、4、6、7、8)。

4.1.3.梁:表面略呈灰白色,下角混凝土局部崩壳脱落,下部1/3区域内的混凝土呈酥松状,有轻微变形下挠,裂缝极为发育,梁底及梁侧均有裂缝,以竖向裂缝为主,贯通全梁高,*大缝宽达2.5㎜,也有大量的水平及斜向的细短裂缝(详见照片4、5、6、7及附件二“2LL-9梁F~G轴段裂缝展开图);  

锤击检查,梁侧面1/2梁高以上区域内声音尚清脆,无明显锤击痕迹。但1/2梁高以下区域声音逐渐变闷,并留下锤击痕迹。

碳化深度检查,梁的碳化深度从上部向下逐渐加深,局部抽样,梁下部*大碳化深度约10㎜(见照片14),中上部碳化深度4~6㎜(平均碳化深度见附件三)。柱顶混凝土碳化深度约1~2㎜。

强度及烧伤深度检查,回弹法检测显示,梁的上部回弹值较高,越向下,回弹值越低;超声波检测也显示出,梁的上部超声波传递速度只是略低于在未损伤混凝土中的传播速度,但下部超声波传递速度就远低于正常的传播速度了。梁上部混凝土强度降低幅度较小,基本能满足设计要求,平均烧伤深度也只有5~6㎜;下部混凝土强度损失较大,强度降低值约

为30%,平均烧伤深度有7~8㎜(详见附件三:检测报告)。

4.1.4.柱,表面水泥砂浆粉刷层龟裂,无脱落;清水柱头混凝土略呈灰白色。

锤击检查,柱头上部声音清脆,下部(梁底)声音略有发闷。

碳化深度检测,约2~3㎜。

混凝土强度及烧伤深度检测,柱头混凝土强度基本能达到设计要求,烧伤深度约3~4㎜(详见附件三)。

4.2.中度烧伤区域:

4.2.1.该区域内的商品大部分烧毁,铝合金卷帘门钢门轴个别有软化变形现象。

4.2.2.楼板,板底混凝土保护层脱落,钢筋成网状外露,其中部分钢筋网下挠变形,仅剩板面约3~5㎝的薄壳。

4.2.3.梁,表面受烟熏发黑,部分梁底和梁侧下部略呈粉红色,个别梁的下角混凝土少量崩壳脱落,梁侧裂缝发育,以竖向裂缝为主,缝长达全梁高,一般中间宽两端窄(见照片9、10、11及附件二“2KL-9梁4~5轴段裂缝展开图”),*大缝宽达0.15~0.25㎜,无明显变形下挠。

锤击检查,中上部声音清脆,无明显锤击痕迹;下部声音稍有发闷,有不清晰锤击痕迹。

碳化深度检查,梁下部*大碳化深度约8㎜(见照片15),中上部碳约3~4㎜。平均碳化深度详见附件三。

混凝土强度及烧伤深度检测,梁中上部强度基本满足设计强度,下部降低约20%;平均烧伤深度:下部约5~6㎜,中上部约3~4㎜(详见附件三)。

4.2.4.柱,水泥砂浆粉刷层龟裂,无脱落,柱头烟熏发黑。

碳化深度约1~2㎜。

强度满足设计强度。烧伤深度约1~2㎜。

4.3.轻度烧伤区域:

4.3.1.商品部分烧毁,多为消防水浸湿受损,铝合金卷帘门钢门轴无变形。

4.3.2.楼板,板底烟熏变黑,由于施工质量差,多处板底钢筋保护层严重不足,有的清晰可见钢筋网(见照片12),火灾中处于严重不利地位。板底出现1条或多条裂缝,但未见保护层脱落。

4.3.3.梁,烟熏变黑,无混凝土脱落现象,梁侧出现竖向收缩裂缝,一般一根梁上有3~4条,*大缝宽0.15㎜以下,无下挠变形。

锤击检查,声音清脆,无锤击痕迹。

碳化深度检测,梁下部约3~4㎜,中上部约2~3㎜。

混凝土强度基本满足设计要求。

4.3.4.柱,水泥砂浆粉刷层部分龟裂,无脱落,柱头烟熏变黑。

锤击声音清脆,无锤击痕迹。

碳化深度,柱头约1~2㎜。

4.4.未过火区域:

部分构件为烟熏变黑,结构未受火灾危害。

4.5.第2、3层,除2层的3~4∕F~G轴区域外,其它部分因无法进入而详细查勘。底层商场严重烧伤区域(附件一所示的③~④∕F~G区域)的楼板即地下室的顶板,经勘察,未见异常(见照片13);其它部位,初勘未见异常。

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