危房检测鉴定找什么单位做更

危房检测鉴定找什么单位做更：

你有什么需要？我们都可以帮你一一解决！我们公司主要的特色服务是：程检测鉴定,工程抗震鉴定,房屋裂缝安全性鉴定,钢结构厂房安全性鉴定,工程加固质量检测鉴定,危房鉴定等，“诚信”是我们立足之本，“创新”是我们生存之源，“便捷”是我们努力的方向，用户的满意是我们大的收益、用户的信赖是我们大的成果。 

公司与多家资深公司合作，拥有强大的技术背景，主要的业务包括：

 1、承担历史遗留生产经营性违法的结构安全性检测鉴定。

 2、承担已有物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构安全性检测及安全性、耐久性评估与鉴定;已有物的加固设计及增层改造。

 3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。

 4、承担物震后评估与地震损伤分析。

 5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构安全性检测鉴定。

 6、承担学校(包括挡土墙、护坡等)的结构安全性检测鉴定。

 7、承担物火灾后结构安全性评估及诊治。

 8、房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。

 9、程设计及特种结构设计、复杂结构分析。

 一、危房鉴定标准：

1.  1为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。

1．2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于、公共、高层及文物保护。

1．3本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。

1．4对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

1．5构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

二危险构件鉴定

1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

2构件单位

3、基础：

a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位；

b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位；

c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

4、墙以一层高、一个自然间的一面为单位；

5、柱以一层高、一根为单位；

6、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。

7、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；

8、屋架以一榀为单位。

三、地基、基础

1地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

2地基因毗邻增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

3基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

四、钢筋混凝土结构构件。

1、柱、墙

2、柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。

3、墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。

4、柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1／100。

5、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1／3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。

五、梁、板

1、单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上；或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝；或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝；或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。

2、框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。

3、简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。

4、捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。

5、预制板下面产生明显的竖向裂缝。

6、各种梁、板产生超过跨度1／150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。

7、各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少。

8、预应力预制板产生竖向通裂缝；或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。

六、屋架

1、产生超过跨度1／150的挠度，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。

2、支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的2／100。

3、保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。

4、端节点连接松动，且有明显裂缝。

七、砌体结构构件

1、墙体产生缝长超过层高的1／2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝。

2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。

3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。

4、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5／100（三层以上，超过总高的0.7／100），或相邻墙体连接处断裂成通缝。

5、风化、剥落，砂浆粉化，导致墙面及有效截面削弱达1／4以上（平均达1／3以上）。

八、柱

1、柱身产生水平裂缝，或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1／2。

2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。

3、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2／100（三层以上，超过总高的0.5／100）。

4、风化、削落，砂浆粉化，导致有效截面削弱达1／5以上（平房达1／4以上）。

九、过梁、拱

1、过梁中部产生明显的竖向裂缝；或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝；或产生明显的弯曲、下沉变形。

2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。

十、木结构构件

1、柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。

2、因腐朽变质，使有效截面减少，柱脚达1／2以上，柱的其他部位达1／4以上。

3、蛀蚀严重，敲击有空鼓声。

4明显弯曲，曲背产生水平裂缝。

十一、梁、搁栅、檩条

1、中部断裂；或产生明显的斜裂缝；或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1／3。

2、梁产生超过跨度1／120的挠度，搁栅、檩条产生高度1／100的挠度。

3、因腐朽变质，使有效截面减少达1／5以上。

4、蛀蚀严重，敲击有空鼓声。

5、榫头断裂，支座松脱。

十二、屋架

1、支撑系统松动失稳，过度变形，导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4／100。

2、上、下弦杆断裂；或产生明显的斜裂缝；或产生明显的弯曲变形。

3、上、下弦杆因腐朽变质，使有效截面减少达1／5以上。

4、蛀蚀严重，敲击有空鼓声。

5、主要节点，或上、下弦杆连接失效。

6、钢拉杆松脱；或严重锈蚀，截面减少达1／4以上。

十三、其他结构构件

1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6／100。

2墙体风化、硝化深度达墙厚的1／4以上：或有墙脚长度的1／4，其受潮深度达墙厚。

3产生两条以上的竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的2／3。

十四、混合墙、乱石墙

1、墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2／100。

2、墙体连接处产生竖向裂缝，其深度达墙厚、缝长超过层高的1／2；或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1／2。

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