办理酒店宾馆结构安全检测报告

办理酒店宾馆结构安全检测报告：

办理一份酒店宾馆结构安全检测报告要多少钱？本公司专业承接各类房屋程、钢结构工程，厂房、民房、古、宾馆酒店KTV等公共场所、房屋加固工程等和其他因故出现的房屋结构安全状况、完损状况、损坏趋势、抗震、荷载等综合性检测鉴定及其它房屋类型疾病检测鉴定的技术工作。 

一、开酒店宾馆需要房屋安全鉴定吗

开办酒店宾馆所需要的手续繁多，不一一例举。但基本的房屋消防安全和方面的文件还是需要的，比如说：
消防验收 
程竣工验收报告 
程竣工验收备案证

需要消防验收合格证书，视频监控验收合格证，房屋安全鉴定报告。

二、鉴定文件备案的管理部门

 　　街道城建科对房屋结构检测鉴定工作进行监督，并对质量检测鉴定文件进行备案，出具备案证明文件。

三、鉴定的要求
 　　(一)鉴定的范围。
 　　1、网吧、歌舞厅、游艺厅等娱乐场所属于人口密集场所，因此，鉴定的范围必须是能够反映物安全状况的鉴定单元或整栋物。
 　　2、凡业主已取得《宝安区历史遗留生产经营性违法检测鉴定备案证明书》的，依据相关规范要求，经重新复核验算合格的，可直接出具备案证明文件。
 　　(二)委托鉴定的主体。根据有关规定，委托鉴定的主体应是房屋所有人;若由房屋使用人委托鉴定的，须持有房屋所有人开具的书面委托材料。
 　　(三)鉴定机构名录。目前，经市认可的第一批房屋安全鉴定机构共有6家(详见附件)。根据全市鉴定业务的需求，市将公布第二批房屋安全鉴定机构，自公布起，全市房屋安全鉴定机构实行统一管理，承接房屋安全鉴定业务的机构必须经市主管部门认可;此前，经我局认可的鉴定机构出具的鉴定报告仍然有效。
 　　(四)鉴定报告及结论的要求。一是鉴定结论必须明确：“整体结构满足安全使用的要求，租用部分结构满足开设网吧(或歌舞厅、游艺厅)的承载能力要求”;二是鉴定报告的审核人必须是，批准人必须是企业负责人;三是鉴定报告必须同时加盖结构工程师的注册章和企业公章。

四、备案的要求
 　　(一)备案的定性。网吧、歌舞厅、游艺娱乐场所的质量检测文件备案属于程序性备案。主管部门仅对检测鉴定文件进行备案，检测鉴定和出具检测鉴定文件的技术责任由鉴定机构承担。
 　　(二)备案的基本资料。申办检测鉴定文件备案业务应提交的基本资料应包括：一是备案申请;二是申办人身份证明材料;三是质量检测鉴定文件;四是房屋权属证明文件，或查违、两规部门出具的相关证明文件，或辖区街道部门出具的临时使用证明文件;五是其他所需材料。
 　　(三)备案的核查。在办理备案时，应进行程序性的核查：一是核查鉴定机构是否经主管部门认可;二是核查从业人员是否具备相应的资格;三是核查报告结论是否明确。不满足以上三个条件中任一条的，不得予以备案。
 　　(四)备案证明的要求。备案证明文件上必须明确：此备案证明仅作为向文化主管部门申请网吧、歌舞厅、游艺娱乐场所行政审批之用，不可用于房屋登记等其他业务。

五、酒店宾馆结构安全检测过程： 

 1、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 

 2、采用现场堆载试验、文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 

 3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 

 4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 

 5、主体工程（含网架、幕墙、干挂石材、地下结构、钢结构等）施工质量是否符合设计及相关规范要求。 

6、水、电、暖通等安装工程施工质量是否符合设计及规范要求是否满足使用功能要求。

六、本公司承接全国业务：

1、安全（ ）性检测鉴定

⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定；

a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

2、施工周边房屋安全性检测鉴定

3、结构检测鉴定

⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。

 ⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。

 ⑶ 灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定。

 ⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。

 ⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。

 ⑹ 古检测鉴定。

4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定

5、办理和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和年审前的房屋安全检测鉴定

深圳市住建工程技术有限公司，齐全，检测，承接全国业务，办理酒店宾馆结构安全检测报告

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