第三方厂房验收检测怎么办理

第三方厂房验收检测怎么办理，本公司是以“检验、测试、咨询”为经营方向的独立第三方专业检测机构。秉承“商业诚信、业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨，不断拓展业务领域和服务范围，提升“住建工程”的品牌知名度和诚信度和客户的满意度；凭借丰富的检验检测经验、雄厚的技术实力、全面完善的服务理念，已是广东省交通、工程领域专业从事试验检测技术及咨询服务的重点骨干企业之一，“住建工程”竭诚为广大客户提供权威、、公正的检测服务。第三方厂房验收检测怎么办理，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务！

一、本公司除办理第三方厂房验收检测外，还办理以下全国业务：

1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。

2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。  

二： 施工周边房屋安全鉴定包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。  

三： 房屋受损后的结构安全性鉴定受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。 

 四： 抗震性能鉴定对学校、医疗机构等公共物抗震设计要求的房屋，依据《抗震鉴定标准》（gb50023-95）2008年版及现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。

检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

厂房验收检测鉴定检测过程：

1、厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

三、厂房验收检测沉降检测需要注意以下几点：

厂房有着沉降观测的自始至终要遵循几个固定原则通常所说的沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。

1）沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定，只有这些观测依据稳定才能客观的反映出沉降的变化量，它们的变化代表了沉降物体的变化情况。

2）观测时的环境条件基本一致，在观测过程中所处的外界自然环境，如地形，温度，湿度，风力，大气折射等因素都会给观测结果带来种种影响，而且这些因素随时都在变化，因此对观测结果产生的影响也随之变化，这就必然使观测结果带来误差。有些外界条件在实际操作中无法避免，尽量在同等条件下进行观测，为了避免大气折射的影响，我们采取的措施就是在每一天的固定时间段进行，由于空气温度的不均匀，将使光线发生折射，视线即不成为一条直线，所以我们选择每天的固定时间段，温度，大气折射基本条件相似，可以减少误差。

3）不论地面还是物的沉降现在都威胁着我们的发展，加强地质灾害的防治管理，坚持地面沉降监测与研究，坚持高层物的沉降监测与研究，*大限度的控制沉降事故的发生，关系到人民生活质量的提高和经济的可持续发展，所以沉降监测应该重视起来，利在当代，功在千秋。

四、厂房验收检测鉴定相关要求：

一、进场前必须同时具备：

1.合同（委托单）或预付款；

2.检测任务单；

如有特殊情况，需报备至公司副总处。

 二、报告评审必须具备：

1.原始记录；

2.已返合同；

3.备案表；

4.计算书（安全性检测项目）；

三、对外沟通

1、检测方案报价、检测合同，对外出具前必须经过评审；

2、检测报告未经总部内审，一律不得对外；

3、检测结论尾款未回收、有争议前，一律不得对外。

4、相关对外文件，请抄送或密送至公司领导处。

第三方厂房验收检测怎么办理

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