客户要求验厂房屋安全检测报告怎么办理

客户要求验厂房屋安全检测报告怎么办理，近年来，越来越多的大型欧美客户要求中国企业进行验厂，验厂通过后才能获得订单，当欧美客户在进行客户验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则需要针对厂房目前房屋现状情况，委托独立第三方专业房屋安全鉴定检测机构进行客户验厂房屋安全鉴定检测，并对房屋的楼板的承重荷载进行检测并检测房屋的整体安全性能出具房屋安全鉴定报告书。

一、客户要求厂房验收检测鉴定的主要原因：

由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，宝鸡房屋安全检测，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的、结构图纸。

既有结构安全性检测与评估

既有指建成并投入使用的，这些一般经竣工验收合格。既有结构安全性的检测与评估，房屋安全检测单位，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对既有结构的安全性进行检测与评估，房屋质量安全检测公司，且各种情况下的结构安全性检测评估有所侧重：

房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

二、对厂房验收检测鉴定主要依据以下标准进行：

（1）   施工图、结构施工图及有关的施工资料；

（2）  《结构检测技术标准》（GB/T 50355-2004）；

（3）  《结构荷载规范》（GB 50009-2012）；

（4）  《抗震设计规范》（GB 50011-2010）；

（5）  《变形测量规范》（JGJ 8-2007）；

（6）  《抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；

（7）  《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）；

（8）  《混凝土结构施工质量验收规范》（GB 50204-2002）；

（9）  《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；

（10）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

（11）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；

（12）《地基基础设计规范》（GB 50007-2002）；

（13） 其它相关规范及规程。

三、本公司除办理厂房验收检测鉴定外，还承接以下全国业务：

一、安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。

二、性鉴定：分性鉴定、民用性鉴定、古性鉴定、高层性鉴定等。三、品质性能鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。

四、抗震鉴定：主要是抗地震鉴定，和共振现象鉴定。

五、受灾房鉴定：分火灾房鉴定、水灾房鉴定、风灾房鉴定、震灾房鉴定、雷击房鉴定等。

六、司法（涉案）鉴定：主要的诉讼、仲裁、行政执法涉及房屋技术的鉴定。

七、损坏赔偿鉴定。

八、既有房屋的原状检查和绘图。

九、旧房加设电梯的鉴定及加设方案。

十、专项技术鉴定：

1．增层增荷；

2．改变用途；

3．加固维修改造（含征地骑线楼拆余部分的加固）；

4．耐久性和剩余作用年限评估；

5．建造年代构部件新旧程度和抗力评估；

6．适修性及经济性评估；

7．毗连场地施工影响（含挖土、抽水、打桩、拆房、机械振动等）的鉴定；

四、房屋安全检测鉴定报告的唯一性问题。

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