厂房灾后房屋检测鉴定报告什么单位办理

厂房灾后房屋检测鉴定报告什么单位办理：

厂房灾后房屋检测鉴定报告什么单位办理，本公司是具有认可工程质量鉴定的高智能技术性机构。专业结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界资深及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍，多年来在广东及全国各地中,取得良好的成绩,.经过多年的不懈努力和社会各界的支持，现已拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备和完善的产品开发和质量保证体系,工程检测机构建立了检测资源共享的合作联盟，以保证高效地实现科学、严谨、保质、服务的质量目标。公司有配备多台国内外先进的轻型检测仪器，全部由政府认定的有关权威计量部门进行检定，并颁发相关的合格证书。 厂房灾后房屋检测鉴定报告什么单位办理，深圳市住建工程技术有限公司专业办理各类厂房受损安全检测、房屋灾后安全检测、厂房火灾后安全检测等等。

一、本公司厂房灾后房屋检测鉴定项目实例：

该厂房建造于2008年，为单层钢筋混凝土排架结构，局部为三层混合结构，主要作为家具生产车间使用。房屋发生火灾后，车间内的设备、货物烧损烧毁，车间内钢结构平台变形坍塌，屋面钢构件变形，部分混凝土构件混凝土剥落露筋。

现场委托方作了详细介绍，显然，他们需要对火灾后的房屋进行损伤检测，提供书面检测报告，为后续的处理提供依据。

本次检测主要内容为：调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；过火后结构损伤情况调查，调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；采用钻芯法抽样检测不同位置混凝土强度；对混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

调查了解到，火灾发生时，房屋内放置了大量木制家具，且生产车间西北角的喷漆车间正对部分家具进行喷漆处理。当时，房屋西北角的喷漆车间由于排风扇机械故障引发火灾，并迅速蔓延，现场管理人员和工人立即用灭火器和消防水源自救，并报警，消防车赶到后喷水灭火。从着火到扑灭明火约60分钟。

我在现场查勘看到，房屋过火范围主要是1-7/A-P区域，过火面积约2500m2，钢平台坍塌，部分屋面钢梁挠曲变形明显，部分混凝土柱混凝土变色、表层疏松，少量预制板板底混凝土剥落、露筋，围护墙体粉刷剥落及少量围护墙砖块爆裂。

根据火灾的影响范围和房屋受损程度，将房屋划分为Ⅰ区（1-7/A-P区域）、Ⅱ区（7-13/A-P区域）和Ⅲ区（13-16/A-M区域）。

在调查中还发现，火灾发生时，房内有大量木制家具，且喷漆车间内正在对木制家具进行喷漆处理。房屋内的可燃物主要为木制家具和部分油漆。火灾发生后，房屋北端的家具已经烧光，房屋中部有部分木制家具残留，南端木制家具被熏黑。检测时，房屋北端钢平台坍塌，屋面钢构件挠曲变形，窗户玻璃爆裂，玻璃有滴状物形成。

二、厂房灾后房屋检测鉴定现场检测主要内容：

一、厂房灾后房屋检测鉴定现场检测第一个任务就是构件损伤检测。

火灾的主要影响范围主要为1-13/A-P区域，Ⅰ区（1-7/A-P区域）受火灾影响较大；Ⅱ区（7-13/A-P区域）主要为烟熏；Ⅲ区（13-16/A-M区域）基本未受影响。

除对各区混凝土构件的外观颜色、锤击反应、剥落和露筋等损伤情况进行了详细检测外，还对屋面钢结构部分的挠曲变形情况和钢结构连接脱开情况进行了详细检测。我对混凝土柱和梁的详细损伤情况、钢结构的详细损伤情况、预制板的详细损伤情况、围护墙的详细损伤情况进行了认真记录列表。

我发现，大部分混凝土构件锤击声音发闷、有锤痕，混凝土颜色发黄，表层混凝土疏松，个别构件存在混凝土剥落、露筋现象；钢结构挠曲变形严重，表面油漆碳化，钢结构连接脱开；大量预制板熏黑，少量预制板混凝土剥落、露筋；围护墙体粉刷大面积剥落及少量围护墙砖块爆裂。

有的混凝土构件熏黑或青灰色，部分柱子粉刷层剥落，锤击响亮；钢檩条有变形，钢梁部分变形，大部分钢构件表面油漆碳化，钢结构连接基本完好；预制板熏黑；围护墙体粉刷部分剥落。

二、厂房灾后房屋检测鉴定现场检测的第二个较大的工作量就是混凝土强度检测。

按照上海标准《结构混凝土抗压强度检测技术规程》DG/TJ08-2020-2007，在柱上用钻芯法取样，测试混凝土的强度。

芯样经切削、磨平后送实验室进行强度测试。测试结果表明，Ⅱ区和Ⅲ区的实测混凝土强度达到设计强度等级C30，Ⅰ区混凝土强度为C25。Ⅰ区混凝土强度降低；而Ⅱ区混凝土强度基本未受火灾影响，仍能达到设计强度。

 三、厂房加层改造是厂房使用过程中比较常见的现象，针对这一类厂房也需要进行房屋检测鉴定

厂房加建加层检测如下：
1 为确保住用安全，对厂房安全性的鉴定有所依据， 特制定本标准。 
2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。  
3 本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。 
4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。 
5 构成厂房加建加层的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
检测厂房的结构是否有：因种种原因已遭受严重损坏，或承重结构已属危险构件，随时可能丧失稳定或承载能力，不能保证正常居住和使用安全的情况。从而帮助业主有效的利用已有房屋，正确了解和判断厂房加建加层结构的危险度。为及时治理厂房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的安全，必须对厂房加建加层的危险性作出检测。

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