幼儿园建筑抗震等级检测鉴定权威办理中心

幼儿园抗震等级检测鉴定权威办理中心，本公司具有权威公正,齐全,法律效力，可出具具有法律效力的CMA检验报告。检测技术力量雄厚，拥有一支素质高、熟悉工程质量检验标准、具有丰富检验经验的专业技术队伍，下设多个专业检测部门，拥有各类现代化检测仪器设备，实行检测信息自动化管理。主要技术部门有地基基础检测部、结构工程检测部、节能检测部、房屋鉴定部、建材检测部，拥有检测各专项先进的仪器设备。并获得中国实验室认可**的认可。技术服务能力包括：工程质量检测鉴定、地基基础工程检测、见证取 样检测、主体结构工程现场检测、幕墙工程检测、钢结构工程检测、市政路桥工程检测、民用及性鉴定、危房检测鉴定、房屋损坏鉴定、工程施工监测等。幼儿园抗震等级检测鉴定权威办理中心，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，提供免费技术咨询。

一、本公司幼儿园抗震等级检测鉴定项目实例：

1.该房屋约建于1996年，为三层混合结构，采用平屋面。房屋总高度约为9.7m。房屋内外墙均采用厚度240mm的普通砖。详细布置见平面示意图。圈梁及混凝土梁截面尺寸有200mm×300mm、300mm×700mm等两种，构造柱截面尺寸为240mm×240mm；楼、屋面均采用90厚现浇钢筋混凝土板。基础形式不详。 

2.根据变形测量结果，该房屋整体无明显倾斜趋势，所有测点倾斜值均不大。其中，1#测点倾斜值大，为向北1.85‰。参照规范《地基基础设计规范》（GB50007-2011）第5.3.4条，对多层当高度Hg≤24m时限值为4‰的要求，抽检测点测量结果满足规范要求。不均匀沉降测量所有测点间大相对高差为12mm，考虑施工误差等因素影响，该房屋所有测点间相对高差均不大，房屋整体无明显相对不均匀沉降。 

3.该房屋结构粘土砖现有强度可评定为MU10，砂浆强度推定为2.2MPa。抽检柱构件混凝土强度推定值为20.3MPa~22.9MPa，抽检梁构件混凝土强度推定值为20.4MPa~23.1MPa。 4.根据表观病害普查结果，在现场检测过程中发现的外观质量问题主要包括：梁底、板底混凝土脱落、露筋、钢筋锈蚀严重。 

二、鉴定结论 

1.根据结构整体计算结果，该房屋一层至二层纵向综合抗震能力指数不满足计算要求、各层大部分墙体抗震承载能力均不满足计算要求、一层部分墙体受压承载能力不满足计算要求、各层墙体高厚比均基本满足计算要求。 2.经对该房屋结构的现场检查、检测及结构计算分析，并依据《民用性鉴定标准》的规定，地基基础安全性等级间接评为Bu级，上部承重结构安全性等级评定为Cu级，围护系统的安全性等级评定为Cu级。综合评定该房屋（鉴定单元）安全性鉴定等级为Csu，安全性不符合鉴定标准对Asu级的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施。 

三、建议与措施 

1.根据现场检测及模型计算结果，个别构件不能满足承载力计算要求，建议根据结构进一步验算结果，对砌体构件采用钢丝网配筋砂浆面层或混凝土板墙等方式进行加固处理。

 2.本鉴定报告是针对目前的使用荷载和使用状况下得出的鉴定结论，若发生使用荷载变化、使用状况变化、使用条件变化等，则应当重新鉴定分析。 

3.对房屋的加固补强设计与施工应邀请具有相应的专业公司进行。

二、幼儿园抗震等级检测鉴定-----钢筋混凝土结构抗震计算应符合要求

1) 侧向刚度沿竖向分布基本均匀的框架-抗震墙结构和框架-核心筒结构，任一层框架部分的剪力值，不应小于结构底部总地震剪力的20％和按结构计算的框架部分各楼层地震剪力中大值1.5 倍二者的较小值。
2) 设置少量抗震墙的框架结构，其框架部分的地震剪力值，宜采用框架结构模型和框架- 抗震墙结构模型二者计算结果的较大值。
3) 连梁的刚度可折减，折减系数不宜小于0.50。 
4) 抗震墙结构、部分框支抗震墙结构、框架-抗震墙结构、筒体结构、板柱-抗震墙结构计算内力和变形时，其抗震墙应计入端部翼墙的共同工作。

我公司着眼未来，早在十几年前就已申请钢结构各项检测，经过十多年的检测实践，积累了丰富的检测技术和经验，对钢结构焊缝检测，损伤检测，螺栓强度检测，钢梁挠度变形检测，钢柱垂直度检测等等，均熟练掌握。

1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋安全鉴定；

2、房屋结构构件安全性检测鉴定；

3、特种营业的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；

4、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定；

5、学校校舍抗震鉴定；

6、性鉴定；

7、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定；

8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 

9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数性鉴定；

10、危险房屋鉴定；

11、超过使用年限房屋性鉴定； 

12、房屋结构现状安全性检测鉴定； 

13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；   

14、五无工程房屋质量检测鉴定；  

15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋性鉴定； 

16、司法仲裁委托鉴定； 

17、房屋地基基础下沉定期监测； 

18、物的年限鉴定；

19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定； 

20、房屋装修质量检测和鉴定。

四、房屋安全检测鉴定从业人员从业规范：

1、鉴定检测人员应加强有关法律法规的学习，特别是法规的学习和研究，深刻理解法规的具体内涵和外延，依法进行房屋安全性的鉴定工作。
2、必须明确鉴定检测人员的职责，尊重科学，依法办事，尊重客观事实，不弄虚作假，不违背有关技术规范、规程。
3、提高鉴定检测人员的自我保护能力。随着市场化的发展，房屋行业的经济活动也纳入了法制化轨道，依法办事、提高自身素质是增强科技人员自我保护能力的*有效措施。
4、增强鉴定检测人员的风险意识。在房屋鉴定工作中存在许多风险，如房屋检测过程中的意外伤害、鉴定结论正确与否的风险性等，不加强风险意识的教育，就是对自己、单位和社会的不负责任，最后会搬起石头砸自己的脚。
5、鉴定检测工作一定要客观、公证。由于活动的市场化、法制化，有意歪曲客观事实，为某一方谋利益的鉴定检测报告，*终是站不住脚的。科学和事实那是摆在人们面前真实的客观实在，是不以人的意志为转移的。
6、有关行政主管部门应加强房屋鉴定检测单位和人员的管理协调和与外部的协调工作，避免引起的不正当竟争行为从而导致的鉴定检测的不公正或违法行为，努力创造良好的社会风气和法律环境。

幼儿园抗震等级检测鉴定权威办理中心

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务、办理幼儿园抗震等级检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测报告

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