午托所房屋安全检测报告|培训机构抗震安全检测鉴定中心

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一、以砌体结构午托所房屋安全检测报告|培训机构抗震安全检测鉴定为例：

砌体结构构件有下列现象之一者，应评为危险点： 

（1）受压构件承载力小于其作用效应的85%； 

（2）受压墙、柱沿受力方向产生缝宽2mm，缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过1/3的多条竖向裂缝； 

（3）受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上； 

（4）支撑梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm； 

（5）墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm； 

（6）墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝； 

（7）墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝； 

（8）砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支撑过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形； 

（9）砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效； 

（10）石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1/6。 

混凝土构件有下列现象之一者，应评为危险点： 

（1）构件承载力小于作用效应的85%； 

（2）梁、板产生超过L0/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm； 

（3）简支梁、连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高2/3以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm； 

（4）梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝或斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受拉裂缝；（5）梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋； 

（6）现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝； 

（7）预应力梁、板产生竖向通长裂缝；或端部混凝土松散露筋，其长度达主筋直径的100倍以上； 

（8）受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀； 

（9）墙中间部位产生交叉裂缝，缝宽大于0.4mm； 

（10）柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的1%，其侧向位移量大于h/500； 

（11）柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；（12）柱、墙侧向变形，其极限值大于h/250，或大于30mm； 

（13）屋架产生大于L/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm； 

（14）屋架的支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%； 

（15）压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝； 

（16）梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。

二、午托所房屋安全检测报告|培训机构抗震安全检测鉴定不合格的，需要进行抗震加固处理：

加固后该能达到《抗震鉴定标准》(GB50023-2009)C类7度乙类设防要求。加固后续使用年限为50年；到期后进行性鉴定，若工作正常则可延长使用年限。

六、本次加固不改变原使用功能。未经技术鉴定或设计许可，不得改变加固后结构的用途及使用环境。

七、加固施工前，施工单位应组织图纸会审，如有疑问，应及时与设计单位协商解决。应对现场所有构件、部位进行详细调查，并做好记录，若发现加固设计未涉及的缺陷等，应报设计单位补充相关加固设计。

八、施工过程中若发现原结构或相关工程隐蔽部位有严重缺陷时，应立即停止施工，并会同单位和设计单位采取有效措施进行处理。

九、图中未标注尺寸以现场尺寸为准。

十、应定期对加固构件进行工作状态和防腐防火状态检查；第一次检查为10年后，以后每5年检查一次。检查由业主组织人员进行。

十一、楼、屋面荷载按原取用，二次装修等不得超过相应的荷载；施工时，施工荷载不得集中堆放。

十二、本加固工程必须由具有特种的专业公司完成。

十三、加固材料必须具有出厂说明和有关部门物理化学试验报告。

十四、施工工艺须符合现行相关规定要求。

十五、安装工艺必须根据好厂家和设备专业提供的土建安装图设置予埋件和予留洞，只有在设备安装就位后，保证安装构件的尺寸及位置,再按结构要求补作。

十六、结构主体上所有钢预埋件必须采取防锈、防腐蚀措施，应符合GB50046及GB/T8923规范规定。

十七、对老化及破损的水电管线进行更换改造，对出现渗水情况的屋面板进行防水修复处理。

十八、防雷设施不符合要求的应进行修复更新。

十九、加固工作结束后对物水、电及外装修按原貌修复。

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