出具具有法律效力的房屋安全检测鉴定报告

出具具有法律效力的房屋安全检测鉴定报告，本公司是一家专业的房屋安全鉴定、房屋抗震鉴定、房屋设计、房屋性鉴定、生产经营场所房屋安全鉴定、房屋工业厂房补办验收鉴定、加固补强设计、房屋加固、房屋结构改造与施工集体企业。本公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构安全鉴定、质量检测等专业的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备；先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固施工工作。公司本着诚信的态度，诚实的技术力量，为您提供满意的服务。本公司与广东省轻纺设计院、广东省有色金属工业程质量检测站等单位拥有密切的合作关系；公司将以专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。出具具有法律效力的房屋安全检测鉴定报告，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务，提供免费技术咨询服务

一、本公司办理以下全国房屋安全检测鉴定业务：

1、灾后受损检测（水灾、火灾、爆炸等）

2、深基坑开挖临边受损检测（开裂、沉降、倾斜等）

3、地铁施工沿线质量检测

4、工业厂房结构腐蚀性检测

5、工业厂房结构安全性检测

6、工业厂房结构承载力检测

7、加固工程质量检测

8、危房、旧房结构安全性检测

9、加层结构质量安全性检测

10、办理结构质量安全性检测

11、租赁类房屋质量安全性检测

12、特种行业安全性检测（网吧、酒店、学校等）

13、钢结构质量检测

14、地基基础、路、桥检测

二、以房屋抗震检测为例，在房屋安全检测鉴定过程需要做哪些内容：

1、检测项目
通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
2、适用范围
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护、城市生命线工程以及改建加层工程。
3、检测内容及过程
1）主要检测参数有：
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
2）非现场检测项目有：
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
3）检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、一般房屋应按《抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

三、房屋安全检测鉴定标准有哪些

(一)所有项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求完毕;

(二)各专业主管部门对归口管理的工程质量验收合格，验收资料齐全;

(三)渣土、施工机具和各类临时等全部拆除清运完毕，达到场清地净;

(四)具备实行封闭式物业管理的基本要求。

二、房屋质量检测标准的相关法律规定：

(一)房屋程在保修期限内出现质量缺陷，单位或者房屋所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

(二)发生涉及结构安全的质量缺陷，单位或者房屋所有人应当立即向当地行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

出具具有法律效力的房屋安全检测鉴定报告，深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

欢迎新老客户来电咨询，优惠多多，我们将竭诚为您服务！为您的房屋安全保驾护航！