怎么出具房屋裂缝安全检测鉴定报告

怎么出具房屋裂缝安全检测鉴定报告：

怎么出具房屋裂缝安全检测鉴定报告，我公司是一个专业从事程鉴定检测的机构，现检测范围有：程检测甲级、地基基础和主体结构检测甲级、节能检测、钢结构工程检测、市政工程检测乙级、水利工程检测、结构性鉴定检测，我公司通过了认证认可监督管理**的认定专项监督检查。公司现有在职人员46名。检测员全部经过专业培训，持证上岗。拥有各类试验、检测设备仪器103余台套：拥有工作所需的试验、检测技术资料、标准、规范、规程237多册。公司设业务室、资料室、办公室、财务室四个管理室，设材料检测室、主体结构实体检测室、地基基础检测室、节能环检室、钢结构检测室五个检测室等。具有健全的管理规章制度，公司通过建立质量体系，贯彻质量方针，并通过对各要素和过程的严格控制来实现质量目标，确保检测数据及结果的科学性、准确性、性、公正性和真实性。怎么出具房屋裂缝安全检测鉴定报告，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务，提供免费技术咨询服务

一、房屋裂缝安全检测鉴定---常见受压构件有砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙。 

（1）砖墙 
a“八”字形裂缝：主要出现在横墙与纵墙两端部，一种裂缝属正八字形的热胀裂缝，随温度升降而变化，其原因是由于屋面板温度变形大于砌体温度变形，产生一定的温度应力，屋面板的推力就传给墙体，并因墙体温度附加应力在房屋两端较大，当拉应力超过砌体抗拉极限时，墙体即出现八字形开裂；另一种属地基不均匀沉降裂缝，两端沉降小，墙上出现“八”字形裂缝，反之出现倒“八”字。 
b倒“八”字形裂缝：主要出现在纵横墙两端的窗洞口处，属冷缩裂缝，尤以顶层两端窗洞口处*严重。由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大，当房屋收缩变形大于墙体时，在门窗洞口处产生应力相对集中而导致形成倒八字形裂缝，使墙体开裂 
c水平裂缝：多见于顶层横墙、纵墙、“女儿墙”及山墙处。当屋面保温隔热较差，屋面板受热膨胀对墙体产生水平推力，由于墙体在端部收缩要大于中部且砌体抗剪能力较低，使纵横墙与屋盖的接触面上产生水平裂缝。 
d垂直裂缝：主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层外。此种裂缝主要由于温度变化，墙体受到楼板的拉力作用，在门窗洞口处产生应力集中效应而拉裂。 
e X形裂缝：多数沿砌体灰缝开裂，主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成，而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。 
（2）混凝土柱 
水平裂缝：主要出现柱头、柱基部位，由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。 
顺筋裂缝：由于钢筋锈蚀、混凝土碳化所致，并且两者相互影响、恶性循环。 
纵向劈裂裂缝：主要出现于柱中部，由于混凝土强度过低或使用超载所致。 
X形裂缝：此种属地震作用下的剪切型裂缝。 
（3）混凝土剪力墙 
混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。 
水平裂缝：属伸缩裂缝 主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。 
纵向裂缝:属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。 
轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，极有可能为结构性裂缝，预示结构开始破坏，应引起足够重视。 
3.2.3受拉构件 
轴心受拉构件在荷载不大时，混凝土就产生裂缝，其特征是沿正截面开始，与钢筋拉力作用线相垂直，各缝间距近似相等。 
3.2.4预应力混凝土空心板 
横向裂缝：一般多在板底跨中或支座处，裂缝垂直于板跨，前者由于超载、质量低劣、运输不当等原因所致，后者由于负弯矩所致。 
竖向裂缝：可出现于板底或是板面，前者由于空心板板缝灌缝质量不佳所致，后者为施工不当或是混凝土收缩所致。 

二、房屋裂缝安全检测的流程： 

第一步：接受委托 

接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。 

第二步：收集资料现场调查 

对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。 

第三步：制定方案 

制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查； 

第四步：方案现场检测 

在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。?第五步：信息处理?根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

第六步：综合分析 

根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。 

第七步：编写报告 

编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查； 

第八步：签发报告

在报告审查通过以后，出具权威的检测报告。

三、对房屋裂缝安全检测应符合下列规范：

《民用性鉴定标准》（GB50292）、《性鉴定标准》（GB50144）、《结构检测技术标准》（GB/T50344）等；对房屋裂缝的处理，应符合《混凝土结构设计规范》（GB50010）、《砌体结构设计规范》（GB50003）、《混凝土结构加固设计规范》（GB50367）等；对裂缝处理的施工及检验，应符合《结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550）等。

四、本公司除办理房屋裂缝安全检测鉴定，还承接以下全国主要业务 ：

1.程质量检测、技术咨询 

2.地基基础工程检测

3.基坑（边坡）及物施工监测 

4.主体结构工程检测

 5.在建或既有建（构）筑物性鉴定

 6.钢结构工程检测

 7.幕墙工程检测 

8.桥梁检测 

9.木结构检测 

10.程司法鉴定 

11.见证取样检测 

12.裂缝修补及加固方案

怎么出具房屋裂缝安全检测鉴定报告

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务、办理房屋裂缝安全检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测报告

欢迎各界人士来电咨询，优惠多多，我们将竭诚为您服务！为您的房屋安全保驾护航！