屋面承重安全检测鉴定权威单位

屋面承重安全检测鉴定权威单位，公司专门从事程结构安全性检测鉴定、结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。屋面承重安全检测鉴定权威单位，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务，提供免费技术咨询服务

一、本公司除办理屋面承重安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围： 

1、地基基础检测：包括单桩竖向抗压静载试验，低变法检测工桩完整性，声波透射法检测基桩完整性，钻芯法检测桩长、完整性、混凝土抗压强度、桩底沉渣、持力层岩土性状，高应变法检测基桩承载力和完整性；岩基载荷试验，平板载荷试验，触探试验，标准贯入度试验等各类原位测试 

2、结构检测。包括结构混凝土强度检测，混凝土内部缺陷检测，混凝土中钢筋位置、钢筋直径、保护层厚度检测，回弹法检测砌筑砂浆强度。 

 范围： 

CMA计量认证权威检测机构 

 省工程检测机构 

 程质量质检实验机构 

 公司自创建以来，认真执行党和政府的有关方针政策，严格遵守各项规章制度，坚持走科学发展的道路，质量管理体系日趋完善，检测工作质量不断提高。展望未来，检测鉴定报告将秉承科学、公正、优质、高效的服务理念，紧紧抓住中国经济带来的发展机遇，积极拓展业务领域，不断提高服务质量，为中国城镇化作出更大的贡献。

二、屋面承重安全检测鉴定过程：

一、初步调查调查了解了工程施工情况和房屋目前的情况，施工中未发现质量事故，房屋结构基本按图施工，检查中未发现结构上的永久作用和可变作用有异常现象，未发生重大偶然作用。 

二、详细调查 

1、地基基础被检测的房屋外墙棱线倾斜测量结果表明，房屋倾斜方向无一致性，测点倾斜率均小于《地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰，房屋室外地坪与墙体接缝处均完好，未发现有明显因地基基础不均匀沉降引起的墙体、柱、梁、板等结构裂缝。被检测的房屋地基基础评定等级均为Au级。 

2、上部承重结构 

（1） 构件的安全性等级根据现场检测结果，被检测的房屋混凝土强度等级均满足设计要求。被检测的房屋框架结构构件的实际截面尺寸及配筋与原设计图纸基本相符，房屋混凝土结构构件完好，未发现房屋结构构件出现明显的由承载力不足引起的荷载裂缝；混凝土梁、柱、板等结构构件连接方式正确，构造符合现行设计规范要求。混凝土构件的安全性等级评定均为au级。 

（2） 结构的整体性等级被检测房屋结构的整体性等级按结构布置和支撑系统布置、支撑系统（或其它抗侧力系统）、圈梁构造、结构间的联系四个检查项目进行。经现场调查，被检测房屋结构布置基本合理，形成完整系统，且结构选型及传力路线设计基本正确，符合现行标准规范规定，能满足目前使用要求；框架梁、柱、楼面板及内外墙体无明显残损或施工缺陷，能传递各种侧向作用；结构间的联系设计基本合理，连接方式正确。结构的整体性等级评定均为au级。 

（3）结构侧向位移房屋倾斜测量结果表明，房屋测点倾斜率均小于《地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾斜限值4.0‰，结构构件未出现明显裂缝及明显变形。结构侧向位移项评定均为au级。综上所述，根据房屋结构构件的安全性等级、整体性等级及侧向位移，被检测的房屋上部承重结构安全等级评定为Au级。 

3、 围护系统承重部分屋面结构构造基本完好，排水畅通，门窗框、扇完好，局部墙面及平顶有收缩裂缝。对房屋围护墙进行检查，房屋门窗框、扇完好，围护结构的连接基本。房屋围护系统的承重部分评定等级为Au级。

三、屋面承重安全检测鉴定——近年来，在屋面改造成花园的趋势明显

造园及植物选择有一定的局限性

 因屋顶承重能力的限制，在屋顶花园中不可设置大规模的自然山水、石材。在地形处理上以平地处理为主。在植物的选择上一般避免采用深根性或生长迅速的高大乔木。

屋顶花园的荷载

 屋顶花园中各项园林工程的荷载均要换算为每平方米的等效均布荷载，然后再与花园的荷载相比，精确计算，确定花园顺利建造。在选择种植基质和植物时，应首先考虑材料的重量。种植介质除了选择种植原土外，还可以选择新型的种植基质。新型基质比较轻，并具有良好的保湿性和透水性。屋顶花园适宜种植一些低矮的灌木、花卉和草坪，小乔木较好种植在木桶或木箱等容器中，并放在承重墙或承重柱上。

屋顶花园的防水措施

1.选择良好的防水材料，采用新型保温隔热技术，彻底解决顶楼居民“冬冷夏热”的生活尴尬，做到冬暖夏凉。

2.运用新型轻质施工材料，彻底避免了传统屋顶花园施工中所造成的屋顶荷载增大诱发质量问题的危险。

3.运用新型架空技术，彻底克服传统屋顶花园与楼顶接触造成的顶层含水、被根系破坏等结构性缺陷。

4.运用新型反渗过滤技术，彻底克服传统屋顶花园的水土流失、营养流失，做到一次培土，长久使用。

5.运用新型微喷、滴、渗灌技术，完全保证屋顶花园种植作物的生长用水需求从而解决植物浇水养护及土壤板结问题。

6.运用新型生态耕作技术与果、菜、花草优选培育技术，彻底保证屋顶种植的经济效益、观赏价值、使用价值。

7.在建园之前，应检查渗漏水情况，可以在楼顶将排水口堵塞。使屋面积水，检查是否漏水，一旦有漏水现象应及时补救。

8在施工中注意保护好防水层，严格按照操作规程施工，不要使防水层受到破坏。

9.在浇灌过程中，尽可能不产生积水，及时清理枯枝落叶，防止排水口被堵。

屋面承重安全检测鉴定权威单位，深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务、办理屋面承重安全检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测报告

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