危房评估安全检测鉴定|危房等级划分标准

危房评估安全检测鉴定|危房等级划分标准：

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一、危房评估安全检测鉴定|危房等级划分办理流程：

为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，制定本标准。 危险房屋鉴定及对有特殊要求的和公共、保护和高层以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定，除应符合本标准规定外，尚应符合现行有关强制性标准的规定。 鉴定程序： 

 1.受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围； 

 2.初始调查:收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘； 

 3.检测调查：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；

 4.鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；

 5.处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议； 

 6.出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

二、危房评估安全检测鉴定|危房等级划分办理进度及工期保证措施 

（一）、检测鉴定工期我公司和委托方共同商议进场鉴定时间，并于***个工作日内完成施工前现场检查、检测工作，完成现场检查、检测工作后***个工作日内以栋为单位向委托方出具房屋检测鉴定报告一式三份。（二）、检测鉴定进度保证措施 

1、加强现场管理，明确各职能管理人员和各鉴定人员职责，建全组织管理体系，在公司的领导下，实行项目负责制。 

2、根据工程量及配套进度的要求，确保人力、物力、财力上在本工程的需要，在其它项目上配置一定的机动力量随时调度。 

3、推行责任制，把质量、进度、效益目标落实到各个人，订立奖罚制度，充分调动员工劳动积极性。

 4、项目负责人为鉴定现场调度总指挥，控制进度及施工人力、设备平衡调配。

 三、危房评估安全检测鉴定|危房等级划分——工程质量达标的承诺 

（一）、质量方针目标

1、质量方针：注重技术能力，保证检测质量，确保结果准确。 

2、质量目标： 

（1）、按法律、法规、标准及质量手册规定要求为客户提供检测服务，客户投诉处理率100%。 

（2）、杜绝检验事故，检验报告内部差错率小于0.1%、发出报告差错率为零。 

（3）、检验工作及时率99.9%。 

（4）、确保质量体系持续有效运行并不断改进，提高本公司技术能力，业务和质量水平。 

（二）、质量保证措施

 1、建立与质量保体系相配套的各项管理制度，确保质量保证体系运行畅通，切实保证工程实施过程中各个环节和每个人的职责和权限，形成“管理有制度，办事有依据，处理有准则，奖惩有标准”的现代化质量管理体制。2、组织专业主要检测人员认真学习本工程相关标准和技术条件，并自觉的将其指导思想贯彻于自身工作的每一个环节中去，以一流的检测水平搞好本工程。

 3、选用先进的施工机具和满足要求的检测仪器，计量器具按规定进行周期检定。

还有些非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

 b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定

五、本公司除办理危房评估安全检测鉴定|危房等级划分，还承接以下全国业务范围： 

1、校舍及医疗机构抗震安全鉴定 

2、施工周边房屋影响程度安全鉴定 

3、危险房屋鉴定 

4、房屋加层改造可行性鉴定

5、灾后受损房屋安全鉴定 

6、房屋施工质量检测鉴定 

7、酒店特种行业房屋安全鉴定 

8、楼面使用荷载检测鉴定

 9、客户验厂安全鉴定 

10、补办产权证房屋安全鉴定

危房评估安全检测鉴定|危房等级划分标准

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测报告

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