湖南房屋安全检测鉴定权威机构

湖南房屋安全检测鉴定权威机构：

湖南房屋安全检测鉴定权威机构，公司自成立以来，共完成施工周边房屋鉴定、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房性鉴定、民用性鉴定、房屋灾后鉴定及法院委托司法鉴定等各类项目数百宗。鉴定公司凭借灵敏的市场触角、服务社会的谦虚态度、敢为人先的探索精神及丰富的专业经验，迅速成长为珠三角*具实力的鉴定公司之一。2014年被评为“房屋安全鉴定全国先进单位”。湖南房屋安全检测鉴定权威机构，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、在什么条件下需要办理房屋安全检测鉴定呢？  
1、在房屋上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。  
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。  
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。 4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。  
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。  
6、兴建大型或者有桩基、地下物和构筑物等项目的，单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

二、房屋安全检测鉴定技术的发展趋势：

(1)随着社会的发展,以人为本发展新概念的深入人心,人们对房屋使用安全不断提出更高的要求,更加准确科学鉴定房屋的安全状况势在必行,因此,作为房屋安全鉴定重要手段的结构质量检测也将随着社会的发展而发展。     
(2)物的动力特性是物自身固有的特性,一般是指物的自振频率(周期)、振型及阻尼比。从结构固有特性的变化来识别物的质量状况,结合静力检测识别和经验识别手段,进行房屋安全性鉴定,从而能使鉴定水平更加全面科学,这不失为房屋安全鉴定方面的又一进步。     
(3)结构动力特性测试只是房屋安全鉴定的一个手段,还要与其他鉴定工作一起进行全面分析,综合评定才能得到满意的结果。     
(4)结构动力特性测试应用前景广阔,房屋安全性鉴定是其一方面的应用,另外测试的动力特性在验证理论计算公式、总结规律给出简易用的结构振动周期计算公式、从实测数据分 析物的振动现象、实测得到结构的阻尼比、寻找减小振动的途径等方面具有重要意义。    
(5)利用现场实测得到的结构动力特性是物建成后的实际动力特性,因此是准确的。通过实测手段对各种不同类型的物进行测试后,可归纳总结出某个规律,得到计算结构振动周期的经验公式,方便实用。然而,现实中在这方面还缺乏系统规范性的工作,大量的实测研究工作有待开展。  

三、本公司承接以下全国房屋安全检测鉴定业务范围：

1、物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定 

 2、文物保护质量综合检测评估 

 3、优秀近代保护检测鉴定 

 4、历史遗留的 程序违法取证检测鉴定 

 5、房屋加层改造检测鉴定 

 6、因故停工后工程复建前检测鉴定 

 7、租售前房屋质量检测评估

 8、重装修前检测鉴定 

 9、质量问题争议（诉讼）检测鉴定

 10、生产改造检测鉴定 

 11、物使用管理例行的检测鉴定 

 12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固设计、施工 

 13、工业设备及管线抗震及性鉴定

 14、地下工程、轨道交通工程周边建（构）筑物安全性评估及监测 

15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测

 16、建（构）筑物及设备的振动测试、隔震减振处理

 17 房屋安全检测鉴定 

18房屋质量检测鉴定 

19工业厂房结构安全鉴定 

20 程安全检测鉴定质量检测

四、房屋安全检测鉴定技术依据及相关的法律、法规
 1、《民用性鉴定标准》(GB50292-1999)
 2、《工业厂房性鉴定标准》(GBJ144-90)
 3 、《城市危险房屋管理规定》（第4号令）
 4、《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)
 5、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）
 6、《广州市房屋安全管理规定》(穗府1996[95]号)
 7、《变形测量规程》（JGJ/T8-97）
 8、《抗震鉴定标准》（GB50023-95）
 9、《抗震设计规范》（GB50011-2001）
 10、《结构荷载规范》（GB50009-2001）
 11、《混凝土结构设计规范》（GB500-2002）
 12、《砌体结构设计规范》（GB503-2001）
 13、《基地基础设计规范》（GB50007-2002）

湖南房屋安全检测鉴定权威机构

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测报告

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