东莞房屋安全检测鉴定报告办理单位

东莞房屋安全检测鉴定报告办理单位：

东莞房屋安全检测鉴定报告办理单位，本公司拥有、多名工程师、注册程师、一级、助理工程师等一批专业技术过硬的检测团队，主要技术部门有地基基础检测部、结构工程检测部、节能检测部、房屋鉴定部、建材检测部，拥有检测各专项先进的仪器设备。并获得中国实验室认可**的认可证书。至此，深圳地区获得项目较为齐全的为数不多的工程质量检测机构之一。深圳市住建工程技术有限公司拥有现代化检测仪器设备500多台套。为适应市场的需求，提高公司服务质量，现正开发和完善检测、检验办公自动化管理系统，建立开放式的客户试验委托和查询系统，实现客户直接网上检测、试验的委托和检测、试验结果的查询，为政府、业主和工程主管部门监督检查、了解工程质量情况提供简便快捷的手段，进一步扩大和提升了公司向社会提供全面服务的功能。东莞房屋安全检测鉴定报告办理单位，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、房屋安全检测鉴定过程中的注意事项：

房屋安全检查中框架结构房屋应重点检查什么内容？
     框架结构房屋应重点检查柱、梁、板的裂缝、变形，混凝土剥落、钢筋锈蚀及房屋是否倾斜等。
     混合结构房屋应重点检查什么内容？
     混合结构房屋应重点检查砖墙（柱）的变形、裂缝、风化（起粉）、腐蚀及楼板的裂缝、变形，钢筋锈蚀等。
     砖木结构房屋应重点检查什么内容？
     砖木结构房屋应重点检查砖墙（柱）的变形、裂缝、风化（起粉）、腐蚀和木结构及连接部位的腐朽、虫蛀（白蚂蛀蚀）。
     检查房屋发现问题后如何处理？
     当房屋出现较轻微的损坏，如墙体或楼地面渗漏、排水管锈蚀漏水、饰面层空鼓部落等，此时不会影响房屋结构的安全，您只要对房屋房屋进行日常性的修缮即可。但对于房屋外墙饰面层、窗户玻璃、阳关台栏河等出现可能跌落伤人的损坏，您应当立即维修。
     当您的房屋满足上述第一、二、三、四、点检查内容时代表房屋已严重损坏，您应尽快委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。
      以上就是我们对于检测处理方法的处理方法的介绍。

二、当房屋存在下列情形时，需进行房屋安全检测鉴定。本公司专业办理房屋安全检测鉴定报告

第七条   有下列情形之一的，房屋所有人应申请房屋安全鉴定； 

（一）房屋达到规定使用年限的； 

（二）公共场所用房５年未作安全鉴定的； 

（三）装饰装修拆改房屋主体结构，或明显加大房屋荷载的； 

（四）改变房屋用途，危及房屋安全的； 

（五）发生自然灾害、火灾事故和出现其他不安全因素，危及房屋安全的。 

房地产行政主管部门检查发现房屋有前款所列情形，而房屋所有人未申请房屋安全鉴定的，应责令限期提出申请；逾期不提出申请的，由房地产行政主管部门*房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定。 

    第八条   房屋使用人发现房屋有不安全因素，可要求房屋所有人申请房屋安全鉴定；房屋所有人拒不申请房屋安全鉴定的，房屋使用人可自行申请。 

    第九条   在房屋密集区内兴建１０层以上高层或附设地下室的项目，可能损坏施工区周边房屋的，单位可在基础施工前申请对施工区周边房屋进行安全鉴定。 

    第十   申请人申请房屋安全鉴定，应向房屋安全鉴定单位提供有关、资料。 

    第十一条   房屋安全鉴定单位应在受理申请之日起２０日内完成房屋安全鉴定。房屋安全鉴定包括下列各项工作： 

（一）查明房屋历史和现状； 

（二）验算分析，论证定性，提出处理意见； 

（三）制发房屋安全鉴定书并送达申请人，同时报送房屋所在地的区房地产行政主管部门。 

有耐高温、耐腐蚀等特殊内容的和大型的房屋安全鉴定，可适当延长完成房屋安全鉴定的时间。 

    第十二条   房屋安全鉴定单位和房屋安全鉴定人员从事房屋安全鉴定，应严格按有关专业技术标准、规范、规程进行，并及时提供切合实际情况的鉴定证明。 

    第十三条   房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定，应按市价格行政主管部门会同市房地产行政主管部门制定的收费标准收取鉴定费。 

经鉴定为危险房屋的，鉴定费由房屋所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。 

单位申请对施工区周边房屋进行安全鉴定的，鉴定费由单位承担。 

自然灾害危及房屋安全的，由市房地产行政主管部门*房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定，并承担鉴定费。 

第十四条   经鉴定为危险房屋的，应按下列规定处理： 

（一）采取适当安全技术措施后尚能短期使用，但需继续观察的，观察使用； 

（二）采取适当技术措施后可解除危险的，处理使用； 

（三）已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻和人员安全的，停止使用； 

（四）整栋危险，已无修缮价值，需立即拆除的，整体拆除。 

第十五条   经鉴定为危险房屋的，由房地产行政主管部门根据房屋安全鉴定书所作结论，及时向房屋所有人发出危险房屋通知书。房屋所有人应按危险房屋通知书载明的要求，及时对危险房屋采取排险措施；拒不采取排险措施的，由房地产行政主管部门采取排除措施，费用由房屋所有人承担。 

第十六条   房屋所有人按房地产行政主管部门提出的要求，对危险房屋采取排险措施，房屋使用人不得阻碍。 

对危险房屋采取排险措施需要房屋使用人临时迁出的，房屋所有人应让其在解除危险后及时迁回。 

第十七条   在气候恶劣时，房地产行政主管部门应加强对危险房屋的检查；危险房屋所有人、使用人应对危险房屋进一步采取排险措施。 

第十八条   危险房屋需要拆除重建的，由房屋所有人持房屋安全鉴定书和危险房屋通知书，到规划行政主管部门办理审批手续。 

第十九条   规划批租用地红线范围内的危险房屋，在规划、土地行政主管部门划定规划批租用地红线之日起满一年后，单位未拆除的，危险房屋所有人可持房屋土地使用证和房屋产权证以及危险房屋鉴定书，到规划行政主管部门办理危险房屋拆除重建手续；重建时不得改变原房屋高度、层数和面积。 

拆迁行政主管部门制发的公告规定的拆迁范围内的危险房屋，自房屋拆迁公告制发之日起，由拆迁人负责监护，采取防、排险措施。 

第二十条   异产与危险房屋毗连的，由异产所有人和危险房屋所有人共同按对城市异产毗连房屋管理规定进行排险。

三、本公司承接以下全国房屋安全检测鉴定业务范围：

检测范围：房屋安全检测鉴定，房屋租凭检测鉴定，混凝土结构检测鉴定，结构检测鉴定，节能检测鉴定，隔音检测鉴定，材料检测鉴定，钢结构检测鉴定工程报告等 

加固范围：钢结构加固技术工程，结构加固工程，墙体加固工程，边坡加固工程，地基基础加固工程，裂缝灌浆加固工程，加大面截加固工程，预应力加固工程，外粘型钢、钢板加固工程等 

酒店、酒吧、旅馆、网吧、学校、休闲会所等要做整栋安全性能检测用行业诉语叫做“特种行业”特种行业主要检测分与下几种:抽芯钢钢筋检测,还有钻孔强度检测,楼板厚度检测 

1.午托班学校结构安全检测鉴定 

2.危房改造安全检测，危房主体结构质量检测 

3.动漫城游戏厅网吧ktv酒店特种行业房屋质量安全检测房屋结构安全检测鉴定 

4.工程质量检测鉴定 

5.材料安全检测鉴定 

6.工业区厂房安全检测鉴定 

7.商业商铺质量安全检测租赁检测报告 

8.租赁检测报告等房屋检测项目 

东莞房屋安全检测鉴定报告办理单位

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测报告

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