房屋结构安全检测鉴定找什么单位

房屋结构安全检测鉴定找什么单位：

房屋结构安全检测鉴定找什么单位，我公司是具有住房与城乡颁发的工程质量综合检测证书；能独立承担第三方公正检验的程质量检测机构，独立对外行文开展检测业务，提供检测数据和报告。通过省质量技术监督局计量认证；具有地基基础、主体结构、钢结构、危房鉴定、加固鉴定、抗震、幕墙、见证取样检测的第三方服务机构，并具有司法部门许可颁发的工程质量司法鉴定。公司组织机构、技术力量、管理制度、仪器设备、检测环境均符合和行业标准,并通过了河北省计量认证机构的计量认证，通过了CNAS实验室认可。公司在拥有计算机管理系统，实现了检测数据自动采集、自动网络传递、检测结论自动生成，检测报告电子签名等一系列自动化网络管理和过程控制，规避了检测过程中的人为因素。 房屋结构安全检测鉴定找什么单位，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、本公司房屋结构安全检测鉴定项目实例分析：

工程概况：

XXXXXXXX位于XXXXXXXX，单位是XXXXXXX。该工程由XXXXXXX，于2001年开工兴建。

该为一层，钢筋混凝土框架结构、天然地基，面积为551.3m2。安全等级为4级，按6度抗震设防，基础垫层混凝土设计强度等级为C10，基础及框架柱混凝土设计强度等级均为C20。

为了解该物结构的质量和结构的安全性，业主委托我单位对该工程基础和主体进行结构安全性检测鉴定，我单位于2015年4月对该进行现场调查，根据调查结果提出检测鉴定方案如下。

检测鉴定内容和方法：

1.  采用回弹法检测梁（预制梁）、柱的混凝土强度。

2.  采用钢筋探测仪检测梁、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，必要时选取适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。

3.  检测钢筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。

4.  检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。

5.  查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

6.  检测整栋物的轴线尺寸、层高。

7.  检测整栋物的梁、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

8.    检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

9.    采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。

10.   用经纬仪检测整栋物是否有倾斜。

11.   人字钢架焊接质量、尺寸与偏差、缺陷及损伤与变形检验。

12.   根据检测结果及现行规范对该物作出结构安全性鉴定。

二、房屋结构安全检测鉴定的相关术语：

既有房屋ｅｘｉｓｔｅｎｔｂｕｉｌｄｉｎｇ 已竣工交付使用的房屋。 

安全性等级ｓｅｃｕｒｉｔｙｇｒａｄｅ 既有房屋按结构安全程度划分的等级。

 构件ｍｅｍｂｅｒ 基本鉴定单位，可以是单件、组合件或一个片段。 

一种构件ｈｏｍｏｇｅｎｅｏｕｓｍｅｍｂｅｒ 同类材料、同种结构型式构件的集合。 

相关构件ｉｎｔｅｒｒｅｌａｔｅｄｍｅｍｂｅｒ 与被鉴定构件相连或以它为承托的构件。 

构件检查项目ｔｈｅｉｔｅｍｏｆｍｅｍｂｅｒｉｎｓｐｅｃｔｉｏｎ 针对影响构件安全性的因素所确定的调查、检测或验算 项目。 

（安全）构件ｍｅｍｂｅｒｏｆａｇｒａｄｅ 级构件的要求，具有足够的承载能力，不必采取措施的构件。 （有缺陷）构件ｍｅｍｂｅｒｏｆｂｇｒａｄｅ ｄｅｆｉｃｉｅｎｔｍｅｍｂｅｒ 级的要求，尚不显着影响承载能力，可不采取措施的构件。 

（有严重缺陷）构件ｍｅｍｂｅｒｏｆｃｇｒａｄｅ ｇｒｉｅｖｏｕｓｌｙｄｅｆｉｃｉｅｎｔｍｅｍｂｅｒ 级的要求，显着影响承载能力，应采取措施的构件。 

犱 （危险）构件ｍｅｍｂｅｒｏｆｄｇｒａｄｅ 级的要求，已严重影响承载能力，必须及时或立即采取措施的构件。 

主要承重构件 ｍａｉｎｂｅａｒｉｎｇｍｅｍｂｅｒ 指房屋的承重构件中起主要承载作用的构件，如支撑次要和 其他承重构件的承重墙体、大梁和承重柱等。 

次要承重构件 ｓｅｃｏｎｄａｒｙｂｅａｒｉｎｇｍｅｍｂｅｒ 指房屋的承重构件中仅承载自身重量和其上部活荷载的构 件，如自承重墙体、阳台板和楼、屋盖等。 

其他承重构件 ｏｔｈｅｒｂｅａｒｉｎｇｍｅｍｂｅｒ 指房屋的承重构件中仅承载自身重量和某一承重构件中有局 部结构荷载的构件，如门、窗过梁等。 

楼层结构 ｆｌｏｏｒｓｔｒｕｃｔｕｒｅ 指楼房的某一层结构，包括地下楼层。 

分部结构 ｐａｒｔｉａｌｓｔｒｕｃｔｕｒｅ 指房屋的地基基础、上部承重结构 （或相邻的几个楼层）。 

整体结构 ｅｎｔｉｒｅｓｔｒｕｃｔｕｒｅ 包括房屋的地基基础和上部承重结构。 

倾斜率 ｉｎｃｌｉｎｅｒａｔｉｏ 指房屋整体结构 （或柱体、或墙体）中轴线与垂直线的夹 角，具体检测和计算方法见本标准条文说明。 

受力裂缝 指房屋结构构件因自身承载力不足或外界荷载作用而出现的 裂缝。 

非受力裂缝 指房屋结构构件因温差变化、材料收缩或地基变形等因素造 成的裂缝。

三、房屋结构安全检测鉴定——房屋结构中主要材料性能的现场检测

3.1混凝土

3.1.1可根据《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》DBJ08－223－96抽样检测混凝土强度，并按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：88进行混凝土强度校正。也可根据《后钻拔出法测定混凝土强度技术规程》DBJ08－215－95，检测混凝土强度。

3.1.2混凝土构件抽样数量每层不应少于10个，抽样部位应按现场测试条件和房屋结构特点合理分布。

3.1.3用于混凝土强度校核用的混凝土芯样数量不应少于3个。

3.1.4根据《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21：90检测可疑混凝土构件缺陷。

3.2钢材

3.2.1在保证安全的前提下，可通过现场抽样采集钢材加工成试件，按《金属拉力试验方法》GB228，确定结构钢材的力学性能。

3.2.2如现场条件不容许采集用于测试力学性能的试样，可根据《钢铁及合金中碳量的测定》GB223.1，采用钢末化学分析方法，通过确定钢材的品种，推定钢材的力学性能。

3.2.3钢材抽样数量和部位应根据房屋结构的特点和现场测试条件合理分布，抽样数量每层不应少于3个。

3.2.4可采用X－射线、磁粉和超声波等方法对钢材进行探伤。

3.3木材

3.3.1在保证安全的前提下，可通过现场抽样采集木材加工成试件，按《木材顺纹抗压强度试验方法》GB1935、《木材抗弯强度及弹性模量试验方法》GB1936、《木材顺纹抗剪强度试验方法》GB1937、《木材顺纹抗拉强度试验方法》GB1938、《木材横纹抗压强度试验方法》GB1939确定木材相应的力学性能。

3.3.2木材抽样数量和部位应根据房屋结构的特点和现场测试条件合理分布，抽样数量每层不应少于3个。

3.3.3可采用敲击法确定木材的老化程度。

3.4砌体

3.4.1可通过检测砌墙砖和砌筑砂浆强度，采用间接法测得砌体强度。

3.4.2可在现场抽取砌筑砖，清洁砖表面后，按《砌墙砖（外观质量、抗压、抗折强度、抗冻性能）检验方法》GB2542，确定砖强度等级。

3.4.3可在现场抽样采集砌筑砂浆颗粒，取样部位每层不应少于3外，可按《现场砌筑砂浆筒压强度试验方法》GBJ08－212确定砂浆强度等级。

3.4.4可根据《砌体结构设计规范》GBJ3标准，推定砌体强度。

四、本公司承接以下全国房屋结构安全检测鉴定业务范围：

一、房屋鉴定

1、房屋安全性鉴定

   鉴定条件：

     （a）各种应急鉴定；

     （b）法规规定的房屋安全性统一检查；

     （c）临时性房屋需延长使用期限；

     （d）使用性鉴定中发现安全问题；

     （e）相关质保资料及手续不全的，办理产权。

2、房屋使用性鉴定

   鉴定条件：

      （a）物使用维护的常规检查；

      （b）物有较高舒适度要求。

3、房屋性鉴定

   鉴定条件：

       （a）物大修前；

       （b）物改造或增容、改建或扩建前；

       （c）物改变用途或使用环境前；

       （d）物达到设计使用年限拟继续使用时；

       （e）遭受灾害或事故时；

       （f）存在较严重的质量缺陷或出现较严重的服饰、损伤、变形时。

4、房屋抗震性能鉴定

       对于未进行抗震设计的及有特殊要求的房屋，进行抗震作用下的安全性评估。

5、危房鉴定

       针对修建年代久远，已无较大使用价值，需拆除。

6、各种专项鉴定

   鉴定条件：

       （a）结构的维修改造有专门要求时；

       （b）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；

       （c）结构存在明显的振动影响时；

       （d）结构需进行长期监测时。

二、结构、市政及消防检测                                                                 

1、结构检测：

  （a）主要包括混凝土强度、钢筋布置情况、构件截面尺寸、混凝土内部缺陷、砖砌体强度、砂浆强度、锚栓拉拔、钢结构截面尺寸、焊缝质量、涂层厚度等相关检测。

  （b）既有玻璃幕墙现场检查。

2、桥梁、市政及道路相关检测。

3、消防检测：消防设施维修保养、消防安全评估、消防材料检测等。

房屋结构安全检测鉴定找什么单位

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