程竣工验收检测鉴定价格

程竣工验收检测鉴定多少钱：

程竣工验收检测鉴定多少钱，本公司主要涉及程及分部工程、地基基础工程、主体结构工程、钢结构工程、幕墙工程、智能工程、民用节能工程、民用程室内环境、防雷和接地系统工程及房屋土建工程材料、构配件进场见证取样检测、房屋安装工程原材料、构配件进场见证取样检测和门窗等的检测。材料的力学性能是指在外加载荷的作用下或载荷与环境因素联合作用下表现的变形、损伤、与断裂的行为规律及其物理本质和评定方法。又称材料机械性能测试。试验的内容主要是测量材料的强度、硬度、刚性、塑性和韧性等。根据国内行情，有部分房屋未合法报建或者报建手续不全，我公司可为此类房屋提供结构安全鉴定服务，出具检测鉴定报告，报告可以作为办理房屋竣工验收，取得房屋产权证明提供依据。目前我公司在深圳、惠州、贵州、湖南、海南、广西、辽宁、陕西，河南、山西等各个省市均有成功案例。程竣工验收检测鉴定多少钱等等，都可以找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、程竣工验收检测鉴定——鉴定程序、评定等级：

⒈鉴定程序

⑴物现状调查、勘测，包括、结构平立面布置、裂损、结构侧向位移、相关构造以及使用功能等。

⑵对上部结构钢筋砼构件进行截面尺寸、砼强度、钢筋分布等项目检测。

⑶根据检测数据以及现状调查、勘测结果，结合必要的结构分析，按相关标准进行结构安全性鉴定评级及抗震性能评估，并提出处理建议。

⒉安全性鉴定评级的分级标准

根据现行标准《民用性鉴定标准》（GB50292-1999）的相关规定，民用安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：

Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有极少数一般构件应采取措施；

Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施；

Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；

Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。

根据结构布置情况，本次鉴定按1个鉴定单元进行，并划分为地基基础、上部承重结构以及围护系统的承重部分3个子单元。

二、程竣工验收检测鉴定关于地基基础：

地基处理的目的及意义主要有下面5点： 

1。提高地基土的抗剪切强度 地基的剪切破坏表现在：物的地基承载力不够；由于偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳；由于填土或物荷载，使邻近地基产生隆起；土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基 的剪切破坏反映在地基土的抗剪强度不足，因此，为了防止剪切破坏，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。

2.降低地基土的压缩性 地基土的压缩性表现在物的沉降和差异沉降大；由于有填土或物荷载，使地基产生固结沉降；作用于物基础的负摩擦力引起物的沉降；大范围地基的沉降和不均匀沉降；基坑开挖引起 邻近地面沉降；由于降水地基产生固结沉降。地基的压缩性反映在地基土的压缩模量指标的大小。因此，需要采取措施以提高地基土的压缩模量，借以减少地基的沉降或不均匀沉降。 

3.改善地基土的透水特性 地基土的透水性表现在堤坝等基础产生的地基渗漏；基坑开挖工程中，因土层内夹薄层粉砂或粉土而产生流砂和管涌。以上都是在地下水的运动中所出现的问题。为此，必须采取措施使地基土降低透水 性或减少其水压力。 

4.改善地基土的动力特性 地基土的动力特性表现在地震时饱和松散粉细砂(包括部分粉土)将产生液化；由于交通荷载或打桩等原因，使邻近地基产生振动下沉。为此，需要采取措施防止地基液化，并改善其振动特性以提高地基 的抗震性能。 

5.改善特殊土的不良地基特性 主要是消除或减少黄土的湿陷性和膨胀土的胀缩性等。 

地基处理一般有：1、换土垫层法 2、振密、挤密法 3、排水固结法 4、置换法 5、加筋法 6、胶结法 7、冷、热处理法，7种方法。 

1、换土垫层法 基本原理：就是挖除浅层软弱土或不良土，分层碾压或夯实。 分类：按回填的材料可分为砂(或砂石)垫层、碎石垫层、粉煤灰垫层、干渣垫层、土(灰土、二灰)垫层等。干渣分为分级干渣、混合干渣和原状干渣；粉煤灰分为湿排灰和调湿灰。 作用：换土垫层法可提高持力层的承载力，减少沉降量；消除或部分消除土的湿陷性和胀缩性；防止土的冻胀作用及改善土的抗液化性。常用机械碾压、平板振动和重锤夯实进行施工。 

适用范围：

常用于基坑面积宽大和开挖土方量较大的回填土方工程，一般适用于处理浅层软弱土层(淤泥质土、松散素填土、杂填土、浜填土以及已完成自重固结的冲填土等)与低洼区域的填筑。一般处 理深度为2～3m。适用于处理浅层非饱和软弱土层、湿陷性黄土、膨胀土、季节性冻土、素填土和杂填土。 注：垫层只解决承载力问题而无助于减少沉降。 

2、振密、挤密法 原理：是采用一定的手段，通过振动、挤压使地基土体孔隙比减小，强度提高，达到地基处理的目的。 1）表层压实法 采用人工或机械夯实、机械碾压或振动对填土、湿陷性黄土、松散无粘性土等软弱或原来比较疏松表层土进行压实。也可采用分层回填压实加固。 适用范围：适用于含水量接近于优秀含水量的浅层疏松粘性土；松散砂性土；湿陷性黄土及杂填土等。 2）重锤夯实法 利用重锤自由下落时的冲击能来夯击浅层土，使其表面形成一 。

三、本公司除办理程竣工验收检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1.框架结构房屋安全检测

2.钢结构质量检测钢结构安全检测鉴定

3.出租屋提供房屋结构安全检测房屋质量检测报告

4.房屋加固检测 房屋加固设计 房屋加固方案

5.房屋漏水检测 厂房荷载安全检测

6.土木工程检测 

7.道路安全检测

8.桥梁质量安全检测

9.学校幼儿园午托班学校结构安全检测鉴定房屋质量安全检测

10.工业区厂房质量安全检测

11.商铺开业前房屋安全检测鉴定

12.工程质量检测

13.游戏厅网吧特种行业需做整栋房屋质量安全检测房屋结构检测主体结构检测鉴定

14.取样检测鉴定

15.现场安全性勘察检测

16.承载力检测

17.房屋地基安全检测

18.危房评估检测 危房质量安全检测鉴定

19.房屋加建加层安全检测等

四、程竣工验收检测鉴定中关于混凝土强度评定中不同理解的讨论：

在混凝土强度评定中，经常遇到标准中未作出或难于作出具体规定的很多实际情况，通常大家会本着标准规定的原则去理解和处理问题。但是，一旦在施工、监理、质监等部门不能取得共识时，问题就难于处置。下面就遇到的一些问题作一讨论。
（1）对标准试件与同条件养护试件混凝土强度的相关性问题，在学术界和工程界都十分关心。同一强度等级、同一配比的混凝土拌合物，由于所处的不同温湿养护环境，在同一龄期下必然会得到不同的混凝土强度。但是，它们在材质上是一致的，由于硬化条件不同而导致了差异。标准试件的强度主要反映混凝土材质本身规律；同条件养护试件的强度可近似地反映结构实体混凝土的发展规律。什么是真正的结构混凝土强度，当前大家从理性上都倾向于钻芯取样强度是*能代表结构实体的混凝土强度的，对此可能仍会有争议。因为钻芯对芯样的损伤、芯样尺寸的大小及其换算系数的可行性、端部试压面的平整度等都是影响其准确性的不定性因素，这些因素或多或少会影响所测强度的准确性。
把握住标准试件的强度是基本，它反映了该强度等级的混凝土配合比、搅拌、运输等环节对质量的影响，此时衡量其质量的重要依据是标准试件的强度（还有其它性能指标）。同时，在确认了28d龄期强度的基础上，可估计或推断其后续龄期的强度发展规律。一旦发现标准试件的强度达不到要求，可以追溯其原因提供判别的依据。因此，应强调标准试件在混凝土的浇筑地点随机抽取。
把握住同条件养护试件的强度是关键，上述两本标准基本认同它可作为结构实体混凝土强度的替身，这个观点在国外标准中也是认同的。当然，“替身”不是“本身”，两者之问必然存在差异。例如，试件与结构的浇注和养护方式，试件与结构尺寸不同等。因此，当前只能认为同条件养护试件强度是*接近结构实体强度的一种试件强度，但它不一定是结构实体唯一的代表强度。
（2）试件强度不合格时的处理方案。这是大家*关注的敏感问题，正如前述，按标准的规定是不能作出同意验收的结论的。根据造成试件强度不合格的原因，按照区别对待的原则，提出下列供讨论的处理建议：
①混凝土分项工程各检验批的标准试件强度和子分部工程的同条件养护试件强度均评为合格，显然，此时该子分部工程中与混凝土相关的项目应予以验收。
②检验批的标准试件强度评为不合格，而子分部工程的同条件养护试件强度按统计方法(n≥10)评为合格时，应按质量管理的程序和规定，经施工方、监理方或和检测机构共同确认后，作下列处理：
?当混凝土分项工程中N个检验批中仅有一个检验批的标准试件强度评为不合格时，如有根据的查找出不合格的原因是：试件制作成型不当、试验龄期有误、试验机故障或读数有误等试压过程中发生的问题以及搅拌用混凝土配合比偶然失控所造成，此时，可将不合格原因记录存档，在子分部工程验收中仍应予以通过。
?当混凝土分项工程中有两个或两个以上的检验批试件强度评为不合格时，如有根据的查找出不合格的原因是：搅拌用混凝土配合比系统失控（含浇筑前额外加水等不当措施），此时，按《规范》GB50204第10.2.3.2款的规定对该分项工程所属结构实体，应按标准GB／T50344等进行检验鉴定并达到要求时，在该子分部工程验收中可予以通过。
?当混凝土分项工程中的各批检验试件强度均评为不合格时，有根据的查找出不合格的原因是：搅拌用混凝土配合比严重错配，此时，应按上款的规定进行检验鉴定并达到要求的条件下，在该子分部工程验收中予以通过的同时，应将该质量事故列入“工程的重大质量问题的处理方案和验收记录”中，作为今后核查备用。
③分项工程中各检验批的标准试件强度均评为合格，而子分部的同条件养护试件强度评为不合格时，或两者均为不合格时，应按《规范》GB50204第10.2.3条的规定进行处理。

五、程竣工验收检测鉴定多少钱，以下仅供参考，具体请来电咨询：

一、房屋安全鉴定综合单价

一般，按面积计算，10～20元/m2。（每次收费总额起步价不低于1万元），

对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；

对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。

二、房屋安全性检测与鉴定综合单价

对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。

综合单价收费：按面积计算，20～70元/m2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）

三、房屋检测单项收费标准

单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合制定。

根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。

（1）楼板承载力堆载试验：6000～8000元/点(单间)，至少3个点为一组；

（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000～6000元/点，至少6个点为一组；

（3）混凝土回弹仪法检测：200～300元/点(测区)，每100m2约测3个点，至少测30个点；

（4）整体倾斜观测：1100元/(点·次)，不少于8个点/栋；

（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组；

（6）混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组；

（7）基础开挖及地基承载力检测：5000～8000元/点，3个点为一组。

程竣工验收检测鉴定多少钱

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