危房安全检测鉴定报告办理怎么收费

危房安全检测鉴定报告哪里办理怎么收费：

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一、危房安全检测鉴定——以砌体结构为例：

1.1砌体结构—由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为物主要受力构件的结构；砌体包括砖砌体、砌块砌体和石砌体；

1.2检测单元—每一楼层且总量不大于250m3的材料品种和设计强度等级均相同的砌体；

本标准的检测单元，不同于设计的“结构单元”，而是与砌体工程验收标准对应，指“总量为250m3或每一层中材料品种和设计强度等均相同的砌体”。由此可见，一个结构单元可能仅是一个检测单元，也可能是数个检测单元。

1.3测区—在一个检测单元内，按检测方法的要求随机布置的一个或若干个检测区域，可按一个构件（单片墙体或单根柱）作为一个测区；

1.4测点—在一个测区内，按检测方法的要求随机布置的一个或若干个测点。

二、危房安全检测鉴定——基本内容：

2.1检测程序及工作内容

2.1.1检测工作流程图如图1-1(p5)。这是对各种现场检测方法的共性要求。有特殊需要（如委托方提出具体要求）时，亦可增加或简化检测程序。

2.1.2调查阶段的工作 内容

1.收集被检测工程的原设计图纸、施工验收资料、砖与砂浆的品种及有关原材料的试验资料。

2现场调查工程的结构形式、环境条件、使用期间的变更情况、砖体质量及其存在问题。

3进一步明确检测原因和委托方的具体要求。

21.3应根据调查结果和确定的检测目的、内容和范围，选择一种或数种检测方法，对被检测工程划分检测单元并确定测区和测点数。

2.1.4测试前应检查设备仪器，并应进行标定。

2.1.5计算分析过程中若发现测试数据不足或出现异常情况，应根据补充测试。

2.1.6检测工作完毕，应及时提出符合检测目的的检测报告。

2.1.7现场测试结束时，应立即修补因检测造成的砌体局部损伤部位，修补后的砌体应满足原构件承载能力的要求。

2.1.8从事测试和强度检测推定的人员，应进专门培训合格，方能参加测试和攥写报告。

2.2检测单元、测区和测点

2.2.1当检测对象为整栋物或物的一部分时，应将其划分为一个或若干个可以独立进行分析的结构单元，每一个结构单元划分为若干个检测单元。

2.2.2每一个检测单元内，应随机选择6个构件（单片墙体或单根柱）作为6个测区；当一个检测单元不足6个构件时，应将每个构件作为一个测区。

2.2.3每一测区应随机布置若干测点， 各种检测方法的测点数应符合下列要求：

1原位轴压法、扁顶法、原位单剪法、筒压法的测点数不应少于1个。

2原位单砖双剪法、推出法、砂浆片剪切法、回弹法、点荷法、射钉法的测点数不应少于5个。

注：回弹法的测区相当于其他检测方法的测点。

2.3检测方法分类及其选用原则

2.3.1砌体工程的现场检测方法，按对墙体损伤程度可分为以下两类：

1. 非破损检测方法，在检测过程中，对砌体结构的既有性能没有影响。

2. 局部破损检测方法，在检测过程中，对砌体结构的即有性能有局部的、暂时的影响，但可修复。

2.3.2砌体工程的现场检测方法，按测试内容可分为下列几类：

1   检测砌体抗压强度，原为轴压法、扁顶法。

2   检测砌体工作应力、弹性模量：扁顶法。

3   检测砌体抗剪强度：原位单剪法、原位单砖双剪法。

4   检测砌筑砂浆强度：贯入法、推出法、筒压法、砂浆片剪切法、回弹法、点荷法、射顶法。

三、危房安全检测鉴定报告办理流程：

1、鉴定流程：

1．受理委托；

2．初始调查，摸清房屋的历史和现状；

3. 确定鉴定方案；

4．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析；

6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；

7．签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）

 2、检测报告包括
（1）检测概况
（2）检测数据
（3）各项检测具体情况。主要介绍检测中发现的问题
（4）计算评估
（5）结论
（6）计算附图
（7）检测照片

（8）检测数据

四、本公司除办理危房安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围：
1、司法仲裁委托鉴定，
2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、展厅等公共场所的开业前、转业前和年审前的房屋安全鉴定，
3、“五无”工程物的检测鉴定，
4、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定，
5、出租房屋租赁前安全鉴定，
6、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定，
7、拆改房屋安全鉴定，
8、房屋地基承载力，抗震鉴定，
9、房屋装饰装修安全鉴定，
10、施工周边房屋安全鉴定，
11、物的年限鉴定，
12、灾后物的鉴定，
13、近代鉴定，
14、工业厂房安全鉴定，
15、房屋质量的安全鉴定，
16、危房鉴定及各种应急鉴定
17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定，
18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定，
19、结构性鉴定，
20、房地产信息咨询和中介服务，
21、物改造加固，

五、危房安全检测鉴定怎么收费，以下仅供参考，具体请来电咨询：

一、房屋安全鉴定综合单价

一般，按面积计算，10～20元/m2。（每次收费总额起步价不低于1万元），

对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；

对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。

二、房屋安全性检测与鉴定综合单价

对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。

综合单价收费：按面积计算，20～70元/m2。（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）

三、房屋检测单项收费标准

单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合制定。

根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。

（1）楼板承载力堆载试验：6000～8000元/点(单间)，至少3个点为一组；

（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000～6000元/点，至少6个点为一组；

（3）混凝土回弹仪法检测：200～300元/点(测区)，每100m2约测3个点，至少测30个点；

（4）整体倾斜观测：1100元/(点·次)，不少于8个点/栋；

（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组；

（6）混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组；

（7）基础开挖及地基承载力检测：5000～8000元/点，3个点为一组。

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