学校幼儿园房屋质量鉴定抗震等级检测鉴定

学校幼儿园房屋质量鉴定抗震等级检测鉴定：

学校幼儿园房屋质量鉴定抗震等级检测鉴定，公司采用国内外较先进检测仪器，全部由政府认定的有关权威计量部门进行鉴定。 公司自成立以来，重视企业内部管理和人才培养，注重对技术硬件的及时更新，添置了一批国内外先进的检测仪器和设备。公司拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的专业技术队伍，有从事土建工作多年的2人，结构工程鉴定与加固方向硕士研究生1人，取得一级资格1人，取得一级资格1人，土建结构公司经营服务地域以广东地区为主，覆盖全国各地； 服务行业涉及工业、商业及民用等； 服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定；厂房荷载检测鉴定，厂房外资验厂鉴定，厂房结构安全性检测鉴定；房屋质量检测鉴定。房屋结构安全检测，民房办检测：深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定；宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。 所有鉴定工程，既高质、高效，又专业可信；同时严格遵守物价部门的规定，收费合理；从而赢得了社会的广泛**以及相关行政主管部门的充分肯定。设计与施工的工程师4人，助理工程师6人。另外还聘请省内、外多名物鉴定方面的知名专家作为顾问。学校幼儿园房屋质量鉴定抗震等级检测鉴定，就找深圳市住建工程技术有限公司、承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务

一、本公司幼儿园房屋质量鉴定抗震等级检测鉴定项目实例：

一、检测鉴定目的

汶川地震后，中小学房屋质量引起了社会关注。2009年，推出中小学校舍程，旨在对全国各中小学校舍进行整体质量调查和改造重建。为落实《全国中小学校舍程实施方案》，受委托对曹杨新村第六小学校舍进行抗震鉴定，为房屋抗震加固处理提供技术依据。

二、现场检测情况

2.1现场完损检测

该辅助楼二目前使用正常，未发现有严重的缺陷，检测发现局部房间有预制板拼接处裂缝外（见附录一照片6~8），未发现结构有明显损伤。

2.2结构材性测试

2.2.1混凝土强度测试

现场采用回弹法对结构混凝土构件的混凝土强度进行随机抽查测试，具体操作过程按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）进行。现场检测发现：混凝土外观质量较好，构件表面硬度较为均匀。经测试，梁混凝土平均碳化深度20mm，柱平均碳化深度15mm。结合测定的混凝土碳化深度，推定混凝土现有强度，具体测试结果见附录二。根据测试结果可以看出：梁柱测区回弹强度修正值范围在20.3～27.0MPa之间，梁柱混凝土强度等级推定值C20；圈梁混凝土强度等级推定值C15。

 2.2.2砌体强度测试

 现场采用贯入法随机测试房屋砌体中砌筑砂浆强度，采用回弹法随机测试房屋砌体中砌块强度，具体操作过程参照《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001）和《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-1999）进行。现场检测发现：砌体整体外观质量良好，灰缝平齐，饱满根据现场测试结果可知，房屋砂浆强度等级推定为M1.1，各层砌块强度等级推定为MU10。

2.3物倾斜检测

现场采用经纬仪棱线投射法对房屋外墙棱线进行了倾斜测量，测量结果见附录四，倾斜测量结果包含施工误差在内。由倾斜测量结果分析，主体结构倾斜无明显规律，结构沿横向（东西向）纵向（南北向）倾斜无明显规律，东西局部较大倾斜率为3.0‰（具体见附录四），南北局部较大倾斜率为4.0‰（具体见附录四）。测量结果表明，房屋有一定倾斜，但倾斜量均小于规范规定的4‰，由于各方向倾斜无一致性，可能存在部分施工误差或其它因素，可认为房屋地基基础无严重静载缺陷。

三、房屋的抗震鉴定

 3.1地基和基础

根据《抗震鉴定标准》(GB50023－2009)第4.2.2条规定，7度时地基基础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类，可不进行地基基础的抗震鉴定。经现场检测，被检测房屋基础现状无严重静载缺陷，为乙类房屋，符合上述条件，故可不进行地基基础的抗震鉴定。

3.2第一级抗震鉴定

该辅助楼二为2层砖混结构，底层局部为钢筋混凝土柱承重，结构水平地震作用主要由周边墙体承担，可按砌体房屋进行抗震鉴定。根据《抗震鉴定标准》(GB50023－2009)鉴定要求，按后续使用年限30年（A类）、抗震设防分类为乙类、抗震设防烈度为7度对房屋进行（Ⅰ）抗震措施鉴定。参照砌体房屋鉴定该房屋的抗震措施。

四、第二级抗震鉴定

消防疏散楼梯取3.5kN/m2；库房、储藏间、配电室取5.0kN/m2；非上人屋面取0.5kN/m2。

⑵恒荷载：考虑板底吊顶和管道荷载，楼面取4.0kN/m2，屋面取5.0kN/m2。

⑶墙体荷载：原有240厚墙体，考虑双面20mm厚抹灰的重量，荷载取值为4.5kN/m2。

⑷风荷载：基本风压取0.55kPa，地面粗糙程度为C类。

⑸梁柱荷载：考虑梁柱构件表面粉刷层的重量，梁柱构件自重容重近似取26kN/m3。

二、学校幼儿园房屋质量鉴定抗震等级检测鉴定标准及依据：

(1)    《全国中小学校舍程技术指南》2009年5月25日稿

(2)    《结构度设计统一标准》GB50068-2001

(3)    《程抗震设防分类标准》GB50223-2008

(4)    《抗震鉴定标准》GB50023-2009

(5)    《抗震设计规范》GB50011-2001 2008版

(6)    《抗震设计规程》DGJ08-9-2003  J10284-2003

(7)    《民用性鉴定标准》GB50292-1999

(8)    《 既 有 建 筑 物 结 构 检 测 与 评 定 标 准 》DG/TJ08-804-2005J10616-2005

(9)    《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008  J11208-2008

(10)《结构检测技术标准》GB/T50344-2004

(11)工程设计、施工、检测等有关规范标准

三、本公司除办理学校幼儿园房屋质量鉴定抗震等级检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1.安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。 

2.性鉴定：分性鉴定、民用性鉴定、古性鉴定、高层性鉴定等。 

3.品质性鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。  

4.抗震鉴定：主要是抗地震鉴定和共振现象鉴定。 

5.受灾房鉴定：分火灾房鉴定，水灾房鉴定，风灾房鉴定，震灾房鉴定，雷击房鉴定等。 

6.司法（涉案）鉴定：主要的诉讼、仲裁、行政执法涉及房屋技术的鉴定。 

7.损坏赔偿鉴定。 

8.既有房屋的原状检查和绘图。 

9.旧房加设电梯的鉴定。 

10.专项技术鉴定：增层增荷、 改变用途、加固维修改造（含征地骑线楼拆余部分的加固、耐久性和剩余使用年限评估、建造年代构部件新旧程度和抗力评估、适修性及经济性评估、毗连场地施工影响（含挖土、抽水、打桩、拆房、 爆破、机械振动等） 的鉴定、二次装修工程影响的鉴定、修建加固工程、征地拆房措施和质量评估、突发性汽车撞楼、爆炸等造成损坏的物鉴定评估，权威出具房屋租赁安全检测鉴定报告，学校抗震安全检测报告，房屋加建安全检测鉴定报告，危房拆迁安全检测鉴定报告?特种行业备案房屋结构安全检测鉴定，房屋改造改变用途安全检测鉴定报告，程质量安全检测鉴定，以及广告牌、钢结构安全检测鉴定等等

四、学校幼儿园房屋质量鉴定抗震等级检测鉴定不满足相关规范的，需要进行加固处理：

学校幼儿园房屋质量鉴定抗震等级检测鉴定

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