惠州工业厂房安全检测鉴定权威机构

惠州工业厂房安全检测鉴定权威机构，本公司是一家以结构检测、结构加固设计、房屋建工保险索赔代理为主业的专业性检测服务机构，是专业从事工业与民用建（构）筑物、钢结构、公路、桥梁等项目检测、鉴定、安全评估及加固改造工程技术研究开发、设计与应用推广技术工作的服务部门同时代理房屋建工保险索赔业务。本公司对检测报告数据的真实性、性负责。鉴定结论明确，能够反映整体结构满足安全使用的要求，租用部分结构满足开设网吧（或歌舞厅、游艺厅）、商铺、厂房、办公、住宅、工业、教室、幼儿园、医院门诊等不同用途的承载能力标准”；报告的审核人是，批准人必须是企业负责人，承担报告的法律责任。深圳市房屋安全检测鉴定中心有限公司具备以下检测能力：力学检测、防水堵漏、钢结构制作、应力测试、金相检测、地基处理、滤板密封料、盐雾试验验、结构加固、BY灌浆料、涂料检测、司法鉴定、见证取样检测、房屋安全鉴定、高温冶炼设备检修、房屋检测、网吧、KTV检测、健身房、幼儿园结构安全检测 、及楼板加固、钢材化学分析、压力容器检测、压力容器安装维修、灾后结构检测鉴定。惠州工业厂房安全检测鉴定权威机构，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务

一、本公司厂房安全检测鉴定项目实例：

工程概况
某单层钢筋混凝土排架结构厂房，排架柱网轴线尺寸为6 m，柱间跨度为15 m，面积1 029． 1 m2。该厂房建于20 世纪90 年代，使用至今已有20 余年，建成初期，其围护砖墙出现多条斜裂缝并不断发展，针对此情况业主曾对其地基进行了加固，并采用型钢加固了开裂墙体，墙体裂缝得到了一定的控制，但近年厂房工人反映时常可听到厂房屋面出现异常响动，并怀疑厂房主体结构已经出现变形，现场观测发现该结构墙体裂缝至今仍有发展的迹象
2 现场检测内容及结果
2． 1 场地及地基基础情况调查
该工房建于沟底，场地为Ⅰ级非自重湿陷性黄土，地基处理采用3∶ 7 灰土处理，条基处理深度为500mm，每边宽处基础底300 mm，杯形基础处理深度1 000 mm，每边宽处基础400 mm，要求灰土干容重大于1． 6 g /cm3。柱基础采用钢筋混凝土杯形基础，混凝土强度等级为150 号，垫层用75 号素混凝土。1993 年曾对该厂房北侧室外散水及路面进行修整，当时中部吊车附近室外路面层出现约70 m2 的凹陷，凹陷深度为30 cm。目前室外硬化地面可见通长地面开裂。
2． 2 结构变形现状检测
2． 2． 1 排架柱变形现状检测
采用全站仪对排架柱垂直度进行检测，柱平面外倾斜量的限值H/750 = 10． 33 mm( H = 7 750 mm 为柱高) ，大部分柱的倾斜量已超过该限值，该部分柱子按混凝土构件评级应评为C 级构件，其中16 个柱子柱平面外倾斜量超过H/500 = 15． 5 mm 的限值，该部分柱子按混凝土构件变形应评为D 级。整体看来，工房排架结构呈扭曲状，且柱倾斜值较大，已经对排架结构受力产生较大不利影响。
2． 2． 2 屋面梁构件变形现状观测
采用全站仪对该厂房内屋面梁的梁两端高差、竖向挠度进行了观测，其中每个梁构件布置3 个测点。根据观测结果，该工房混凝土屋架梁的*大挠度值为1 /500 均未超过表中允许挠度变形限值1 /450，目前屋架下挠情况不影响其正常使用。从总体观测，目前厂房屋架南端梁底标高普遍高于北端梁底标高，表现出一定的整体规律性。
2． 2． 3 围护墙体整体侧移观测
采用全站仪对该工房围护墙体整体侧向倾斜进行了观测。经计算，发现该结构墙体顶点*大侧移值为66． 2 mm。该结构墙体倾斜量已经超过D 级限值60 mm。
2． 2． 4 围护墙体沉降观测
采用全站仪对该工房围护墙体沉降进行了观测。观测过程以窗户过梁底面( 即该结构圈梁底面) 为测试水平线，由观测结果知，该结构北边墙体沉降差值较大，*大差值达到105 mm，同时相邻测点*大沉降差达到39 mm，局部沉降差值过大
2． 3 材料强度检测
2． 3． 1 混凝土材料强度检测
现场对排架柱结构混凝土实际强度进行检测，依据设计图纸，排架柱混凝土设计强度等级为250 号。采用满足现场客观条件的回弹法检测排架结构混凝土实际强度。由检测结果知混凝土强度试验值*大为33． 1 MPa，*小为26． 6 MPa，回弹法测抗压强度试验结果较为均匀。由于构件碳化深度大，为使排架结构承载力校核计算结果更加安全，故以本次鉴定在计算时将排架柱混凝土强度等级按C20 取值。
2． 3． 2 围护墙砌筑砂浆强度
采用贯入法检测、评定该工房围护墙砌筑砂浆的实际抗压强度。现场在该工房内部随机共抽取6 个测区，依据检测结果，该工房围护墙体砌筑砂浆的实际检测强度可评定为0． 75 MPa，砂浆强度较低，砌筑质量差，部分砂浆呈粉末状。

3 结构安全性及结构抗震鉴定
依据GB 50144-2008 性鉴定标准、GB 50223-2008 程抗震设防分类标准、GB 50023-2009 抗震鉴定标准等的有关规范条文对该厂房现有结构进行鉴定。
3． 1 场地、地基和基础
按地基变形观测资料或上部结构反映的检查结果对地基安全性进行评级。根据上部结构现状结果，该结构围护墙体出现与地基基础不均匀沉降有关的整体侧移，该结构地基基础安全性等级为Cu 级。该结构属于8 度设防时的乙类，根据上部结构整体垂直度、沉降现状及墙体裂缝现状的检测结果，可判断该地基基础现状无严重静载缺陷。依据GB 50023-2009: 地基主要受力层范围内不存在软弱土、饱和沙土和饱和粉土或严重不均匀土层的乙类、丙类，可不进行地基基础的抗震鉴定。
3． 2 上部结构鉴定
上部承重结构子单元的安全性鉴定评级，应按结构整体性和承载功能两个项目进行评定，并取其中较低的评定等级作为上部承重结构子单元的安全性等级。对乙类应按设防烈度9 度
对结构抗震措施进行核查。
1) 结构整体性的评定应根据结构布置和构造、支撑系统两个项目中的较低等级作为结构整体性的评价等级。根据上述结构布置和构造、支撑系统两方面级评级结果，依据GB 50144-2008，上部承重结构子单元的安全性等级按构件的整体性等级评为Bu 级。
2) 按结构承载功能的等级进行评级。
根据现场检测结果，采用PKPM 对该工房现有结构分别进行建模计算，依据《性鉴定标准》，将上部结构分为12榀框架平面计算单元，考虑到排架结构的相同性，故只选择其中的一榀框架进行计算。对轴线③上的排架柱配筋进行计算，计算简图和配筋包络图分别见图4，图5; 计算结果见表1，显示排架柱各个控制截面中的实际配筋面积均大于计算所得钢筋面积，即现结构排架柱可满足承载力需求。经计算可知，一榀框架中重要构件符合承载力要求，依据《性鉴定标准》可知每榀框架的安全性等级为Bu 级。但顶点侧移过大，应将上部承重结构的承载功能评级定为Cu 级。
3) 上部结构抗震鉴定。
厂房跨度为15 m，柱距为6 m，场地类别为Ⅲ类，屋盖采用钢筋混凝土屋面梁，不符合GB 50023-2009 第8． 3． 1 条3 规定的按9度设防时屋架宜为钢屋架的要求。厂房屋盖采用15 m 跨度薄腹梁无檩屋盖，未在厂房单元两端设置竖向支撑，不符合GB 50023-2009 第8． 3． 3 条2 规定的“8 度～ 9 度时跨度不大于15 m 的薄腹梁无檩屋盖，屋架支撑系统布置和构造可仅在厂房单元两端各有竖向支撑一道”要求。
9 度时屋面梁与柱子连接宜用螺栓; 屋面梁端部支承垫板的厚度不宜小于16 mm，9 度时柱顶预埋件的锚筋416( As =803． 8 mm2 ) ，有柱间支撑的柱子，柱顶预埋件还应有抗剪钢板; 柱间支撑与柱连接点预埋件的锚件，9度宜采用角钢加端板。而该厂房屋面梁与柱子采用2 根20 螺栓连接，支承垫板厚度仅为8 mm，锚筋为
612( As = 678． 2 mm2 ) 。不符合GB 50023-2009 的相关要求。柱间支撑的有关连接部位柱顶预埋件有抗剪钢板，抗剪钢板采用螺栓连接，但螺栓锚固不紧，故厂房结构构件现有连接不符合规范要求，需采取相应的加强措施。依据图纸可知，粘土砖围护墙( 纵墙及山墙) 沿柱高每隔625 mm设置26 钢筋与柱拉结，不符合GB 50023-2009 第8． 3． 7条1 规定的拉筋间距不应大于500 mm 的要求。综上所述，该厂房在排架的构造与配筋、厂房结构现有的连接构件、围护结构的连接构造等方面不满足GB 50023-2009 抗震鉴定标准相关抗震鉴定要求，应评为结构综合抗震性能不满足抗震鉴定要求。
4 结构鉴定结论及建议
4． 1 不考虑抗震设防时的结构静力安全性鉴定结论
该厂房现有结构安全性等级均评为三级，在不考虑抗震设防时的结构静力状态下，该工房不满足日常安全使用要求，需做必要的加固处理。
4． 2 考虑抗震设防时的结构抗震鉴定结论
该厂房现有结构的综合抗震性能不满足抗震鉴定要求，达不到该地区设防烈度( 8 度0． 20g) 的抗震设防要求，不具备充分抵御地震灾害的功能。建议对厂房现有结构采取抗震加固措施，以提高结构抗震防灾能力，避免严重震害对生命财产造成损失。

二、本公司除办理惠州厂房安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1.混凝土结构构件检测鉴定

2.钢结构质量检测钢结构安全检测鉴定

3.出租屋提供房屋结构安全检测房屋质量检测报告

4.房屋加固检测

5.房屋漏水检测

6.土木工程检测

7.道路安全检测

8.桥梁质量安全检测

9.学校幼儿园午托班学校结构安全检测鉴定房屋质量安全检测

10.工业区厂房质量安全检测

11.商铺开业前房屋安全检测鉴定

12.工程质量检测

13.游戏厅网吧特种行业需做整栋房屋质量安全检测房屋结构检测主体结构检测鉴定

14.取样检测鉴定

15.现场安全性勘察检测

16.桥梁承载力检测

17.房屋地基安全检测等

三、惠州厂房安全检测鉴定办理流程：

1．受理委托；
2．初始调查，摸清房屋的历史和现状；
3. 确定鉴定方案；
4．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析；
6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；
7．签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）

四、厂房安全检测鉴定的常见分类：

工业厂房是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋，包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房。工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的。 随着社会的发展，生产规模不断扩大，生产工艺更具有多样性和复杂性，因此，工业厂房的类型比较多， 单独按照结构形式和组成一般分为如下类别：单层厂房，该类厂房一般多用于冶金、机械等重工业，其特点是设备体积大、质量重，车间内以水平运输为主，大多靠厂房中的起重运输设备和车辆进行。在重工业企业排架柱厂房较多，排架柱、吊车梁一般为混凝土或钢结构形式。单层厂房有单跨和多跨形式，多跨单层厂房又分等高跨厂房和不等高跨厂房。 多层厂房，在工业行业也是常见的，以混凝土、钢结构框架形式为主，一般情况下不设置大型吊车，但是会设置荷载相对较大的设备。砌体结构的多层厂房更多应用轻工业和手工业，要求设备荷载相对较小，并且设备运转中不产生振动。

三、厂房鉴定分类：

一、 按照结构形式分类

1：单层无吊车排架柱厂房 

2：单层有吊车排架柱厂房 

3：多层框架厂房 

4：多层砌体结构厂房 

4：门式刚架轻型钢结构厂房 

二、 按照鉴定原因分类 1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝) 2：改造、更换设备 3：用途、使用环境改变 4：遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌) 5：结构疲劳 (承载力下降、构件变形、出现有害裂缝) 6：设备运转时结构出现明显振动

鉴定原因：

厂房结构破损严重、混凝土构件钢筋外露、构件产生多处有害裂缝，混凝土钢构件变形、钢构件锈蚀严重

鉴定方法：

主要检测内容包括厂房的排架柱、吊车梁、天车、转炉、屋面板、平台等构件的检测，荷载作用分析，损伤调查，使用环境调查，结构计算分析，结构鉴定分析，性评级，根据鉴定分析结果给出加固处理意见，并对处理方案从经济、安全方面进行比较。

惠州工业厂房安全检测鉴定权威机构

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务范围，办理惠州工业厂房安全检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

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