房屋结构安全检测鉴定哪些单位能做

房屋结构安全检测鉴定哪些单位能做，随着我国经济的发展和人民生活水平的提高,对已有的检测和鉴定,已逐渐被提到议事日程上来,已有不论是勘察、设计、施工、使用等方面存在缺陷,还是受到气候作用、化学侵蚀引起结构老化,均会造成工程隐患,降低结构的安全性和耐久性。为了确定结构的安全性和耐久性是否满足要求,需要对工程结构进行检测和鉴定,对其性作出科学评价,然后进行维修和加固,以提高工程结构的安全性,延长其使用寿命。本公司技术水平先进，仪器设备齐全，检测、鉴定、设计及评估经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、市场部、评估部、研发部、行政部、财务部。实施标准化、规范化及专业化管理。本公司凝聚房屋安全鉴定、工程质量检测、结构设计及房屋造价评估行业优秀人才，致力于打造工程行业类经营范围广、专业结构齐、技术高的综合型企业。集团公司现有从事结构设计1人，结构工程师4人，房屋安全鉴定员5人，房屋2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名结构方面的知名作为顾问。房屋结构安全检测鉴定哪些单位能做，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务

一、房屋结构安全检测鉴定材料强度检测——筒压法检测砂浆强度

1.1抽样方法

每组试样取样点不少于10个，砂浆重量4000g以上；砂浆从距墙表面20mm以内的水平灰缝中凿取；砂浆片（块）的*小厚度不得小于5mm。

1.2检测方法

1.2.1使用手锤击碎样品，筛取5~15mm的砂浆颗粒约3000g，在105±50C的温度下烘干至恒重，待冷却至室温后备用。

1.2.2每次取烘干样品约1000g，置于孔径5mm、10mm、15mm的标准砂石筛所组成的套筛中，机械摇筛2min或手工摇筛1.5min。称取粒径5~10mm和10~15mm的砂浆颗粒各250g，混合均匀后即为一个试样。共制备三个试样。

1.2.3每个试样应分两次装入承压筒。每次约1/2，在水泥跳桌上跳振5次。第二次装料并跳振后，整平表面，安上承压盖。

如无水泥跳桌，可按照砂、石紧密体积的试验方法颠击密实。

1.2.4将装料的承压筒置于压力机上，盖上承压盖，开动压力试验机，应于20~40s内均匀加荷至规定的筒压值后，立即卸荷。不同品种砂浆的筒压荷载分别为：

水泥砂浆、石粉砂浆为20kN；

水泥石灰混合砂浆、粉煤灰砂浆为10kN。

1.2.5将施压后的试样倒入由孔径5mm和10mm标准筛组成的套筛中，装入摇筛机摇筛2min或手工摇筛1.5min，筛至每隔5s的筛出量基本相同。

1.2.6称量各筛筛余量（精确至0.1g），各筛的分计筛余量和底盘剩余量的总和，与筛分前的试样重量相比，相对差值不得超过试样重量的0.5%；当超过时，应重新进行试验。

二、房屋结构安全检测鉴定——钢筋混凝土结构检测鉴定时易被忽视的几个问题

对于钢筋混凝土结构,一般着重检验混凝土强度、裂缝分布和梁、板、柱构件钢筋配置。通过笔者在南方地区的工程检测情况看,钢筋的力学性能和梁、柱节点区的配筋存在质量问题的工程时有发生,例如深圳某厂房从柱中抽取的Ⅱ级钢进行拉力试验,其屈服强度只有规定值的70 % ,梁柱节点未设置箍筋,已引起部分节点斜向裂缝。混凝土结构中挑出部分阳台、走道,应是结构鉴定时不可忽视的部位。一方面,悬挑部分多为静定结构,一旦构件承载力不足,就容易发生事故;另一方面,悬挑部分其顶端往往设有边梁,悬挑部分在计算时很容易作为均匀荷载考虑,而忽视实际上顶端集中荷载的存在。对于较大跨度的厂房,顶层边柱的大偏压问题应引起足够重视。一般情况下,顶层边柱随着楼层往上其截面变小,柱中配筋变少,在考虑地震荷载组合的情况下,顶层边柱在主弯矩平面内配筋容易存在欠缺。此外,由于厂房的活荷载较大,对楼板承载力的计算必须考虑活荷载的不利分布,主梁在集中荷载作用的部位需验算其受剪承载力是否满足要求。
用结构分析与设计软件TAT 进行结构验算时值得注意的几个问题在利用结构分析与设计软件进行结构验算,由于软件本身所提供的数据开关较多,对同一工程的结构验算,因技术人员所选设计参数的不同而会有所不同。但所选结构模型与设计参数,应尽可能接近结构的实际情况。
(1) 底层层高　计算高度应从基础顶面算起,而不从室内地面算起。
(2) 周期折减系数　需根据结构型式与填充墙的情况选取合适的系数。
(3) 抗震等级的调整　TAT 软件不会根据结构设防烈度和结构总高度来确定其相应的抗震等级,需要在参数修正时进行调整。
(4) 梁、柱箍筋间距的调整　TAT 软件所默认的箍筋间距为100mm(加密区) ,但在实际工程中有设计间距为150mm 或因施工时达不到设计要求的情况,箍筋的间距就需根据实际情况作调整。
(5) 梁、柱构件承载力的评定　一般情况下柱基本上为构造配筋,混凝土的强度对柱的轴压比影响较大;梁的配筋计算,会因其支座弯矩的调幅不同而有所不同,因此,对梁构件的承载力不宜单一根据支座或跨中配筋情况来判断梁的承载力,而要考虑梁调幅的跨中弯矩( M0′) 与支座的平均弯矩( 1/ 2( M1′+ M2′) ) 之和是否大于按简支计算所得的跨中弯矩( M0 ) ,来进行综合判断;另外, TAT 软件对梁的配筋计算时,是不考虑板的作用的,即不能按T形梁进行计算。如果按T 形梁计算,其跨中配筋会有所减少。
(6) 钢筋强度设计值的调整　当所检测结构混凝土强度过低时,需对相应构件内钢筋的强度作一调整。
(7) 梁上荷载问题　从笔者所做钢筋混凝土结构工程的鉴定来看,如果某一工程设计有问题,很多情况下是由于设计人员在荷载输入时,少算或漏算隔墙重量(梁上荷载) ,引起梁的配筋不足。导致这种情况产生的另一原因是由于结构计算软件在未输入梁上荷载的情况下,计算软件在进行数据检查时不会出错,得出错误的计算结果(而不象楼面荷载,必须有荷载定义,如果缺少这一步,就会提示出错信息,而使计算工作无法进行) 。因此,在利用TAT软件进行结构验算时,隔墙重量不能少算或漏算。

三、房屋结构安全检测鉴定——以混凝土结构为例：

1、检测鉴定类型：（1）结构实体检测鉴定  （2）结构安全性检测鉴定

2、检测鉴定目的：（1）施工许可的技术依据（2）竣工验收的技术依据

检测鉴定内容：

一、地基基础：

地基检测：

1、平板载荷试验；

2、动力触探试验；

3、静载试验；

4、低应变；

5、高应变；

6、钻芯法；

基础检测：

1、基础承台混凝土强度和尺寸检测；

2、地梁混凝土强度和尺寸检测；

二、上部结构：

1、使用情况调查：主要包括使用用途、历史、荷载分布及工程资料完整程度等。

2、结构体系检查或检测：主要包括结构布置、轴线尺寸、层高、构件尺寸、连接（节点）等。

3、结构变形或位移测量：采用电子经纬仪对物各主要转角的结构顶点侧向位移进行测量。

4、物主体沉降观测；

5、材料强度及钢筋配置检测：

①材料强度检测：采用钻芯法对结构构件混凝土强度进行检测。

②钢筋配置及保护层厚度检测：采用钢筋探测仪结合局部凿除保护层的方法，对结构构件的受力钢筋规格、数量、间距及梁板的保护层厚度进行检测。

6、损伤缺陷检查：对该物各层构件裂缝及损伤进行普查，绘制裂缝示意图。

7、检测鉴定报告编制：根据现场检测结果、的相关规范和委托方提供的资料进行分析，提出该住宅楼结构实体检测鉴定报告。

检测鉴定依据：

1、《结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；

2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（2011年版）；

3、《变形测量规范》（JGJ 8-2007）；

4、《工程测量规范》（GB50026-2007）；

5、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS 03：2007)；

6、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784－2013）；

7、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；

8、《结构荷载规范》(GB50009-2012)；

9、《地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；

10、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

11、《民用性鉴定标准》(GB 50292-1999)；

12、《地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；

13、《地基基础检测规范》（DBJ15-60-2008）；

14、委托方提供的设计图纸及相关工程资料。

四、本公司承接以下全国房屋结构安全检测鉴定业务范围：

力学性能检测

1、钢结构力学性能检测：
a.金属原材如钢板、圆钢拉伸检测（抗拉强度、屈服强度、断后延伸率）、弯曲试验、冲击试验（常温冲击、低温冲击、时效冲击）、硬度等韧性和塑性性能检测，钢筋拉伸检测（屈服强度、抗拉强度）、弯曲等性能。钢板的Z向拉伸试验。
b.金属焊接件的焊接工艺评定，钢筋焊接件的拉伸和弯曲试验。
c.金属硬度试验是金属抵抗局部变形，特别是塑性变形，压痕或划痕的能力，是衡量金属材料软硬程度的一种指标。硬度包括：维氏硬度、里氏硬度、洛氏硬度、布氏硬度。
钢结构紧固件力学性能检测
螺栓连接副扭矩系数、紧固轴力、拉伸（屈服强度、抗拉强度）、楔负载试验、螺栓螺母保载试验、螺栓螺垫圈硬度等性能、螺栓连接板抗滑移系数检测。

几大类房屋结构安全检测鉴定，有以下几类检测内容： 

1、物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定   
2、文物保护质量综合检测评估 
3、优秀近代保护检测鉴定  
4、历史遗留的 程序违法取证检测鉴定 
5、房屋加层改造检测鉴定  
6、因故停工后工程复建前检测鉴定  
7、租售前房屋质量检测评估  
8、重装修前检测鉴定 
9、质量问题争议（诉讼）检测鉴定  
10、生产改造检测鉴定  
11、物使用管理例行的检测鉴定  
12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固设计、施工   
13、工业设备及管线抗震及性鉴定 
14、地下工程、轨道交通工程周边建（构）筑物安全性评估及监测
15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测
16、建（构）筑物及设备的振动测试、隔震减振处理。