深圳厂房承重能力检测鉴定专业单位

深圳厂房承重能力检测鉴定专业单位，随着近代中国工业的飞速发展，各种各样的工业厂房如雨后春笋般破土而出。有一些厂房已经使用了很多年，但是却从未检测过厂房的安全性，有些厂房刚建好，但是也没有去检测的意识。这是非常危险的做法，我们要防范于未然，让工人工作的厂房安全有**，就必须进行厂房检测。本公司是具有认可工程质量鉴定的高智能技术性机构。专业结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界资深及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍，多年来在广东及全国各地中,取得良好的成绩,.经过多年的不懈努力和社会各界的支持，现已拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备和完善的产品开发和质量保证体系,工程检测机构建立了检测资源共享的合作联盟，以保证高效地实现科学、严谨、保质、服务的质量目标。公司有配备多台国内外先进的轻型检测仪器，全部由政府认定的有关权威计量部门进行检定，并颁发相关的合格证书。 本公司向社会公开承诺：正确履行行政职能，满足社会广泛需求，以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供的检测数据，全面确保以高科技手段、专业化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质、高效的技术服务?严格执行相关法律、法规、规范、标准和工作程序；我们将以公道的价格和热情的服务为您提供专业、合理的检测鉴定报告出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力?现竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务。深圳厂房承重能力检测鉴定专业单位，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务。

一、厂房承重能力检测鉴定——荷载实验法：

本工程位于XXX，安全等级为XXX，结构合理使用年限为50年，荷载设计基准期为50年，抗震设防烈度为6度（0.05g，一组），框架抗震等级为四级，剪力墙抗震等级为三级。为确保安全使用，对结构钢筋混凝土楼板进行静力荷载试验，运用有限元分析软件分析了楼板工作性能，结合楼板荷载试验的实测挠度和应变值，对构件的工作性能和是否满足设计荷载标准及使用要求作出综合评定。根据《混凝土结构试验方法标准》GB/T 50152-2012、《结构检测技术标准》GB/T 50344－2004等有关标准、规范和规程，结合结构现状，经单位、监理单位、施工单位和检测单位到现场共同确定对二层3～4轴交B～C轴楼板进行静载荷载试验，试验方案如下： 

检测内容及方案

（一）资料调查

    1、图纸资料调查：包括与结构施工图、施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件等，了解原设计意图、要求和技术背景；

    2、物历史调查：包括物的原始施工、竣工日期，使用过程中的修缮、改造、扩建情况，用途变更、使用条件改变及受灾情况等；

    3、调查物的使用条件和内、外环境状况（荷载历史）。

（二）结构检测内容

1、混凝土抗压强度；

2、梁板钢筋保护层厚度检测；

3、梁板截面尺寸检测；

4、构件的较大挠度；

5、支座处位移；

6、控制截面应变；

7、裂缝的出现与扩展情况；

二、厂房承重能力检测鉴定——承载力检测法：

1、检测目的

本次楼板检测鉴定的目的是，为确保安全使用，对结构钢筋混凝土楼板进行静力荷载试验，运用分析软件分析楼板工作性能，结合楼板荷载试验的实测挠度和应变值，对构件的工作性能和是否满足设计荷载标准及使用要求作出综合评定。

检测方法
（1）现场图纸测绘 根据现场实际情况，对房屋的结构布置进行现场测绘，包括结构形式、轴网尺寸、构件布置及层高等。
（2）房屋变形检测 整体倾斜检测：根据房屋结构特点和现场实际情况，选取房屋可测外墙棱线进行倾斜检测，倾斜测量使用经纬仪采用投点法，测量每个测点顶部相对底部的水平偏移值，结合检测区段高度计算该测点的倾斜值。测量工作遵守《变形测量规范》（JGJ 8-2007）的相关规定，测量结果包括施工和测量误差。 相对不均匀沉降检测：根据现场实际情况，选取房屋同一设计标高的女儿墙顶部布置测点，使用高精度水准仪，测量房屋整体相对不均匀沉降。测量工作遵守《变形测量规范》（JGJ 8-2007）的相关规定，测量结果包括施工和测量误差。
（3）材料强度检测 混凝土强度检测：根据房屋结构特点，现场抽取混凝土梁、柱构件，采用回弹法分别对梁、柱构件混凝土材料强度进行检测。对每根受检构件选取10个测区，凿去测区内构件表面粉刷层，直至露出混凝土结构表面，用砂轮磨光混凝土表面，每个测区布置16个测点，用ZC3型混凝土回弹仪测量回弹值；根据*人民共和国行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）推定各测区及构件的混凝土强度，进而推定同类构件的混凝土强度。 砖和砂浆强度检测：根据房屋结构特点，分别对结构实心粘土砖和砌筑砂浆材料强度进行检测与评定，砖强度现场检测采用回弹法，砂浆强度检测采用贯入法。对每片抽检墙体选取一个测位凿去表面粉刷层，直至露出砖表面，清理干净后选择十块砖用HT-75型砖回弹仪进行回弹检测其强度。砂浆检测应剔除砖缝间浮浆，用砂轮将灰缝打磨平整用砂浆贯入仪检测其强度。数据分析将该房屋所有墙体作为一个检测批，所有砂浆作为一个检测批。
（4）构件尺寸及配筋检测 根据房屋结构特点，并结合委托方提供资料，现场随机抽取具有代表性的梁、柱构件进行截面尺寸及配筋检测。现场运用钢卷尺测量构件截面尺寸，使用钢筋磁感应测定仪检测构件钢筋配置情况。

（5）房屋病害检测 根据表观病害普查结果，检测房屋主要承重构件有无明显的因结构受力而产生的明显裂缝及其它病害。
（6）结构承重能力验算 根据现场测绘的图纸和实际使用条件，通过中国科学研究院结构计算分析软件PKPM（2010新规范版）建模，使用PMCAD和SATWE模块对研发中心承载力进行分析，根据分析结果对该房屋结构进行承载力验算。

三、厂房承重能力检测鉴定——对于沿海或是近江厂房需要进行混凝土氯离子检测：

经过大量的调查研究发现混凝土内钢筋的锈蚀又是混凝土结构耐久性和长期性能的较大威胁。钢筋混凝土中氯离子的侵入是导致钢筋锈蚀（尤其是海洋结构）的一重要因素，所以其含量的测定在混凝土耐久性的研究中具有重要意义。
1 铬酸钾法
铬酸钾法的主要原理是：K2CrO4溶液作为指示剂加入含有氯离子的混凝土粉末浸泡液，用AgNO3溶液滴定加入浸泡液。浸泡液中的Cl-首先于NO3发生反应生成AgNO3白色沉淀，当Ag+过量后会与CrO42-发生反应，生成Ag 2CrO4砖红色沉淀。所以在滴定过程中，溶液整体颜色略微向砖红色转变时即到达滴定终点。
该种方法因为实验条件容易满足，检测成本较低，而受到广泛的应用，但是由于K2CrO4溶液显黄色，在到达滴定终点不易判断颜色变化，而且操作人员对颜色变化的敏感程度也因人而异， 所以这种方法会引入较大的误差，而且需要操作人员具有一定的操作经验。
2 电位滴定法
电位滴定法是通过测量滴定过程中电池电动势的变化来确定滴定终点的滴定方法，
3 Cl-选择性电极法
Cl-选择性电极是把AgCl 和Ag2S 的沉淀混合物压成膜片， 固定在塑料管的一端， 并以全固态封装工艺装配成无内参比溶液的全固态型电极。
该方法的主要原理是： 将氯离子选择性电极和甘汞电极及待测溶液组成工作电池，其
E=K- 2.303RTnF lgαcl-
K———取决于温度、电极特性的一常数
R———气体常数
T———测定温度
F———法拉第常数
n———电极反应中传递的电子数
acl
－———溶液中氯离子的活度系数
在较稀的溶液中可用Cl-的浓度代替活度系数acl
由上公式可知，电位与氯离子活度（氯离子的浓度）的对数值存在线性关系，在测定待测溶液之前，先配制不同浓度的氯离子标准系列溶液按照从稀到浓的顺序测定相应的电位值，标定E—lgCCl-曲线。然后测定混凝土粉末浸泡液中两电极的电位差， 在标定的E—lgCCl-曲线上按照直线内插法确定对应的氯离子含量。氯离子选择性电极法所需仪器设备简单、灵敏度高，便于、连续测定氯离子含量，无需消耗AgNO3，降低了测定工作的成本；除此之外，该方法还可用于有色、浑浊和胶体溶液的测定。

四、本公司除办理厂房承重能力检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1、出租房屋租赁前安全鉴定(办租赁合同用)

2、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定

3、工业厂房安全鉴定

4、房屋质量的安全鉴定

5、司法仲裁委托鉴定

6、物改造加固

7、拆改房屋安全鉴定

8、房屋地基承载力，抗震鉴定

9、房屋装饰装修安全鉴定

10、施工周边房屋安全鉴定

11、物的年限鉴定

12、灾后物的鉴定

13、近代鉴定

14、“五无”工程物的检测鉴定

15、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定 

深圳厂房承重能力检测鉴定专业单位

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务范围，办理深圳厂房承重能力检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

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