房屋续建检测鉴定找什么单位

房屋续建检测鉴定找什么单位，现有进行加层续建, 应先进行抗震鉴定, 原则上应保证新旧结构满足现行抗震规范要求。现有加层续建工程的抗震鉴定宜按现场查勘与检测、抗震构造复核及验算分析、作出鉴定结论等程序进行。只有对现有的实际承截力进行检验、鉴定, 才能选定安全、经济、合理的结构加固方案。选择现有的加固方案, 既要考虑其使用功能的要求, 又要考虑现场施工的可行性。采用粘钢加固法及增加受拉钢筋加固法对框架结构房屋进行抗震加固, 是一种比较简单易行而有效的方法。本公司是具有认可工程质量鉴定的高智能技术性机构。专业结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界资深及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍，多年来在广东及全国各地中,取得良好的成绩,.经过多年的不懈努力和社会各界的支持，现已拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备和完善的产品开发和质量保证体系,工程检测机构建立了检测资源共享的合作联盟，以保证高效地实现科学、严谨、保质、服务的质量目标。公司有配备多台国内外先进的轻型检测仪器，全部由政府认定的有关权威计量部门进行检定，并颁发相关的合格证书。 房屋续建检测鉴定找什么单位，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务

一、本公司房屋续建检测鉴定项目实例展示:

一、工程概况:
某科研所综合楼, 建于1988 年, 原设计为六层钢筋混凝土框架结构, 实际层数为三层, 单层面积约760 平方米,层高313 米, 综合楼长4914 米, 宽1419 米。基础采用5 400 沉管灌注桩, 外墙采用240 厚空心砖, 内墙采用190 厚空心砖。现在因生产需要, 业主要求对综合楼进行续建改造, 即在原有的三层框架结构上增加三层, 其平面布置及功能设置与原设计相符, 为使加层工作做到安全、又经济, 要先对原结构构件进行检测和鉴定。
二、现场查勘与检测
在综合楼加固前, 必须详细校核原有基础、梁柱、楼板等构件的承载能力, 才能确定是直接加层, 还是对旧结构构件加固后加层, 而校核原结构构件承载能力, 是根据结构构件实际情况得出的。因此加层前应先进行基础、梁柱、楼板等构件现状查勘, 以及对结构构件中钢筋、混凝土等材料强度进行现场检测。
(一) 现场查勘
1、经对结构构件截面尺寸复核结果表明, 构件截面实际尺寸与设计的误差均在允许范围之内。
2、框架梁柱及楼板等主要结构构件未发现裂缝等质量缺陷。
(二) 现场检测
1、经对钢筋采用随机截取试件, 混凝土采用回弹、取芯等方法, 检测结果表明其力学性能均符合设计要求。
2、经对地基基础沉降及房屋倾斜测量结果表明, 综合楼基础沉降量及房屋倾斜率均较小, 满足规范要求。

二、房屋续建检测鉴定——抗震构造复核及验算分析
现有物抗震加固前, 应进行抗震鉴定, 通过对综合楼的现场查勘与检测, 根据综合楼的结构体系, 结构构件的配筋、填充墙等与主体结构的连接及构件的抗震承载力等, 对现有物的综合抗震能力进行鉴定。
(一) 构造复核
1、按照《抗震鉴定标准》GB50023- 95 复核, 原结构存在的主要问题有:
(1) 框架柱箍筋为5 6300, 不能满足要求。
(2) ○A～ ○D 轴纵向梁按非框架梁设计, 箍筋5 6200, 不能满足要求。
2、由于现有物加层后, 房屋作为整体受力, 应避免各层的侧向刚度和楼层承载力突变, 新增三层与原有三层的结构安全度应相同或相近, 即要求原有三层经加固后, 其各层梁柱等承载力及抗震构造措施均应符合现行规范要求。按照《混凝土结构设计规范》GB50010- 2002 复核, 原结构还存在以下问题:
(1) ①～ bp轴横向框架梁第2 跨箍筋为5 6@150, 不满足要求。
(2) 框架梁柱交接处, 梁底钢筋锚固不满足要求。
(二) 验算分析
由于框架结构的整体性较强, 内力的传递也影响较大, 因此综合楼应按加层后, 采用现行标准《抗震设计规范》GB50011- 2001 的方法, 对原结构构件进行一次全面的校核。本工程按7 度三级抗震设防, 场地类别为? 类, 采用广东省设计研究院开发的《广厦结构CAD810》等程序分析, 其验算结果如下:

1、○A～ ○D 轴纵向框架梁梁端截面配筋不足。
2、所有悬挑梁梁端截面配筋均不足。
3、bp轴框架梁○A、○B 轴支座处梁面钢筋不足。

三、房屋续建检测鉴定——结构加固设计
混凝土结构的加固方法主要有如下几种: 加大截面加固法、外包钢加固法, 预应力加固法, 改变结构传力途径加固法(分增加支点法和托梁拔柱法两种) , 增补受拉钢筋加固法、粘钢加固法、粘贴碳纤维布与高性能玻璃纤维布加固法等。分析本工程的抗震鉴定结果, 得知综合楼存在的主要问题是框架柱箍筋不足, 部分框架梁梁面负筋及箍筋不足, 及框架梁柱交接处, 梁底钢筋锚固不满足要求等。经过对加固方案的综合比较, 本工程采用粘钢加固法和增补受拉钢筋加固法, 对综合楼结构构件存在的问题分别做如下加固设计。
1、选用粘钢加固法对框架梁、柱箍筋不足进行加固框架梁柱箍筋不足时, 常采用粘钢法进行加固。粘钢加固法
即用结构胶将钢板粘贴在混凝土构件表面, 以提高其承载能力和满足正常使用的一种加固方法。该法具有良好的共同工作性能, 粘钢所占空间小, 加固施工周期短等特点。本工程框架梁箍筋不足时, 在梁两侧粘贴并联U 形扁钢箍进行加固。框架柱箍筋不足时, 在柱四周粘贴封闭U 形扁钢箍进加固。粘钢加固的效果主要取决于施工质量和粘结材料的合格。所用的JGN 结构胶, 其粘结强度指标应符合有关规范要求。施工时, 要求钢板与混凝土表面要紧密地粘结在一起, 粘结之前, 被粘基层的表面处理尤为重要, 对于混凝土, 必须打磨至坚硬层, 除去油污和粉尘, 对于钢板, 须进行除锈和粗糙处理。其后, 用脱脂棉沾将钢板与混凝土粘结面擦拭干净。涂胶应均

匀, 粘贴须密实, 固化时不得有任何松动。加固后, 钢板外抹30厚1∶3 水泥砂浆保护层。
2、选用增补受拉钢筋加固法对框架梁面钢筋不足及框架梁柱交接处, 梁底钢筋锚固不足进行加固。由于本工程悬挑梁梁端截面配筋不足较多, 须增加约10cm 2 钢筋, 若采用粘钢法加固框架梁面负筋, 所用钢板须既宽又厚, 施工时不易操作, 粘贴不密实会影响钢板与原构件的共同协调工作。若采用加大截面法加固, 势必给物本身的使用带来许多不便,而选用增补受拉钢筋加固法, 即通过间隔短筋将新增钢筋与原构件主筋焊在一起的加固方法, 加固后既不影响使用, 工艺也简单。故决定选用增补受拉钢筋法, 对框架梁面负筋不足及框架梁柱交接处, 梁底钢筋锚固不足进行加固,。
增补受拉钢筋加固法施工时, 凿去需加固梁主筋的部分混凝土保护层, 凿打过程须用小锤轻凿, 不得损坏原结构及钢筋。用钢丝刷清洗干净, 并充分湿润24 小时, 新增钢筋通过短筋与原梁主筋满焊后, 外抹30 厚环氧树脂砂浆。

四、本公司除办理房屋续建检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

一、工程质量检测：

1.新建工程质量检测

2.装饰装修工程检测

3.材料强度现场检测

5加气站工程检测

二、房屋安全性鉴定：

1.安全鉴定

2.民用安全鉴定

3.特种行业用房鉴定

4.危房检测鉴定

三、正常使用性鉴定

1.楼体加层改造前鉴定

2.装修改造前鉴定

四、民事纠纷鉴定

1.高层对低层影响鉴定

2.基坑开挖影响鉴定

3.工地打桩影响鉴定

4.地基开挖影响鉴定

5.爆破振动影响鉴定

6.修路施工影响鉴定

7.附属构配件损伤鉴定

五、教育教学用房鉴定

1.中小学校安工程鉴定

2.幼儿园教学用房鉴定

六、及路桥检测

1.检测

2.构筑物检测

3.钢结构检测

4.公路铁路检测

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