学校幼儿园建筑抗震性能检测鉴定权威机构

学校幼儿园抗震性能检测鉴定权威机构，砌体结构房屋抗震检测鉴定程序多层砌体房屋按照结构体系、房屋整体性连接、局部易损易倒塌部位的构造及墙体抗震承载力,对整栋房屋的综合抗震能力要进行两级鉴定。所鉴定结构物符合第一级鉴定的各项规定时,可评为满足抗震要求;不符合第一级鉴定要求时,除第一级鉴定有明确规定的情况外, 应由第二级鉴定做出判断。物的质量检测与抗震鉴定工作要求检测人员必须在掌握工程抗震设计、结构计算、检测测试等技术的基础之上, 结合工程实际情况, 有针对性地实施房屋结构特性等相关参数的科学采集,经全面分析和综合评定, 做出符合实际的抗震加固设计, 从而提高物的整体抗震能力, 达到“ 小震不坏, 中震可修、大震不倒”的抗震设计基本原则。学校幼儿园抗震性能检测鉴定权威机构，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务。

一、本公司学校幼儿园抗震性能检测鉴定项目实例展示：

工程实例
1 、工程概况
该工程为北京市某学校宿舍楼,建成于1986年,为四层砖混结构丙类,面积为991m2,该楼基础形式为条形基础,墙体采用普通粘土砖,砂浆采用混合砂浆砌筑,屋盖与楼盖均采用预制板。由于汶川地震中, 教学楼和宿舍楼大部分倒塌, 引起了政府的重视。按照政府出台的细则要求对中小学的物进行检查,确保其安全, 要求检测物抗震构造措施要按当地设防烈度提高一度。
2 、砌体结构房屋质量检测
2.1 资料审查
该宿舍楼经过初步资料审查,该结构、设计图纸及施工的相关资料齐全。
2.2 外观检查
经过现场检查:该结构外观质量良好,未发现裂缝、倾斜和不均匀沉降等缺陷,未发现主要承重构件翘曲、变形,构件截面尺寸、轴线距离等基本和设计图纸一致。
2.3 材料强度检测
根据标准《结构检测技术标准》采用贯入法检测砂浆强度,采用砖回弹法检测砖强度,检测结果表明:强度满足原有MU7.5普通烧结砖的强度,而砂浆强度为M1.0,与原设计强度相差甚远。
2.4 倾斜测量
利用全站仪对房屋进行倾斜及沉降测量,房屋墙角的*大倾斜率1.5%,倾斜及沉降均在相关规范限值以内。
3 、抗震鉴定
3.1 地基基础
采取局部开挖的方法来检查房屋基础基础构造尺寸符合设计要求, 钢筋混凝土条形基础无腐蚀、结合沉降及倾斜测量结果, 该地基基础现状可不进行地基基础的抗震鉴定。根据地勘资料, 无因地震引起液化、沉陷和地基承载力下降的不良因素。
3.2 砖混结构上部结构的抗震鉴定
第一级抗震鉴定
第一级抗震鉴定主要是对砖混结构的高度及层数、承重墙的间距,构造柱、圈梁的设置、墙体砖、砂浆强度等级以及整体的连接等的检查。检查结果如表1:
第二级抗震鉴定
本工程结构体系、楼屋盖整体性连接、局部构造符合第一级鉴定要求, 但圈梁、构造柱的设置和房屋高度均不符合第一鉴定要求,根据抗震鉴定标准要求对其进行第二级抗震鉴定,本次第二级抗震鉴定采用PKPM软件对该楼进行建模分析,计算得出结果。
3.3 抗震验算结果分析
由计算结果可知道,结构计算软件计算结果中多数墙体抗力与效应的比值小于1.0,说明抗震能力不满足规范要求。
3.4 鉴定结论
依据房屋质量检测及多层砌体结构房屋二级抗展鉴定结果, 结合结构计算软件计算分析结果,由于砌筑砂浆强度偏低, 该房屋部分楼层平均抗震能力指数小于1.0,需要进行抗震加固。
3.5 处理建议
通过以上现场检测、计算分析,结合砌体结构常用的加固方法得出:
3.5.1 采用板墙加固方法对该楼全部墙体进行整体加固。
3.5.2 对构造配筋不满足9度的可以采取外粘钢板或碳纤维进行补强处理。

二、学校幼儿园抗震性能检测鉴定——房屋抗震的基础知识：

抗震结构体系是抗震设计中应考虑的*关键问题，对安全和经济起着决定性的作用，是综合的系统决策。体系的选择要符合抗震概念设计的几条基本原则。
主要的抗震结构体系
1．多层砌体房屋以砌体(无筋砌体或配筋砌体)抗震墙为抗震结构体系，其中以横墙承重为主的结构体系较为有利，承重横墙兼作横向抗震墙，纵向自承重墙作为纵向抗震墙，必要时也可以采用纵、横墙混合承重。
2．多层内框架房屋指外墙为砖墙垛(或壁柱)承重，内柱为钢筋砼柱承重的房屋，适用于工艺上需要较大空间或使用上要求有较空旷的大厅的轻工厂房和民用公共等。
3．底层框架砖房底层要求有较大
空间作商店、服务大厅等，上部则为隔墙较多的住宅或办公楼，是～种上下材料不同、强度和刚度不连续的结构体系。
4．框架结构 多应用于多层及高层
民用和多层的，平面布置灵活，易于布置较大房间。但纯框架结构侧向刚度小，属柔性结构，故其层数和高度都受到一定限制。
5．框架一抗震墙结构在多层和高
层钢筋混凝土房屋的纵向和横向布置适当的抗震墙，并与框架结构形成框架一抗震墙协同工作的结构体系。在地震作用下，层间位移比纯框架结构显着减小。
6．抗震墙结构全部由纵、横抗震墙
组成的结构体系，其抗震性能较好，在高层住宅、公寓、旅馆等中广泛应用。
抗震设防烈度
抗震设防烈度是按照规定的权限批准作为 个地区抗震设防依据的地震烈度。以北京地区为例，抗震设防烈度为8。，即追赶8。的概率为10％左右。现行抗震设计规范适用于抗震设防烈度为6。、7。、8。、9。地区程的抗震设计、隔震、消能减震设计。

安全等级
安全等级是根据的重要性和使用安全系数用来确定其施工质量的依据主要供设计在进行物安全系数校核。的安全等级在有抗震要求的情况下，应以抗震规范为准。
抗震等级
指设计部门依据有关规定，按照”物重要性分类与设防标准”，根据烈度、结构类型和物高度等，而采用不同抗震等级进行的具体设计。以钢筋混凝土框架结构为例，抗震等级划分为四级，以表示其很严重、严重、较严重及一般的4个级别。在我国的业中，已经开始严格执行这个等级标准。
抗震设防
指在综合考虑地震环境、工程的重要程度、允许的风险水平及经济承受能力能达到的安全目标等因素的基础上，经地震行政主管部门制定或审定的，新建、扩建、改建工程所应达到的抗御地震破坏的准则和技术指标。

三、本公司除办理学校幼儿园抗震性能检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

 （一）     服务范围：
1、性质：既有、在建工程、烂尾楼等；
2、功能：民用、；古等；
3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构。
（二）     服务项目内容：
1、安全性鉴定：房屋达到一定使用年限、改变使用功能、明显增加荷载、房屋大修改造前等对房屋整体结构的安全性进行鉴定。
2、危房鉴定：对达到一定的使用年限，有老化迹象或主体结构出现裂缝、倾斜、沉降等异常迹象的房屋进行鉴定。
3、完损等级鉴定：对房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况进行评定，判定房屋的完好与损坏程度。
4、装修鉴定：指房屋所有人或使用人在房屋装修过程中，对拆改行为是否影响房屋结构安全进行鉴定。
5、灾后鉴定：对因火灾、自然灾害、化学侵蚀、外力冲击等致房屋损害的鉴定。
6、司法鉴定：对诉讼、仲裁、行政执法等涉及房屋质量、结构安全等进行鉴定，为处理纠纷提供技术依据。
7、抗震鉴定：依据现行的抗震鉴定标准，对房屋的抗震能力进行鉴定，为房屋抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据。
8、历史保护鉴定：根据历史保护需要，受托对列入历史保护范围内的房屋进行鉴定，为历史建档、修缮、保养等提供技术依据。

9、办理行业许可证鉴定：对开办旅馆、幼儿园、酒店、饭店等有明文规定必须对所涉及的房屋进行鉴定，为办理行业许可证提供技术依据。

四、学校幼儿园抗震性能检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理——关于抗震加固的重要性：

抗震加固的目的
抗震加固是对未进行抗震设防或已进行抗震设防但达不到设防标准的物,进行结构补强和提高其抗震力的措施。通过抗震鉴定、地震安全性评估后进行加固补强,使物具备同设防烈度要求一致的抗震能力,当遭受相当于设防烈度震级的地震时,使物不被破坏或不至于因毁坏结构而引起更大的灾害,避免人员伤亡和财产损失。
日本阪神地震的破坏事实充分说明了这一点。在那次地震中,1971 年前建造的、后来也未进行抗震加固处理的物,倒塌了57 %。而1971 年～1980 年建造的物的倒塌率减少到21 % ,按1981 年现代标准规范建造的,倒塌率接近于零,后者建造的破坏据估算仅为1971 年前物破坏的1/ 15 。美国、墨西哥、亚美尼亚、土耳其等的情况也与此相似。这说明老旧房屋以及未按抗震设防和未进行抗震鉴定加固的物,地震时倒塌率是高的,破坏是严重的。因此,目前对多震尤其是地震活动性强的地区的老旧,进行适当加固是当务之急。对物和各类工程进行抗震加固是节约投资的有效办法,特别是对那些经济不发达、财政还不十分富裕的地方更具有现实意义。当然,要根据国情和经济实力,有重点有计划地进行。对已建的物和构筑物进行抗震鉴定和地震安全性评估后进行抗震加固,是目前我国防震减灾工作的重要内容。加固的,在地震灾害事件中起到保护人民生命财产的作用,即使不发生地震,也提高了物的质量。物安全了,人们就能安心居住了。
2 　加固与不加固在地震时的抗震减灾效果截然不同
1) 唐山重灾区中仍有因加固而受灾轻的例子。唐山地震由于未能做出短临预报,造成极为严重的破坏和损失,但就是在唐山地震中,仍有因采取加固措施而达到有效减灾的事例。唐山地震前,天津发电设备厂接受海城地震的教训,用40 多吨钢材加固了全厂64 项主要物和设备。唐山地震时凡经抗震加固的部分,基本没有出现严重震害现象,只出现结构性损坏。全厂没有一个车间倒塌,没有一个屋架塌落,设备也完好无损。震后仅用3 d 时间就恢复了正常生产。而与此相邻的天津重型机械厂,由于震前没有采取加固措施,在唐山地震时破坏严重,停产半年,且修复厂房花费了700 多吨钢材。

2) 同一个物加固和未加固的震害也不相同。自1987 年以来,丽江地区完成加固项目18项,其中房屋15 个,水电站一座,自来水厂两座,总投资81. 8万元。按“中国地震烈度区划图”规定进行IX 度抗震设防和加固的项目,如属重大项目的丽江机场、银行大楼等20 多幢高层楼房物,在1996 年2 月3 日,云南丽江县发生7. 0 级强烈地震时经受住了严峻考验,没有受到破坏,仍然高耸挺立。而丽江地区的大礼堂在1988 年加固时,因经费不足,只重点加固了中间部位的观众厅,两边的舞台和前厅没有加固,那次地震造成礼堂和前厅倒塌,门庭倒塌砸死2 人。在同一个物上加固的部位与没有加固的部位出现了两种不同的后果。

3) 重要工程设施加固的减灾效果。重要的大型工程设施也是如此,1960 年新丰江水库发生了4. 3 级地震,致使坝体裂缝。随后中国地震局科技人员进行了水库地震研究和抗震减灾技术研究,有关部门根据研究成果,及时对坝体进行安全性评价,对大坝按Ⅷ度采取抗震设防和加固。此项抗震加固工作完成后不久,在1962 年水坝地区离大坝1 km 处再度发生6. 1 级地震(坝区烈度为Ⅷ度) ,由于事先做了抗震加固设防,大坝虽在地震时出现裂缝,但没有受到任何破坏,确保了大坝安全,确保了下游特别是广州的安全。如若不作安全性评价,不进行加固,其后果不堪设想,大坝不但会遭到决堤破坏,地处下游的珠江三角洲和广州市也将面临很大危险。

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