天津房屋安全检测鉴定评估技术服务单位

天津房屋安全检测鉴定评估技术服务单位，公司作为面向社会的第三方工程检测机构，始终以先进的检测技术、良好的社会信誉、优秀的检测技术队伍；拥有一支知识层次高、业务精、责任心强、勇于开拓进取的专业技术队伍。我公司是国内较早从事程检测鉴定机构，出具的检测报告受到业内的高度评价。我公司拥有各类证书，具体如下：结构安全性甲级；危房评估鉴定；地基与基础工程、装饰装修工程、防水工程专业承包贰级；防腐保温工程和预应力工程专业承包叁级；特种专业工程专业；实验检验机构计量认证资格证书；程质量检测机构专项证书和司法鉴定资格证书等。公司结构检测主要项目：混凝土结构检测 、砌体结构检测 、钢结构检测 、木结构检测 、程检测鉴定 、程安全性检测鉴定 、物耐久性和性检测鉴定。我公司依据相关法律、法规以及合同的规定，客观、公平、准确、及时地为客户提供服务。我公司一切检测活动不受有关权利或利益相关机构、上级行政管理人员或部门的干预，保证判断的独立性和完整性。我公司全面贯彻质量管理方针，通过质量监督措施，确保检测工作质量。天津房屋安全检测鉴定评估技术服务单位，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提高免费技术咨询服务，联系电话：,

一、什么是房屋安全检测鉴定：

 房屋安全检测鉴定是指鉴定机构对房屋主要承重结构的完好与损坏程度和使用状况进行安全性鉴定。房屋安全检测鉴定机构应配备相应专业的技术人员，从事专门的房屋安全检测鉴定工作。鉴定机构在接受鉴定委托后，一般项目应当在15个工作日内、复杂项目在30个工作日内出具房屋安全鉴定文书。对有明显险情的房屋，鉴定机构应当在接受委托后立即安排查勘鉴定。对被鉴定房屋需要进行跟踪监测的，可以适当延长鉴定期限。进行房屋安全鉴定，必须有2名以上鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构可以聘请有关专家或者邀请有关部门共同参与鉴定。

房屋安全检测鉴定的过程如下：

（1）结构体系调查及图纸测绘，包括房屋结构形式、轴网尺寸、构件布置、层高等；

（2）房屋变形检测，包括房屋整体倾斜、相对不均匀沉降等；

（3）主要承重构件混凝土强度检测；

（4）钢筋混凝土构件截面尺寸及钢筋配置检测；

（5）表观病害普查；

（6）结构承载能力计算分析；

（7）房屋安全性鉴定。

二、房屋安全检测鉴定现场检测的一般性内容：

混凝土结构现场检测包括：

1、 混凝土、砌体、砂浆、砌筑块材强度现场检测；

2、混凝土结构钢筋配置检测；

3、混凝土构件结构性能检测；

4、后置锚固件的力学性能检测；

5、预制混凝土构件质量评价；

6、混凝土构件缺陷检测；

7、混凝土构件钢筋锈蚀检测；

8、碳纤维和钢材正拉粘结强度检测；

9、结构及构件变形检测；

10、结构构件尺寸检测。

钢结构工程检测包括：

1、钢结构焊接质量无损检测；

2、钢结构防腐及防火涂装检测；

3、钢结构节点、机械连接用紧固标准件及高强度螺栓力学性能检测；

4、钢网架结构的变形检测；

5、钢网架结构变形检测；

6、钢构件表面硬度检测。

三、房屋安全检测鉴定——混凝土结构检测的重点：

1.1房屋结构整体布置、体系复核
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸；
②房屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
检测范围：全数检测；
检测方法：激光测距仪、卷尺等测量仪器。
1.2混凝土强度检测
根据GB/T50344-2004等相关规范，对主要承重构件按批进行现有材料强度现场抽检。包括各层的混凝土梁、混凝土柱及楼板。
同时，采用浓度为1%~2%的酚酞酒精试剂对混凝土碳化深度进行检测。
检测范围：抽样，按GB/T50344-2004表3.3.13 B类进行抽样，对于楼板按A类进行抽样；
检测方法：回弹法；主要设备为回弹仪等。
1.3截面尺寸与钢筋配置检测
根据GB50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。
检测范围：抽样，按GB/T50344-2004表3.3.13 B类进行抽样；
检测方法：无损检测方法结合局部破损；主要设备为钢筋磁感应仪、雷达仪（适用于保护层厚度大于50mm时）、钢卷尺、游标卡尺等；填充墙厚度检测采用超声法进行，楼板厚度采用专用的楼板测厚仪进行。
1.4构件垂直度偏差
根据GB50204-2002，抽取房屋部分柱构件进行垂直度偏差检测。
检测范围：按GB/T50344-2004表3.3.13 B类进行抽样；
检测方法：经纬仪、靠尺等。
1.5抽样原则
1）根据后续使用及改造要求，选取相应改造的范围内梁、板、柱抽样检测（如委托方能够提供）；
2）对于悬挑构件，全部抽检；

3）剩余构件尽量随机布置，能覆盖各种类型构件，不同位置构件。

四、本公司承接以下全国房屋安全检测鉴定业务范围：

1.工程结构检测

砌体结构变形与缺陷检测

现场砌体砂浆强度、砖强度检测

砌体强度检测

钢筋保护层厚度检测

钢筋配置、钢筋锈蚀检测

层高、板厚检测

混凝土外观质量与缺陷、裂缝检测

混凝土结构强度现场检测

混凝土温度监测；锚固承载力检测

结构沉降、倾斜检测

结构性能静荷载试验

结构动力测试

2.程钢结构检测

钢结构材料物理性能检测（抗拉强度、屈服强度、伸长率、冲击韧性、断面收缩率、硬度等）

钢结构螺栓连接性能检测（预拉力、施工终拧扭矩、摩擦面抗滑移系数等）

熔敷金属力学性能检测

高强度螺栓力学性能检测（扭矩系数、实物拉力荷载、锲负载、螺母保证荷载、硬度等）

钢结构焊缝质量无损检测（超声、磁粉、渗透）

钢结构防腐防火涂装层检测

钢结构变形检测

钢结构外观质量与尺寸偏差检测

钢结构内力测试

钢结构构件性能实荷检验

3.房屋安全鉴定

办理行业许可证鉴定

房屋性鉴定

危房鉴定

抗震鉴定

灾后鉴定

装修鉴定

房屋完损等级鉴定

相邻施工影响鉴定

天津房屋安全检测鉴定评估技术服务单位

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务范围，办理天津房屋安全检测鉴定评估

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

欢迎新老客户来电咨询，优惠多多，我们将竭诚为您服务。为您的房屋安全保驾护航。