房屋承重安全检测评估权威机构

房屋承重安全检测评估权威机构，在使用过程中，特别是，经常会遇到承重限值的问题，这里的限值，指的是楼面活荷载限值，该限值是设计建造时允许的楼面活荷载极限值，一般使用不允许超过该限值，如需超载使用，需经专业检测鉴定机构鉴定允许后方可施行。通过了广东省技术监督局组织的计量认证/审查认可、已经取得广东省颁发的程质量专项检测机构证书的专业从事程质量检测、鉴定、评价的单位。其服务内容覆盖了程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有程检测鉴定、评估、专业施工、等。公司具有独立法人资格，是较早进入广东市场的综合型科技知名企业。 公司多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则，对400多项各类工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛**和社会各界的赞誉。2008年公司被深圳市质量检验协会、深圳市勘察设计行业协会接纳为会员单位，两名工程师被录入深圳市房屋安全鉴定库，并聘为深圳市学校校舍抗震安全检查。几年来，公司一直是中国人民财产保险公司、太平洋财产保险公司、大地财产保险公司及平安财产保险公司的灾害*处理单位，取得了良好的社会信誉和社会效益。房屋承重安全检测评估权威机构，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务。

一、房屋承重安全检测评估权威机构——房屋承重安全检测评估项目实例分析：

1.1物概况

该位于深圳市罗湖区梅园路笋岗仓库区404号。为了解该七层楼面的承载能力，保证安全，深圳市润东仓储有限公司委托我公司对此进行检测评估。

本物处在7度抗震设防区，框架抗震等级为三级，物安全等级为二级，物场地类别为Ⅱ类，基本风压为0.75kN/㎡，地面粗糙度为B类。采用Ⅰ级、Ⅱ级热轧钢筋。

1.2.1目的

评估物七层楼面的承载能力。

1.2.2内容

1.  检测物的外观质量、现状和使用情况。

2.  结构布置和轴线尺寸。

3.  构件截面尺寸检测。

4.  框架结构混凝土强度检测。

5.  框架结构钢筋配置检测。

6.  加固情况检测。

7.  结构和构件损伤及缺陷情况检测。

8.  根据检测结果和规范对本物进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检测鉴定结论和建议。

1.2.3鉴定结论：

1.该物结构平面布置合理。

2.所测主体结构混凝土强度检测结果：柱、梁板为21.6MPa，满足规范构造要求。

3.所测柱截面尺寸、钢筋配置及钢筋保护层厚度满足规范构造要求。柱构件外观质量良好，无明显损伤情况。

4.所测梁截面尺寸、钢筋配置及钢筋保护层厚度满足规范构造要求。

5.所测楼板结构层厚度、楼板底部钢筋配置及钢筋保护层厚度均满足规范构造要求。

6.七层楼板损伤情况：七层板1-2-B-C局部混凝土曾被凿穿过，钢筋未截断。现场检测时，楼板已修复，未发现该区域有开裂、渗水等不良现象。故，该情形对主体结构影响较小，可忽略不计。

7.据现场抽检结果和委托方提供的资料进行结构分析。验算表明，在楼面活荷载标准值不大于3.5kN/㎡时，该七层主体结构承载力满足安全使用的要求。

二、房屋承重安全检测评估权威机构——荷载的分类

结构在使用和施工期间要承受各种作用。所谓“作用”是指使结构产生内力和变形的所有原因。作用就其形式而言可分为两类。一类是以力的形式作用于结构上的，称为直接作用，包括结构自重、楼面上的人群及物品重、风压力、雪压力、土压力等；另一种是以变形的形式作用于结构上的，称为间接作用，包括地震、基础沉降、混凝土收缩、温度变形、焊接变形等。由于习惯的原因，也常将作用称为荷载。荷载按其随时间的变异性和出现的可能性不同，可分为三类。永久荷载其值不随时间变化，或其变化与平均值相比可以忽略不计，如结构自重、土重等。可变荷载其值随时间而变化，且其变化与平均值相比不可忽略，如楼面活荷载，屋面活荷载和积灰荷载、吊车荷载、风荷载、雪荷载等。偶然荷载在结构设计基准期内不一定出现，但它一旦出现，其量值很大且持续时间较短。如地震、爆炸、撞击等。永久荷载和可变荷载在结构设计时都必须加以考虑。偶然荷载在一般的结构设计中只考虑了其中的地震荷载。竖向荷载是指作用方向竖直向下的荷载，竖向荷载都是由物体的重量产生的，也称重力荷载。水平荷载是指作用方向水平的荷载，如凤荷载和水平地震作用等。水平荷载也被称为侧向荷载或侧力。一般常说的恒载的正式名称是永久荷载，活荷载的正式名称是可变荷载。在正式应用中，“活荷载”仅限于特指屋、楼面活荷载和施工活荷载。民用结构的恒载主要是房屋的自重，有时也包括一些固定的、自重较大的设备的重量。民用上的恒载按每平方米楼面面积，混合结构房屋及混凝土结构房屋约为9-11kN，钢结构房屋约为6-8kN。凤荷载的基本数值为基本风压，是按30年一遇的标准确定的；雪荷载基本数值为基本雪压，也是按30年一遇的标准确定的。房屋设计时采用的风压力和雪压力都要在基本风压和基本雪压的基础上考虑各种场地和体形等方面的因素进行计算调整。 

           

一、承重的基本概念
承重是一个比较宽泛的概念，但对使用人来说，一般是指狭义的承重，即楼面（或者屋面）承重，基本对应设计之楼面（屋面）活荷载。在实际使用过程中，往往会遇到设计楼面活荷载值远远小于设备本身的重量，遇到此类问题如何解决？首先，要区分楼面活荷载跟设备自重并不是一个对等的概念；其次，要经过专业检测鉴定机构检测鉴定；最后，若经专业检测鉴定后不满足使用要求，则需进行加固处理方可使用。

二、承重检测鉴定报告的基本内容

主要检测鉴定内容有：
1.工程概况说明。
2.检测鉴定的依据、仪器及方法。
3.主体结构现场检测（如结构平面布置、柱梁板混凝土强度及钢筋配置等等）。
4.设备参数现场检测（设备自重、振动、占地面积、放置位置、垫层设置等）。
5.计算机模拟计算分析。
6.检测鉴定结论。
7.建议及意见。
8.附件（平面图及现场检测照片等）。
七、不满足承重要求的加固处理措施
对于经检测鉴定后不满足放置设备要求的，应进行加固补强处理。一般处理措施有：加设垫层、楼板粘贴钢板加固、梁粘钢板加固、柱加大截面加固等，具体加固补强处理方法选用应征询检测鉴定单位意见，由检测鉴定单位出具加固施工方案，根据施工方案进行加固施工，且加固施工完成后，由检测鉴定单位出具验收报告或者重新检测鉴定报告。加固施工应由齐全的施工单位进行，且在加固施工过程中，应随时与检测鉴定单位联系，汇报加固施工进程，保证加固施工质量满足施工方案及规范的要求。

四、房屋承重安全检测评估权威机构——本公司具备以下检测鉴定能力：

一、主体结构检测及结构鉴定项目
1、砼强度现场检测（回弹法、钻芯法、后装拔出法）
2、砌体强度现场检测（贯入法、回弹法）
3、钢筋保护层厚度、直径、位置检测
4、楼板厚度及裂缝检测      
5、混凝土内部缺陷检测
6、后置埋件拉拔力检测       
7、结构加固检测
8、工业与民用安全性、性鉴定
9、工业与民用性评级、适修性评估
二、钢结构检测项目
1、钢结构原材检测              
2、焊缝缺陷检测
3、高强螺栓检测                  
4、涂层厚度检测    
5、钢网架变形检测
三、见证取样检测项目
1、水泥物理力学性能检验
2、钢筋（含焊接与机械连接）力学性能检验
3、砂、石常规检验
4、混凝土、砂浆强度检验
5、简易土工试验
6、混凝土掺加剂检验
7、预应力钢绞线、锚夹具检验
8、沥青、沥青混合料检验

房屋承重安全检测评估权威机构

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务范围，办理房屋承重安全检测评估

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

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