厂房验厂检测鉴定报告专业单位出具

厂房验厂检测鉴定报告专业单位出具，我公司是一家工程质量检测鉴定为主体的专业技术服务公司。拥有质量技术监督局的计量认证和颁发的主体结构工程现场检测、见证取样、节能检测、钢结构工程检测，并通过了实验室评定。主要经营范围:程和市政工程材料检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、抗震检测、室内环境检测、危房鉴定评估、程性鉴定。多年来我司诚信经营，得到客户一致**。我们始终坚持用户至上、用心服务的经营理念，公司拥有一支专业配置合理，技术素质过硬，服务意识一流的检测队伍。现有中高级职称人员和注册程师、，持工程质量监督检测总站考核颁发的各类检测上岗证人员，持证专业涵盖全部检测范围。 公司设立了综合管理部、经营部、技术部、检测部等七大部门；现有办公及检测场所面积约1000m2；国外、国内大品牌主要先进检测仪器设备2000台（套）。公司自成立以来，坚决贯彻“公正、科学、准确、规范”的质量方针，根据有关政府主管部门要求，建立实施了切实可行的质量管理体系，通过在人员、设施、环境等方面不断投入，采用了先进的自动检测、报告生成系统和电子信息化管理系统，结合丰富的工程项目检测管理服务经验。厂房验厂检测鉴定报告专业单位出具，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提高免费技术咨询服务

一、厂房验厂检测鉴定报告专业单位出具——厂房验厂检测鉴定报告项目实例分析：

某工业厂房，为六层框架结构。混凝土设计等级为C30，钢筋为II 级钢或I 级钢。柱截面尺寸400×700mm，梁尺寸为300×800mm，次梁250×500mm，面积为37800m2，基础处理为混凝土灌注桩。2008年建成投入使用。使用至2009 年时发现5、6 层框架梁端距离柱子1.5m 左右及梁中部跨中区域出现了很宽、较长的斜裂缝和垂直裂缝。经现场用读数显微镜检测。斜裂缝*大宽度为1.25mm，跨中垂直裂缝宽度为O.3mm，斜裂缝*大长度超过1/2 梁高，倾斜角为30～50°左右，危及到结构的性。2016年8 月有关专家对此结构的梁和柱子进行了全面检测，查明了框架梁产生裂缝的原因，确定了结构的受损情况，为结构修复和加固设计提供了科学的依据。在对其性分析的基础上，20017 年对现有结构物提出了加固设计修复方案，实践证明效果良好。
检测结果
检测结果表明，框架柱几何尺寸存在偏差，沿跨度方向凿去抹面层后的截面宽度与原设计尺寸偏小20——30mm。现有混凝土强度不满足设计强度C30的要求。采用超声回弹及拉拔综合检测方法。经测，6 根梁和8 根柱的混凝土强度在18～23Mpa，其数值比较分散，特别是框架梁的检测结果，6 根梁中有4 根不满足设计强度。抗剪箍筋间距偏差较大，用手轮切割机在裂缝区段沿梁跨方向切割混凝土保护层，箍筋间距比原设计偏大30%左右。受力主筋位置与原设计误差不大。采用读数显微镜和放大镜读取的裂缝宽度在0.3～2.44mm 之间。跨中裂缝宽度相对较小.一般在0.1～0.3m 范围，而距梁端1～2m 区段斜裂缝宽度多在0.3mm以上，倾角在30～50°之间，部分裂缝已经贯通梁截面，且梁腹部裂缝*宽。另外，从调查施工记录发现:原设计采用正规水泥厂425#水泥，而施工中随意改用本地小厂生产的425#水泥，从原始施工记录中查得上部结构5～6 层框架梁、柱混凝土强度结果在18～23MPa 内，低于《结构荷载规范》(GB50009—2001)[1]所规定的混凝土强度设计施工配制的强度24MPa 以上的要求。
2.2 框架结构的性分析
设备与荷载由厂方提供，其它荷载取值按现行规范标准，材料强度的标准值采用实测值，并按标准规定取值，配筋以现场调查为准，框架结构梁、柱尺寸采用实测值。通过计算表明，第5、6 层框架梁在弯剪区段（斜裂缝区段）抗剪能力严重不足，梁裂缝宽度不能满足现行规范要求.梁跨中抗弯能力不足，柱抗弯、抗剪承载力基本满足要求，但程度偏低。经计算和调查分析，其一是施工过程中随意更换水泥厂家，施工混凝土配制强度不满足设计要求强度，施工质量差是导致抗弯抗剪承载力不足，裂缝过宽过长和过早的重要原因。其二是截面尺寸偏差(偏小)5%左右，弯剪区箍筋间距偏大30%，也是导致梁截面抗剪承载力不足，发生较大裂缝的重要因素，针对以上两大问题，为保证结构的性，必须要对现结构进行补强加固和修复。

二、厂房验厂检测鉴定报告专业单位出具——计算斜截面的受剪承载力时，其剪力设计值的计算截面应按下列规定采用：

1支座边缘处的截面；

点的距离，应符合本规范第10.2.10条和第10.2.8条的构造要求。

1、不配置箍筋和弯起钢筋的一般板类受弯构件，其斜截面的受剪承载力应符合下列规定：

V≤0.7βhftbh0(7.5.3-1)

βh=(800/h0)1/4(7.5.3-2)

式中
  V--构件斜截面上的*大剪力设计值；
  βh--截面高度影响系数：当h0<800mm时，取h0=800mm；当h0>2000mm时，取h0=2000mm；
  ft--混凝土轴心抗拉强度设计值，按本规范表4.1.4采用。

2、 矩形、T形和I形截面的一般受弯构件，当仅配置箍筋时，其斜截面的受剪承载力应符合下列规定：

V≤Vcs+Vp(7.5.4-1)

Vcs=0.7ftbh0+1.25fyv(Asv/s)h0(7.5.4-2)

Vp=0.05Np0(7.5.4-3)

式中
V--构件斜截面上的*大剪力设计值；
Vcs--构件斜截面上混凝土和箍筋的受剪承载力设计值；
Vp--由预加力所提高的构件受剪承载力设计值；
Asv--配置在同一截面内箍筋各肢的全部截面面积：Asv=nAsv1,此处，n为在同一截面内箍筋的肢数，Asv1为单肢箍筋的截面面积；
s--沿构件长度方向的箍筋间距；
fyv--箍筋抗拉强度设计值，按本规范表4.2.3-1中的fy值采用；
Np0--计算截面上混凝土法向预应力等于零时的纵向预应力钢筋及非预应力钢筋的合力，按本规范第6.1.14条计算；当Np0>0.3fcA0时，取Np0=0.3fcA0,此处，A0为构件的换算截面面积。
    对集中荷载作用下(包括作用有多种荷载，其中集中荷载对支座截面或节点边缘所产生的剪力值占总剪力值的75%以上的情况)的独立梁，当按公式(7.5.4-1)计算时，应将公式(7.5.4-2)改为下列公式：

Vcs=1.75/(λ+1)ftbh0+fyv(Asv/s)h0(7.5.4-4)

三、厂房验厂检测鉴定报告专业单位出具——本公司除办理厂房验厂检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

1、针对事项
（1）办理房屋产权
（2）学校、医院等特殊年检
（3）办理宾馆、幼儿园、培训学校等的手续
（4）办理消防手续
（5）怀疑房屋存在安全隐患
2、鉴定业务
（1）学校、医院、办公楼、住宿楼等房屋的安全性检测鉴定
（2）的安全性检测鉴定
（3）危险房屋及应急房屋检测鉴定
（4）火灾、水灾、地震等灾后房屋安全性检测鉴定
（5）资料缺失，结构质量检测鉴定
（6）施工（震动、爆破、挖基坑）周边房屋安全性检测鉴定、证据保全鉴定
（7）房屋改造（拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载）前检测鉴定
（8）抗震构造措施，抗震承载力检测鉴定
（9）特种营业的房屋结构质量安全年审检测鉴定
（10）专项鉴定（构件承载能力、裂缝、挠度、损伤、耐久性）
3、检测业务
（1）材料（混凝土、烧结砖、砌筑砂浆、钢材）强度检测
（2）钢筋布置、保护层厚度检测，楼板厚度检测，钢材截面尺寸检测
（3）裂缝宽度、深度检测
（4）钢材焊缝质量、涂层厚度、钢材硬度检测
（5）螺栓连接质量检测
（6）物沉降变形观测
（7）地基基础检测
（8）室内环境空气质量检测
（9）电气工程检测

四、厂房验厂检测鉴定报告专业单位出具——厂房验厂检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理：

依据《混凝土结构加固技术规范》，混凝土结构加固方法有：加大截面加固法、外包钢加固法、预应力加固法、改变结构传力加固法、外部粘钢加固法、碳纤维布加固法等。针对结构性等级，提出*佳加固方案。根据加固方案进行加固设计，考虑适当的施工方法及合理的构造措施。
（二）加固技术介绍
1、加大截面加固法
即采取增大混凝土结构或构筑物的截面面积，以提高其承载力和满足正常使用的一种加固方法。在钢筋混凝土受弯构件受压区加混凝土现浇层，可增加截面有效高度，扩大截面面积，从而提高构件正截面抗弯、斜截面抗剪能力和截面刚度，起到加固补强的作用。在适筋范围内，混凝土受弯构件正截面承载力随钢筋面积和强度的增大而提高。在原构件正截面配筋率不太高的情况下，增大主筋面积可有效地提高原构件正截面抗弯承载力。
2、外包钢加固法
该加固技术是在混凝土构件表面用特制的结构胶粘贴钢板，以提高结构承载力的一种加固方法。适用于使用上不允许增大混凝土截面尺寸，而又需要大幅度地提高承载力的混凝土结构的加固，要求承受静力作用的一般受弯、受拉构件，且环境温度不大于60℃，相对湿度不大于70%，以及无化学腐蚀影响，否则应采取措施。优点是简单、、不影响结构外形，施工时对生产和生活影响较小。但是，粘钢存在着应力滞后现象。施工时原构件的负载越大，应力滞后越多。此外，施工质量和粘结剂质量对加固有较大影响。
3、低压注浆法
该方法适用于裂缝宽度在0.2~0.3mm 的混凝土缝修补，它是在裂缝中注入树脂或水泥类材料，以提高其防水性及耐久性。对于未贯通的裂缝，注浆法难以将浆液注入到内部，注入压力太大时，还有可能使裂缝宽度扩大。所以，目前多采用低压低速注入法。低压低速注入法修补混凝土裂缝的施工工艺流程为：裂缝清理→粘贴注浆嘴和封闭裂缝→试漏→配制注浆液→压力注浆→二次注浆→清理表面。该方法易于控制注入量，且可以注入到裂缝的深部。此外，采用低压注浆法再配合钢抓钉，可使裂缝部位加固后更具有整体性，可以防止裂缝的进一步发展。
4、预应力加固法
即采用外加预应力的钢拉杆或撑杆，对结构进行加固的方法。适用于要求提高承载力、刚度和抗裂性及加固后占用空间小的混凝土承重结构。此法不宜用于处在温度高于60℃环境下的混凝土结构，否则应进行防护处理，也不适用于混凝土收缩量变大的混凝土。
5、表面处理法
表面处理法是一种简单、常见的修补方法，它主要适用于处理稳定的和对结构承载力没有影响的表面裂缝以及深进裂缝。例如喷浆修补法是在经凿毛处理的裂缝表面喷射一层密实而且黏度高的水泥砂浆保护层，以封闭裂缝。涂膜封闭法是在微裂缝（裂缝宽度<0.2mm）的表面涂抹防水涂膜，以提高其防水性和耐久性。该方法使用的材料主要有ZV 型混凝土修补胶、ZB 型罩面胶、修补粉料或水泥等。但是，采用这种方法无法将修补工作深入到裂缝内部。
6、改变结构传力途径加固法
主要可分为两种：
（1）增设支点法：该法是以减小结构的计算跨度和变形，提高其承载力的加固方法。按支承结构的受力性能分为刚性支点和弹性支点两种。刚性支点法是通过支承构件的轴心受压将荷载直接传给基础或其他承重结构的一种加固方法；弹性支点法是以支承结构的受弯或晰架作用来间接传递荷载的一种加固方法。上述方法适用于房屋净空不受限制的大跨度结构的加固。
（2）托梁拔拄法：该法是在不拆或少拆上部结构的情况下拆除、更换、接长柱子的一种加固方法。按其施工方法的不同可分为有支撑托梁拔拄、无支撑托梁拔柱及双托梁反牛腿拔柱等方案，适用于要求厂房使用功能改变，增大空间的老厂改造的结构加固，其中双托梁反牛腿托梁拔拄，则适用于保留上柱的型钢结构的加固。
7、外包钢加固法
即在混凝土构件包以型钢的加固方法。适用于使用上不允许增大混凝土截面尺寸，而又需要大幅度地提高承载力的混凝土结构的加固。当采用化学灌浆外包钢加固时，型钢表面温度不应高于60℃。当环境具有腐蚀性介质时，应有性的防护措施。
8、关于其他加固方法，如增设支撑体系和剪力墙等，以增加结构的整体刚度，改变构件的刚度比值，调整原结构内力，改善结构和构件的受力状况，多用于增强单层厂房和多层框架结构的空间刚度，以提高其抗水平力的能力。

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