幼儿园抗震能力检测鉴定专业办理单位

幼儿园抗震能力检测鉴定专业办理单位，公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供各种房屋结构安全方面疑问的专业咨询顾问团队。公司现有技术人员二十多人，有、、工程师、实验工程师、助理工程师，检测专业技术人员等，。各主要检测人员均持有经人民共和国劳动和社会**部或广东省工程质量安全监督检测总站培训合格的上岗证。专门从事程结构安全性检测鉴定、结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。幼儿园抗震能力检测鉴定专业办理单位，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，

一、幼儿园抗震能力检测鉴定项目实例分析：

1工程概况

本工程为按地震8度设防区典型的纵墙承重中学教学楼，原为4层内廊式的砌体结构房屋，后在使用过程中接建一层，即第5层为混凝土柱和圈梁及横向槽钢梁组成的混合结构，墙体和屋面板均为120 mm厚的轻质夹板材料。该工程平面大致呈凹形，由两道防震缝分为三个独立的结构单元。该工程总高度为19.485m，总面积为6 355m2，楼面主要采用装配式预制空心楼板，厕所和雨篷板为现浇板，接建后的现有屋面为轻质夹心板。在外墙四角、楼梯间四角、内墙（轴线）与外墙交接处、山墙与内纵墙的交接处均设置构造柱，在外墙、内纵墙和内横墙的屋盖处及每层楼盖处，屋盖处沿所有横墙设置圈梁。墙体材料为普通烧结实心粘土砖，砌筑砂浆为混合砂浆，内外纵墙和三开间教室横墙厚370mm，个别内横墙厚240mm。该工程上部主体结构材料的设计强度等级：砖不低于MU7.5；第1~3层砂浆为M10；第4层砂浆为M5；原有混凝土梁、圈梁、构造柱混凝土强度等级相当于C18，后建部分混凝土强度等级相当于C18。该工程所在场地类别为Ⅱ类，地基承载力特征值为160 kPa，基础形式为墙下条形基础。该工程原建于1990年，2003年接建第5层，未进行抗震设计。

根据《抗震鉴定标准》（GB50023-2009），按乙类B类砌体结构房屋对该工程进行抗震鉴定。

2检测结果

该工程原为总层数4层的内廊式砌体房屋，结构平面布置为凹形，结构墙体布置基本对称，同一轴线上的窗间墙宽度分布均匀，结构传力明确。后在原结构顶层按原有面积，接建一层3.3 m高的钢梁、混凝土柱、轻质夹心墙和屋面板的混合结构，但未对原有的砌体结构采取加固措施。该结构经加层后形成了砌体结构与混凝土柱-钢梁结构相组合的结构体系。

2.1外观质量普查

现场对该工程结构的外观质量进行了普查：该工程外观质量较好，砖砌体砌筑质量较好，未发现承重墙体酥碱、风化及现浇构件钢筋外露、锈蚀和混凝土麻面现象。

2.2房屋垂直度检测和地基基础评价

在现场条件允许情况下，运用经纬仪对该房屋的垂直度进行量测，检测工作遵守《变形测量规范》（JGJ 8-2007）的相关规定。检测结果表明，该房屋墙角的*大倾斜位移角为1/1083，此处垂直度检测点的倾斜量为19.485mm，满足《民用性鉴定标准》（GB 50292-1999）关于多层砌体结构墙体不适于继续承载的侧向位移评定中，当H大于10 m时，结构平面内顶点的侧向位移限值H/250或90 mm的要求，该墙角倾斜不会显着影响结构的承载能力。该工程基础整体稳定性好，现场检查未发现因基础不均匀沉降引起上部结构或构件过大倾斜、开裂、受损等情况。

2.3构件混凝土强度

采用回弹法对该工程现浇构件的混凝土抗压强度进行检测，分别对原结构即第1~4层和接建第5层的现浇混凝土构件进行随机抽检，并按构件进行评定。由检测结果可看出，该工程原结构现浇构件的混凝土抗压强度按构件推定*小值为16.0 MPa，且多数不满足混凝土强度C18的设计要求；接建第5层现浇构件的混凝土抗压强度按构件推定*小值为20.0MPa，均满足混凝土强度C18的设计要求。

2.4砖墙块材强度检测

采用回弹法对该工程的砖墙块材强度进行检测，将该工程所有墙体砖块材划分为一个检验批。其检测和计算结果表明，该工程砖墙块材的换算强度平均值为4.92 MPa，不满足砖强度不低于MU7.5的设计要求。

2.5砌筑砂浆强度检测

采用回弹法对该工程墙体砌筑砂浆的抗压强度进行检测，将墙体砌筑砂浆划分为以下3个检验批进行评定。检测和计算结果表明：该工程第1层和第2层砖墙砌筑砂浆抗压强度的换算值为1.04 MPa，第3层砖墙砌筑砂浆抗压强度的换算值为0.61 MPa，均不满足M10的设计要求；第4层砖墙砌筑砂浆抗压强度的换算值为0.76 MPa，不满足混合砂浆强度M5的设计要求。

2.6构造柱和圈梁的设置及钢筋配置检测

采用混凝土钢筋检测仪抽检承重梁（圈梁）和构造柱的钢筋配置情况以及构造柱、圈梁的设置情况，结果显示该工程的承重梁（圈梁）和构造柱的主筋配置和箍筋间距基本符合设计要求。

根据《抗震鉴定标准》（GB50023-2009）的规定，按照五层的要求，该工程构造柱的设置部位应为：外墙四角，错层部位横墙与外纵墙交接处，较大洞口两侧，大房间内外墙交接处，内墙（轴线）与外墙交接处，内墙的局部较小墙垛处，楼梯间、电梯间四角。经现场检测，该工程的构造柱主要设置在外墙四角、楼梯间四角、大房间内墙（轴线）与外纵墙的交接处、大多数山墙与内纵墙的交接处，其设置情况与设计图纸基本相符。但在部分内纵墙与山墙交接处未设置构造柱，其设置情况不满足《抗震鉴定标准》（GB50023-2009）第5.2.4条的要求。根据《抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）第5.2.4条的规定，该工程圈梁的设置部位应为：外墙的屋盖及每层楼盖处，屋盖处纵横墙上圈梁的水平间距均不应大于8m，内墙的每层楼盖处且圈梁的水平间距不应大于8m。

经现场检测，该工程的圈梁主要设置在外墙、内纵墙和内横墙的屋盖处及每层楼盖处，屋盖处沿所有横墙，其设置情况与设计图纸基本相符。在每层内横墙轴线处的预制板间板缝中配筋代替圈梁，其*大间距为5.4 m，满足《抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）第5.2.4条的要求。

2.7楼、屋盖楼板类型

采用混凝土钢筋检测仪抽检楼盖、屋盖的楼板类型和钢筋配置情况，检测结果为该工程第1~4层楼盖除厕所和雨篷板外均为预应力板，其预应力短向圆孔板和预应力长向圆孔板类型与设计图纸相符；现有屋面为轻质夹芯屋面板。

二、幼儿园抗震能力检测鉴定——以砖混结构为例，检测鉴定内容如下：
1、 检测(鉴定)内容
要鉴定结构的安全性及抗震性能，须检查现有结构的现状，包括结构布置、构造措施、地基基础、材料强度、裂缝、变形等外观质量情况。
1)地基基础检测。2)主体结构检测。a．砂浆强度检测。b．砖强度检测。c．混凝土强度检测。d．外观检测。3)安全性鉴定。
a．地基基础安全性鉴定。b．上部承重结构安全性鉴定。4)抗震鉴定。a．抗震构造措施核查。b．墙体抗震能力指数计算。
2、 检测(鉴定)仪器
1)钢筋扫描仪。2)砖回弹仪(ZC4型)。3)砂浆回弹仪(ZC5型)。4)万能试验机(200 t)。5)红外线测距仪(PD42型)。
3、 检测(鉴定)方法确定
3．1 地基基础
根据学校实际情况，并经校方同意、配合，对基础进行开挖检测，或者根据上部结构反映情况对地基基础作出评价。
3．2 主体结构
1)砂浆强度。采用回弹法对该物砌筑砂浆抗压强度进行检测。依据GB／T 50315．2011砌体工程现场检测技术标准第3．3．1，3．3．2条规定，该按楼层划分为三个检测单元，每层为一个检测单元，每一检测单元内抽取6个测区(6片墙)作为一个检测批进行强度检测。
2)砖强度。采用回弹法对该物砌体砖抗压强度进行检测。依据GB／T 50315-201 1砌体工程现场检测技术标准第3．3．1条和14．1．2条规定，该按楼层划分为三个检测单元，每层为一个检测单元；每一检测单元内抽取10个测区(10片墙)作为一个检测批进行强度检测。
3)混凝土强度。采用钻芯法对现浇混凝土构件强度进行检测。依据CECS 03：2007钻芯法检测混凝土强度技术规程要求，并根据现场实际情况且经校方同意，对该物抽取每层大梁进行混凝土强度检测。
4)外观质量。对整幢的外观质量进行全数检查，包括墙体裂缝、结构变形和位移等影响结构安全的因素。
3．3 安全性评价方法
民用鉴定单元的安全性鉴定评级，根据其地基基础、上部承重结构部分的安全性等级，以及与整幢有关的其他安全问题进行综合评定。
1)地基基础部分(子单元)。依据GB 50292-1999民用性鉴定标准第6．2．4条规定，按上部结构反映的检查结果对地基安全性进行评级。
2)上部承重结构(子单元)。上部承重结构(子单元)的安全性鉴定评级，根据其所含各种构件的安全性等级、结构的整体性等级，以及结构侧向位移等级进行确定。
3．4 抗震性能评价
抗震鉴定分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响综合评价。该物建于1987年，根据GB 50023-2009抗震鉴定标准第1．0．4，1．0．5条规定，该后续使用年限宜采用30年，所以，本次鉴定按GB 50023-2009抗震鉴定标准所规定的A类砌体房屋抗震鉴定方法进行抗震鉴定。该物为重点设防类，即乙类设防，重点设防类应按高于本地区抗震设防烈
度1度的要求加强其抗震措施。该学校所处地区抗震设防烈度为8度，所以，本次鉴定按9度设防要求核查其抗震措施。

三、幼儿园抗震能力检测鉴定——鉴定内容

1、安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。

2、抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用性鉴定标准》、《抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。

3、抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用性鉴定标准》规范标准。

4、抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足物抗风压能力的要求和《民用性鉴定标准》规范标准。

5、其他鉴定。是否达到及省有关规定标准和要求。

（二）、鉴定主要依据和要求

1、依据。严格按照《结构度设计统一标准》、《抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《结构检测技术标准》、《民用性鉴定标准》、《程抗震设防分类标准》、《抗震设计规范》、《防洪标准》等有关标准规范及专业规则，进行幼儿园校舍结构性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。

2、工作要求。

（1）鉴定应分类实施。已经过县级以上有的鉴定部门排查并形成鉴定报告的校舍、被鉴定为D级危房的校舍和正在的项目可不再重新鉴定。重点鉴定2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行鉴定，不留死角。

（2）校舍安全鉴定

①校舍安全鉴定。由县区校安办委托乙级以上的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作（地震部门、建委配合工作）并出具鉴定报告。在安全鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应的检测单位负责检测，出具检测报告。

②校舍抗震鉴定。经安全鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍，需进一步进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作（地震部门、建委配合工作）并出具《抗震鉴定报告》。在抗震鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应的检测单位负责检测，出具检测报告。

③校舍消防安全鉴定。由消防部门负责，组织技术人员对需要进行消防鉴定的校舍进行鉴定，出具鉴定报告。

④校舍防雷安全鉴定。由气象部门负责，组织防雷安全管理和技术人员对防雷装置进行鉴定，出具鉴定报告。

⑤校舍其他安全鉴定。由相关部门负责，并分别出具鉴定报告。

⑥形成综合性鉴定结论。各县区校安办根据各专业机构提供的校舍抗震及结构安全、消防安全、防雷安全鉴定意见或报告，形成综合性鉴定结论，并按照有关要求，逐校逐栋建立登记表存档。

四、本公司除办理幼儿园抗震能力检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1、结构性及使用鉴定；
2、房屋租赁前鉴定及质量检测；
3、自然灾害损坏房屋检测鉴定；
4、房屋改变使用功能检测鉴定；
5、房屋安全事故鉴定；
6、公共娱乐场所开业或年审安全鉴定；
7、物的年限鉴定；
8、结构、构件的耐久性评估；
9、房屋改建的结构安全鉴定；
10、房屋损坏趋势的监测；
11、灾后物鉴定；
12、房屋抗震鉴定；
13、学校房屋抗震鉴定；
14、原有房屋增层、改建鉴定 ；
15、拆改房屋结构安全鉴定；
16、地基承载力测定；
17、工业厂房安全鉴定；

幼儿园抗震能力检测鉴定专业办理单位

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务范围，办理幼儿园抗震能力检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

欢迎各界人士来电咨询，优惠多多，我们将竭诚为您服务。为您的房屋安全保驾护航。