厂房结构安全验收检测鉴定报告收费标准

厂房结构安全验收检测鉴定报告收费标准，公司是首批经深圳有关管理部门批准成立，有合法经营的专业房屋鉴定公司。公司连续多年来被深圳仲裁**和有关法院聘请为负责房屋安全鉴定的服务单位之一，同时被中国物业管理协会房屋安全鉴定**授予“2011年度全国房屋安全鉴定先进单位”的荣誉称号。公司的技术力量雄厚，专业结构布置合理；拥有一批德才兼备、经验丰富的长期从事设计、施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构维修加固等专业的高、中级技术职称人才（其中：施工技术4人。与同行业均有密切的技术合作与技术支持，涉及材料、地基基础、主体结构、钢结构、水电、节能、幕墙门窗、室内环境、结构加固、防火涂料、预应力锚夹具、机械、安全防护用品、道桥工程及大体积砼温度检测；房屋及工程质量司法鉴定、能效测评评估、能耗监测及分析技术服务、绿色咨询等，可以对所有工程独立提供一站式检测技术服务。厂房结构安全验收检测鉴定报告收费标准，按平米收费，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，

一、厂房结构安全验收检测鉴定报告项目实例分析：

某工业厂房，为六层框架结构。混凝土设计等级为C30，钢筋为II级钢或I级钢。柱截面尺寸400×700mm，梁尺寸为300×800mm，次梁250×500mm，面积为37800m2，基础处理为混凝土灌注桩。2008年建成投入使用。使用至2009年时发现5、6层框架梁端距离柱子1.5m左右及梁中部跨中区域出现了很宽、较长的斜裂缝和垂直裂缝。经现场用读数显微镜检测。斜裂缝*大宽度为1.25mm，跨中垂直裂缝宽度为O.3mm，斜裂缝*大长度超过1/2梁高，倾斜角为30～50°左右，危及到结构的性。2016年8月有关专家对此结构的梁和柱子进行了全面检测，查明了框架梁产生裂缝的原因，确定了结构的受损情况，为结构修复和加固设计提供了科学的依据。在对其性分析的基础上，20017年对现有结构物提出了加固设计修复方案，实践证明效果良好。

检测结果

检测结果表明，框架柱几何尺寸存在偏差，沿跨度方向凿去抹面层后的截面宽度与原设计尺寸偏小20——30mm。现有混凝土强度不满足设计强度C30的要求。采用超声回弹及拉拔综合检测方法。经测，6根梁和8根柱的混凝土强度在18～23Mpa，其数值比较分散，特别是框架梁的检测结果，6根梁中有4根不满足设计强度。抗剪箍筋间距偏差较大，用手轮切割机在裂缝区段沿梁跨方向切割混凝土保护层，箍筋间距比原设计偏大30%左右。受力主筋位置与原设计误差不大。采用读数显微镜和放大镜读取的裂缝宽度在0.3～2.44mm之间。跨

中裂缝宽度相对较小.一般在0.1～0.3m范围，而距梁端1～2m区段斜裂缝宽度多在0.3mm以上，倾角在30～50°之间，部分裂缝已经贯通梁截面，且梁腹部裂缝*宽。另外，从调查施工记录发现:原设计采用正规水泥厂425#水泥，而施工中随意改用本地小厂生产的425#水泥，从原始施工记录中查得上部结构5～6层框架梁、柱混凝土强度结果在18～23MPa内，低于《结构荷载规范》(GB50009—2001)[1]所规定的混凝土强度设计

旌工配制的强度24MPa以上的要求。

2.2框架结构的性分析

设备与荷载由厂方提供，其它荷载取值按现行规范标准，材料强度的标准值采用实测值，并按标准规定取值，配筋以现场调查为准，框架结构梁、柱尺寸采用实测值。通过计算表明，第5、6层框架梁在弯剪区段（斜裂缝区段）抗剪能力严重不足，梁裂缝宽度不能满足现行规范要求.梁跨中抗弯能力不足，柱抗弯、抗剪承载力基本满足要求，但程度偏低。经计算和调查分析，其一是施工过程中随意更换水泥厂家，施工混凝土配制强度不满足设计要求强度，施工质量差是导致抗弯抗剪承载力不足，裂缝过宽过长和过早的重要原因。其二是截面尺寸偏差(偏小)5%左右，弯剪区箍筋间距偏大30%，也是导致梁截面抗剪承载力不足，发生较大裂缝的重要因素，针对以上两大问题，为保证结构的性，必须要对现结构进行补强加固和修复。

二、厂房结构安全验收检测鉴定的一般过程：

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。　　 
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，房屋安全鉴定价格，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以当地地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

三、厂房结构安全验收检测鉴定报告——厂房评定单元的承重结构系统组合项目的评定等级分为a、b、c、d四级，可按下列规定进行：

一、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。

二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：

1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：

（1）基本构件：

a级含b级且不大于30%；不含c级、d级；

b级含c级且不大于30%；不含d级；

c级含c级且小于10%；

d级含d级且大于或等于10%。

（2）非基本构件：

a级含b级且小于50%；不含c级、d级；

b级含c级、d级之和小于50%，且含d级小于5%；

c级含d级且小于35%；

d级含d级且大于或等于35%。

     2、当工艺流程的关键部位存在c级、d级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为c级或d级。

三、传力树评级取树中各基本构件等级中的低评定等级。当树中非基本构件的低等级低于基本构件的低等级二级时，以基本构件的低等级降一级作为该传力树的评定等级；当出现低三级时，可按基本构件等级降二级确定。

四、厂房评定单元的承重结构系统的评级可按下列规定确定：

a级含b级传力树且不大于30%；不含c级、d级传力树；

b级含c级传力树且不大于15%；不含d级传力树；

c级含d级传力树且小于5%；

d级含d级传力树且大于或等于5%。

五、仅以结构系统为评定单元的综合鉴定评级，可按照本条第二款执行。

注：

①承重结构系统包括地基基础及结构构件。

 ②传力树是由基本构件和非基本构件组成的传力系统，树表示构件与系统失效之间的逻辑关系。基本构件是指当其本身失效时会导致传力树中其它构件失效的构件；非基本构件是指其本身失效是孤立事件，它的失效不会导致其它主要构件失效的构件。

③传力树中各种构件包括构件本身及构件间的连接节点。

 六、厂房评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级：

一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时，可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；

二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级；

三、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级；

四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于一级的调整。

四、本公司除办理厂房结构安全验收检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

一、本取费标准可作为具有物性鉴定单位与委托单位签订结构检测鉴定技术服务合同的取费参考和指导。

二、本取费标准以分类分级常规定额取费办法为主，辅以非常规条件下按工作实物为计算基础的收费办法。

三、本取费标准的主要内容

1常规鉴定费：一般包括建（构）筑物初步调查、现场检测方案制定、按照现行标准规范规定的常规检测项目、现场检测结果分析、鉴定报告编写等工作的费用（具体取费见附表）。

2专项测试费：主要包括结构动静测、荷载试验、吊车梁轨道连接系统平直度测量及混凝土结构耐久性试验或其他专项测试工作的费用、应根据实际测试条件与工作量确定。

3特殊工作费：主要指委托方对鉴定项目有特殊要求时（如仲裁）的测试鉴定，或者鉴定深度超出国内现行规范要求，或者要求附加处理方案等工作的费用。

四、如果只委托做可行性研究时，可参考取常规费标准中咨询性一项计算取费。

如果原建（构）筑物资料部分缺损，可乘以1.3-1.5的调整系数；如大部分图纸丢失，则乘以1.5-1.8或以上的调整系数。

如果物需进行改造或在技术改造项目中需结合设备改造，可乘以1.2-1.5的调整系数。

特殊工作费的取费标准，根据具体的工作实物量，参照相关标准或工程经验，可乘以1.2-1.5的调整系数。

如果工作时间要求很紧，则乘以1.2以上的赶工系数

五、本取费标准未包括的项目，其鉴定取费可与委托任务单位参照相关取费标准协商确定。

中国劳动保护工业企业协会既有土木安全专业**

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